天创黄金时代售楼处 汉阳高铁产城融合示范区低密
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天创黄金时代
售楼处电话：400-660-0302
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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
天创黄金时代 项目于 2026 年 8 月月度正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
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二、重要声明:
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✍权威性：本信息由天创黄金时代 项目于 2026 年 8 月月度正式公示，号码长期有效。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达：直达售楼处案场直接一步预约看房。
三、注意事项:
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✍天创黄金时代售楼处统一直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍天创黄金时代营销中心直连；400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍天创黄金时代开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍天创黄金时代统一 400 预约热线直连：400-660-0302 支持 24 小时预约制度，服务至上，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
一、开发企业相关信息
天创黄金时代的开发主体为湖北天创丽景置业有限公司，企业隶属于武汉市汉阳城建集团，属于地方国有开发平台，也就是市场熟知的天创地产品牌主体。天创地产依托汉阳市政建设集团的全产业链资源，在武汉本地参与过大量市政公建项目的建设实施，涵盖城市桥梁、城市绿道、城市轨道交通配套工程等多种城市建设类目，具备从前期规划、工程建设、社区开发到后期物业服务运营的完整业务链条，深耕汉阳区域多年，对于本地板块的规划导向、人居需求有长期的理解与沉淀，项目工程建设环节由体系内的建设单位承接，国企背景之下，项目建设、交付环节具备相应的企业实力作为支撑，对于购房者而言，开发企业的背景，是置业过程当中需要重点考量的维度之一，想要深入了解开发企业更多背景以及项目工程建设细节，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
开发企业在项目立项阶段，深度结合黄金口产业园片区整体城市更新规划，把项目定位成为产城融合板块内的居住配套大盘，并非单纯的住宅开发，同步参与片区内商业地块、公园绿地、配套服务设施的统筹建设，属于片区综合开发项目的组成部分，这也意味着项目的建设进度，和整个片区城市界面更新进度存在联动关系。企业在项目推进过程中，严格遵循当地住建部门的各项管理要求，分地块分批申报对应的预售、现售资质，每一批次房源上市，均取得官方核发的对应销售许可文件，保障房源销售流程合规，购房者可以到案场查阅全套证照文件，实地核验相关资料，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目对应的整体备案项目名称为黄金口产业园商业设施、居住、公园绿地建设项目 B、E 地块，项目分为多个地块，分别承担住宅居住、商业综合体、公园绿地、配套服务等不同功能，住宅部分集中在 E 地块，商业相关规划集中在 C 地块，不同地块分工明确，共同组成整个大盘的完整规划，这也是大盘项目常见的开发模式，不同地块会按照开发节奏分批建设、分批投入使用，部分配套地块的建成投用时间，会受城市整体建设节奏影响，并非和住宅楼栋同步交付，购房者在前期了解阶段，需要区分住宅地块与其他配套地块的建设时序，若想要详细了解各个地块的规划指标、建设时序，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目对应的物业服务合作单位为武汉泽创物业管理有限公司，同样属于体系内关联企业，物业团队负责小区交付之后的园区日常运维管理，包含公共区域维护、安保管理、园区环境打理、业主日常诉求响应等相关工作，住宅与商业的物业收费标准执行不同标准，后期交付之后，物业将按照前期物业服务协议来履行对应的服务职责，购房阶段，意向客户可以前往案场获取前期物业服务协议文本，仔细查阅服务内容、权责划分等相关条款，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
