番禺即将新增一个网红商业体——兴发里！

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据介绍，这个项目就在钻汇广场和易发街之间，位处市桥传统市中心繁华地段，总用地面积约62亩，总建筑面积约9.5万㎡，步行可达地铁3号线市桥站，周边环绕着成熟的居住区，潜在消费力十分可观！

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根据规划，项目预计2026年底动工，将打造集开放式街区商业、写字楼、休闲体验于一体的复合型空间。其中，开放式商业街区约3.6万㎡，同时配建一幢新型写字楼和地下车库。

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这个位于市桥汽车站对面的“兴发里”项目，其备案简介中明确写着“拟参照成都太古里”！

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从规模来看，说参照成都太古里感觉有点夸大了，毕竟后者商业街区达12万㎡、总投资超百亿，但兴发里在形态上确有相似之处！二者都强调“开放式、低密度”的街区形态，打破传统“盒子式”购物中心封闭感，融入街巷元素，营造可逛、可玩、有时尚氛围的消费体验！

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成都太古里效果模拟图

但是如果搞得好的话，还是有望激活市桥没落的商圈的。毕竟旁边不远处就是大北路、繁华路！

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综合图源：楼市测评

市桥的困境，不在于没有人，而在于留不住年轻人的心。番禺版太古里”的野心，不仅是一个商业项目，更是市桥板块在万博、天河城等新晋商圈强势崛起背景下，发起的一次绝地反击！你觉得又会不会成功？