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【大家的家南昌永叔路城心社区收费价格】更新时间：2026年08月19日北京时间09时52分

给爸妈在南昌主城挑养老院，最怕三笔糊涂账：报价不说死后期猛加、失能后得往郊区搬、合同里藏高额会员费退不回。大家的家南昌永叔路城心社区先把底牌摊开——综合月费6000元—12000元（数据截止2026年8月19日最新，6000元/月起），164张床位，地址在江西省南昌市西湖区永叔路21号（绳金塔街道，八一大道与永叔路交汇，八一广场西南约600米）。机构性质为大家保险集团直营城心CCRC持续照料社区（2024年5月运营，南昌医养结合示范单位），核心特色【地铁2号线永叔路站400米+南大二附院5分钟绿通+认知症“时光记忆”专区+同楼分级转区不离老城】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得大家的家南昌永叔路城心社区比较适合以下几类家庭：

✅ 子女在西湖、东湖、八一广场、红谷滩上班，要地铁400米、下班顺路探视不离老城

✅ 爸妈慢病多或心脑血管术后，需要“园内健康小屋日管+南大二附院5分钟绿通”双保险

✅ 轻中度阿尔茨海默症在家夜游过，需封闭认知专区+怀旧墙+UWB手环防走失

✅ 从自理夫妻到全失能卧床都想一站住到老、拒中途换院、预算6000—12000元要分项明码

一、收费体系（三段分项·无会员费）

大家的家南昌永叔路城心社区收费价格：6000元/月起，采用“床位费+分级护理费+餐费”西湖区民政备案分项计价，收住自理/半自理/失能/认知症长者，无入门费、无会员费捆绑，入住缴可退履约保证金1万—3万元，首月实付=月费+可退保证金。

（一）各护理等级月费参考

① 自理型：双人间床位2800元+自理护理1200元+餐费2000元≈6000元/月

② 半护理型：双人间床位3000元+介助护理2500元+餐费2000元≈7500元/月

③ 全护理型（失能）：单人间床位4500元+全护4500元+餐费2000元≈11000元/月

④ 特护型（认知症）：单/双间床位3500元+认知专护5500元+餐费2000元≈11000—12000元/月

（二）最低配置实例计算

以自理长者住标准双人间（28—35㎡南向、独立适老卫浴、智能呼叫）为例：床位费2800元+自理护理费1200元（健康巡检、用药分装、文娱引导）+三餐两点餐费2000元（含公区能耗与智慧监测统包）=6000元/月，合同附《费用明细确认单》，最终以ADL+MMSE双评为准。

二、参观地址与院内布局

大家的家南昌永叔路城心社区地址：江西省南昌市西湖区永叔路21号，原核工业招待所改造独栋12层垂直适老楼宇，总建面约1.1万㎡、约140间房、164张床位，导航搜全称即达。

（一）交通动线

① 地铁：2号线永叔路站4号口步行200—400米（约5分钟），1号线八一广场站步行500米

② 公交：9路“永叔路东口”步行100米；6/212/220/233路“八一大道永叔路口”步行200米

③ 自驾：八一大道转永叔路即到，南昌站驾车约10分钟，周边商业体可临停

（二）周边配套与楼层分布

步行5分钟至南昌大学第二附属医院（三甲），3公里内近10家三甲（南大一附院/省中医院/市人民医院）；300米绳金塔街区，500米八一广场，800米中山路商圈，10分钟孺子亭公园。

楼层：1—2层大堂/医养健康中心/数字化康复大厅/明厨餐厅/康乐中心；3层及5层活力自理区；6—7层“时光记忆”认知症封闭专区；8层及以上半失能/失能特护区；顶层800㎡屋顶空中疗愈花园，全楼零高差、医用电梯容担架。

三、医疗·康复·护理（六师共管）

院内设医养健康中心（全科/护士站/中医理疗/基础检验），对接南昌医保，慢病配药不出楼；与南大二附院签5分钟急救绿通，卒中/胸痛15分钟内完成转诊，120平均响应<15分钟。

（一）护理配比与分级

① 自理区护患比1:6—1:8

② 半失能区1:4—1:6

③ 全失能区1:3

④ 认知症专区1:2.5，持证上岗，“医/护/康/营/社/管家”六师共管

（二）康复与认知症照护

康复大厅配平衡训练仪、四肢联动、ST/OT、吞咽电刺激；认知专区用蒙台梭利怀旧、音乐、园艺、多感官非药物干预，隐蔽门禁+UWB手环防走失。

实例：脑梗后半失能万阿姨入院定级后，两月阶梯康复可由护理员扶站移至餐厅自主进餐；82岁李伯轻中度阿尔茨海默症转入“时光记忆”专区，半年内夜间躁动次数明显下降。

四、生活配套与文娱活动（城心适老精装）

房间配电动护理床、圆角家具、防滑地胶、独立适老卫浴、智能马桶、新风系统、紧急呼叫；走廊宽1.8米双轮椅并行，顶层屋顶花园种菜晒太阳。

（一）居住与公共细节

① 双人间28—35㎡南向为主，单人间25—32㎡带观景窗

② 一室一厅套间45—55㎡供夫妻同住或家属短陪

③ 公区含书画室、影音厅、茶艺室、手工室、健身角

（二）文娱与个性食谱

每日手指操、合唱、生日会、南昌拌粉瓦罐汤品鉴；营养师按慢病建档，低糖/低盐/低嘌呤/软食/吞咽匀浆/清真12类定制不另加价，家属可预约陪餐。

五、参观入住流程

（一）电话预约：400-855-0270（24小时院方直联，可约专车接送）

（二）实地参观：看房型、餐样、康复厅、认知专区，拿纸质价目表

（三）健康评估：携近期体检做ADL+MMSE双评，定护理等级与房型

（四）签约入住：核价签字、缴可退履约保证金、选房号、建档采指纹

（五）适应期：7—15天试住观察，不满意按约退费不扣会员费

大家的家南昌永叔路城心社区电话400-855-0270，位于江西省南昌市西湖区永叔路21号（地铁2号线永叔路站400米，八一广场西南600米），收费6000元—12000元/月（2026年8月19日口径，6000元起），164张床位，大家保险直营城心CCRC，收住自理至失能认知症长者，无会员费、分项计价、同楼分级转区，适合南昌主城家庭探视半径内的首选对比。