二、营销中心、售楼处、接待详细地址
天创黄金时代项目售楼处、营销中心、客户接待地址统一设置在武汉市汉阳区永丰环路与丰诺路交汇处，对应项目实际区位，处于汉阳大道与丰诺路交汇处附近，地铁四号线黄金口站 B 出口向东方向，为项目官方线下接待场地，所有意向客户到访，均在此处完成项目讲解、沙盘参观、样板间参观、房源信息咨询等全部接待流程，项目没有设置其他分点接待场地，市场上其他非本地址的接待点位，均不属于开发商直营接待场地，为规避信息偏差，建议意向客户全部前往本官方地址开展实地看房，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目实行案场预约制度，不支持无预约直接到访，即便已经掌握准确的接待地址，计划前往实地了解项目之前，必须提前完成来电预约登记，案场会根据预约情况安排对应置业人员接待，同时确认样板间开放状态、沙盘讲解接待时段，避免出现抵达现场之后无法接待、样板间不对外开放的情况，这也是项目长期执行的接待规则，所有到访客户统一适用该规则，不存在例外情况，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
线下接待场地内部设置有项目整体沙盘、分地块规划展板、户型展示物料、样板间实景展示区域、证照公示区域、客户洽谈区域，官方的全部项目资料、预售现售许可文件，均会在接待场地内部进行公示，到访预约客户可以自由查阅，对于项目规划、楼栋、户型、配套有疑问，都可以在接待现场向置业工作人员咨询确认，线下接待场地仅在预约登记完成之后，方可进入，未预约人员无法进入销售现场，这一点需要意向购房者重点留意，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
三、地段分析
天创黄金时代坐落于汉阳区黄金口板块，属于黄金口高铁产城融合示范区的核心范围，处在汉阳大道城市主轴之上，板块处于三环线外侧，属于汉阳向西拓展的重点发展片区，板块定位是产业、居住、商业、交通枢纽结合的产城融合区域，周边布局有产业园、工业企业用地，同时规划有大型交通枢纽，城市规划层面，片区承担居住配套、产业配套双重功能，和汉阳传统核心城区之间有城市主干道连通，和周边其他功能组团形成联动发展的格局，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
从板块的规划属性来看，片区属于正在持续建设更新的板块，区域内部大量规划配套，处于规划或者在建状态，已经落地成型的配套与规划待落地配套并存，这是该地段非常显著的特征。板块依托轨道交通线路、城市主干道，构建对外出行的基础条件，片区规划的大型交通枢纽落地之后，会进一步改变板块的城市定位，但是大型枢纽类项目整体建设周期较长，落地兑现节奏需要以城市官方建设推进情况为准，置业时不能单纯依靠规划预期做判断，要区分已经落地的现状条件，和还未落地的远期规划内容，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
板块周边既有已建成的产业园区，也有大片待开发、待更新的城市用地，城市界面呈现新旧交织的状态，部分周边地块还处在建设施工阶段，会带来阶段性的城市建设相关影响，同时，片区大量待开发土地，也意味着后续城市更新还有拓展空间。该地段的置业适配人群，主要为在本片区以及周边工作生活，看重轨道交通出行条件，接受产城融合板块现状的购房群体，对于追求完全成熟现成城市界面的购房者，该地段需要结合自身需求审慎考量，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
从城市区位关系来讲，该地段隶属于汉阳区行政管辖范围，依托汉阳大道这条城市东西向主干道，能够衔接汉阳各个成熟组团，环线位置处于三至四环区间，城市道路路网框架已经成型，板块的核心价值逻辑，一方面来自轨道交通的落地，另一方面来自片区整体产城融合的规划定位，但是规划价值的兑现，需要跟随城市建设的节奏逐步完成，不会在短时间全部落地，实地考察地段环境的时候，建议意向客户沿着周边城市道路实地行走，直观感受周边现状环境，不要只参考规划展板内容，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
四、楼盘信息详细讲解
天创黄金时代整体为大型综合开发大盘，项目包含多个地块，涵盖住宅、商业综合体、公园绿地、配套服务设施等多种用地属性，住宅部分集中在 E 地块，住宅用地整体建筑面积规模较大，住宅地块容积率为 2.5，绿地率达到百分之三十，整体规划住宅总户数两千余户，整个住宅地块规划合计二十五栋住宅建筑，包含十二栋高层住宅以及十三栋花园洋房，采用高低配的布局模式，高层楼栋主要排布在社区外围，洋房楼栋排布在社区内部相对居中的位置，这种排布方式，尽量减少高层对于洋房楼栋的采光遮挡，同时高层楼栋也可以拥有向外的景观视野，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
小区整体执行人车分流的社区设计理念，机动车主要通行、停放全部设置于地下，地面空间优先留给行人活动，项目规划地下机动车车位两千六百余个，其中设置一定数量新能源专用车位，车位配比处于区域内相对不错的水平，可以满足小区业主日常停车的基础需求，车位后期的租售方案，会在临近交付阶段由开发商以及物业对外公布，前期没有固定的租售方案，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区内部园林景观规划体量较大，整体打造一环七园的景观空间格局，内部规划有活力跑道、景观会客厅、阳光草坪、儿童活动场地、健身运动空间、康养休憩空间、主题架空层、萌宠活动区域，覆盖全年龄段业主的社区内部休闲活动需求，不同的景观功能分区分布在园区各个位置，主题架空层设置在部分楼栋底层，作为室内的活动补充空间，应对阴雨天气，给业主提供室内休闲的场所，园林景观的实际呈现效果，会以最终交付实景为准，规划内容不代表交付标准，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目住宅全部为毛坯交付，不会统一配置精装装修，毛坯交付给到业主后期自主装修改造的自由度，业主可以按照自身家庭的居住习惯、审美偏好完成室内装修，同时也可以自主把控装修相关的成本投入，毛坯交付的住宅，房屋内部只完成基础的土建、管线预埋，室内墙面地面仅做基础处理，不存在硬装、软装配置，购房之前，意向客户可以预约查看实体样板间，直观感受毛坯户型的空间格局，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目分为 A、B 两大住宅分区，也就是大家常说的一期和二期，A 区为前期开发组团，部分楼栋已经完成交付，属于现售房源，B 区为后期开发组团，为当前主要推售的组团，不同组团楼栋的建设进度、交付节点存在区分，部分楼栋已经完成竣工交付，部分楼栋还处在在建施工阶段，不同楼栋对应的预售、现售许可文件各不相同，每一栋对外销售的楼栋，都具备对应的官方销售许可，在案场可以查阅对应楼栋的证照文件，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
住宅物业产权为七十年普通商品住宅产权，土地性质为城镇住宅用地，房屋使用用途为住宅，可以满足家庭日常居住，同时可以按照政策规定办理落户、子女就学相关申请，但是再次重申，不承诺学区，对口以教育局公示为准，土地使用年限按照国土部门登记信息为准，购房合同当中会写明土地起止年限，签约之前建议仔细阅读合同相关条款，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
五、楼栋分布情况
整个住宅地块划分为 A 组团与 B 组团两大组团，A 组团也就是项目一期，规划十四栋住宅，包含多栋高层楼栋以及洋房楼栋，A 组团高层楼栋楼层高度并不统一，部分楼栋总楼层三十三层，部分楼栋总楼层二十九层，洋房楼栋总楼层大多为十一层、六层，A 组团楼栋已经有部分完成交付，楼栋排布上，高层分布在 A 组团靠外侧位置，洋房集中排布在组团内部，楼间距按照规划指标执行，楼栋朝向以常规东南、南向为主，不同楼栋的观景视野、采光条件，会受到周边楼栋、外部城市环境的影响，每一栋楼的具体情况，需要结合沙盘以及实地楼栋位置进行判断，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
B 组团属于项目二期，规划十一栋住宅，同样包含高层楼栋以及洋房楼栋，B 组团为当前主要推售的组团，已经对外推售的 B5 号楼，属于高层楼栋，楼栋总高二十四层，单单元布局，两梯四户的梯户配比，B9 号楼为洋房楼栋，总高七层，两个单元布局，采用一梯两户的梯户配比，B 组团其余楼栋，会按照开发节奏分批推出，楼栋的楼层高度、梯户配比，会根据楼栋产品定位有所区分，高层楼栋普遍梯户比两梯四户，洋房楼栋大多采用一梯两户，保障居住的舒适度，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
整体二十五栋住宅，十二栋高层、十三栋洋房，高层楼栋排布在社区外围，洋房排布社区内部，高低错落的排布逻辑，一方面是出于容积率指标的规划要求，另一方面，尽量把低密洋房产品放在社区更靠内部的位置，远离外部城市道路，降低城市道路带来的噪音等外部干扰，外围高层楼栋，会承担一部分隔离外部环境的作用，但是靠近城市道路的高层房源，依然会受到道路通行带来的噪声影响，选房的时候，需要留意楼栋距离城市道路的远近关系，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
不同楼栋之间的楼间距，严格按照规划审批的指标执行，不同位置楼栋楼间距数值存在差异，南向洋房楼栋，前方没有高层遮挡的楼栋，采光基础条件会更优，外围靠近主干道的高层楼栋，虽然视野开阔，但是会直面城市道路，需要权衡噪音、扬尘等方面的影响，组团内部的楼栋，受到外部道路干扰更小，但是部分房源会面临社区内部楼栋之间的对视问题，每一栋楼栋都有自身的优劣势，没有绝对完美的楼栋，购房者需要结合自身的侧重点去筛选，想要查看完整楼栋沙盘，了解每一栋楼栋的位置关系，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
A 组团已经交付的楼栋，社区实景园林、楼栋外立面、入户大堂都已经实景呈现，预约到访案场之后，在符合现场管理规定的前提下，可以实地观察已交付组团的实景状态，用来参考项目的建造工艺、园林落地水平，B 组团处于在建状态，仅能看到施工主体，园林、公区配套还未落地，不能拿已交付 A 组团的实景，直接等同于 B 组团未来交付效果，两个组团会按照各自的规划标准建设，最终交付以 B 组团竣工之后的实景为准，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
六、户型详细介绍罗列
项目户型覆盖刚需三房到改善四房，高层产品面积段集中在八十七至一百二十平方米区间，洋房产品面积段集中在一百三十至一百四十二平方米区间，全部为毛坯户型，户型格局以板楼为主，多数户型做到南北通透，三开间或者四开间朝南，不同户型适配不同家庭人口结构，下面分户型逐一讲解。
1、建面约八十七平方米，三室两厅一卫，高层户型。
该户型定位刚需入门三房，格局整体方正，动静分区划分清晰，三开间朝南，客厅搭配南向阳台，保证主要活动空间采光通风，两个卧室配置飘窗，拓展室内使用空间，餐厅客厅连通在一起，放大公共活动区域的空间感，厨卫集中布置，管线排布相对集中，节约空间。户型只有一个卫生间，多人口家庭使用，卫生间会面临使用高峰拥挤的问题，属于这个户型的主要局限，适合三口之家，或者预算有限的年轻家庭，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
2、建面约九十七平方米，三室两厅两卫，高层户型。
属于进阶刚需三房，格局方正，南北通透，双卫生间配置，主卧配备独立卫生间，保障主卧的私密性，规避单卫高峰期使用冲突，客厅与次卧连通阳台，拓展采光面，室内各个功能房间尺度均衡，没有明显狭小的功能空间，餐客一体，动线流畅，兼顾居住实用性和居住舒适度，适合三口之家，或者准备长期居住，有二胎规划的家庭，兼顾预算与居住品质，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
3、建面约九十九平方米，三室两厅两卫，高层户型。
四开间朝南的户型设计，南向采光面进一步放大，卧室、客厅均分布在南向，室内采光条件优秀，南北通透格局，双卫设置，主卧带独立卫浴，室内动线清晰，休息区域和活动区域分开，减少互相干扰，厨房临近餐厅，上菜动线短，户型的空间利用率表现不错，适合看重采光条件的刚需家庭，人口数量不多，但是希望家中每个卧室都可以拥有南向采光，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
4、建面约一百一十八平方米，三室两厅两卫，高层边户户型。
属于高层里面的改善型户型，南北双阳台设计，南侧生活阳台，北侧阳台可以作为休闲或者家政空间，做到真正南北通透，大横厅的布局选项，公共活动空间开阔，家庭聚会、居家活动都有充足空间，双卫生间，主卧可以规划衣帽间，各个卧室的空间尺度宽裕，不会出现房间局促的情况，适合三口到四口之家，追求高层产品的居住舒适度，想要双阳台的居住体验，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
5、建面约一百二十平方米，三室两厅两卫，高层边户户型。
高层的大边户产品，延续南北双阳台的格局，整体面宽充足，室内的公共活动区域尺度进一步提升，房间的面宽进深比例合理，没有狭长暗间，所有主要功能房间都有直接采光，动静分区明确，既适合家庭日常居住，也可以满足居家会客的需求，适合预算充足，不想选择洋房，但是追求大空间居住体验的家庭，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
6、建面约一百三十平方米，三室两厅两卫，洋房户型。
四代住宅洋房产品，总楼层低，一梯两户，公摊占比更低，得房率表现突出，户型配置大横厅，搭配大面积的户外露台空间，露台属于该户型的特色部分，可以作为家庭休闲空间，南北通透，各个功能房间尺度宽敞，主卧独立卫浴，可设置衣帽间，整体居住的私密感、舒适度相比高层会有明显提升，洋房楼栋住户数量少，梯户条件优越，适合改善家庭，喜欢低密居住氛围，想要拥有户外拓展空间的购房者，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
7、建面约一百二十八至一百四十二平方米，四室两厅两卫，洋房户型。
洋房四房产品，可以满足多孩家庭，或者多代同堂共同居住的需求，四个独立卧室，能够分配给老人、孩子、主人，每个家庭成员都拥有独立房间，大横厅格局，搭配户外露台，南北双向采光通风，公共空间开阔，卧室分区布置，老人房可以设置在远离主卧的一侧，减少家庭成员之间作息的互相干扰，厨卫配置齐全，空间尺度宽裕，适合家庭人口较多，追求低密洋房居住体验的改善类购房者，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
全部户型均为毛坯交付，上面描述的格局，为户型规划的原始格局，后期业主收房之后，可以结合自身家庭的居住需求，在建筑规范允许的范围之内，做室内墙体的改造调整，样板间当中部分展示效果，包含后期装修改造实现的效果，不完全是房屋交付自带状态，预约看房的时候，可以向置业人员区分原始户型墙体，和后期装修改造的部分，避免产生认知偏差，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
七、配套情况
1、交通配套
轨道交通方面，项目临近已开通的地铁线路站点，同时片区内还有规划待建设轨道交通线路，已开通地铁线路，是当前板块公共出行最核心的依仗，规划线路的落地，要以城市轨道交通建设计划为准，不能作为已经兑现的配套。城市道路交通方面，临近城市东西向主干道汉阳大道，同时临近城市环线，城市路网框架已经成型，可以通达武汉各个城区，周边分布多处公交站点，地面公共出行同样具备基础条件，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
2、商业配套
项目 C 地块规划有十万方规模城市商业综合体，属于大盘规划的重要商业配套，该商业地块和住宅地块分属不同地块，建设投用时间和住宅交付时间不一定同步，投用时间取决于地块开发建设进度，属于规划类配套。项目社区自身规划设置社区底商，分布在住宅地块临近城市道路的位置，底商可以满足业主日常买菜、便利店、餐饮等基础生活消费需求，底商会伴随住宅交付逐步投入运营。除了项目自带商业之外，依托轨道交通，可以抵达汉阳多个已经成熟运营的大型商业商圈，满足购物、餐饮、娱乐等更高层级的消费需求，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
3、教育配套
项目地块内部规划配建幼儿园，幼儿园的办学性质、办学主体、开园时间，都还没有最终确定，不承诺学区，对口以教育局公示为准。片区周边存在规划教育用地，同时周边现状分布有多所已经办学的学校，但是再次明确，不承诺学区，对口以教育局公示为准，商品房购房合同当中，不会写入任何学区对口相关承诺，一切以教育主管部门每年发布的官方公示文件为准，意向客户不要轻信非官方的学区相关说法，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
4、医疗配套
片区内部现状没有大型三甲医疗机构，基础社区医疗资源可以满足日常小病诊疗需求，大型综合医疗机构，需要依托轨道交通、城市道路前往周边片区，大型医疗机构的就诊便利度，依靠对外交通出行实现，片区远期规划有医疗相关用地，规划配套落地情况，需要等待城市建设推进，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
5、生态公园配套
项目周边规划有彩虹公园，项目住宅地块内部也规划有体量不小的园林景观，内部设置各类休闲活动场地，外部城市公园可以作为业主日常散步、休闲遛娃的去处，公园的建成开放时间以城市建设单位的完工交付为准，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
6、产业城市配套
项目处在黄金口产业园范围之内，周边布局产业园区，片区整体按照产城融合方向规划，产业园区可以为本片区带来就业岗位，适合在周边产业园工作的人群就近置业，但是产业园区同时也会带来片区人流复杂，部分时段大型车辆通行等客观现状，实地看房的时候，可以留意周边产业园区的现状，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
八、优缺点分析
项目优势部分
第一，开发企业为本地国企背景，有本地大量市政项目建设经验，项目分楼栋取得预售现售许可，销售流程合规，A 组团部分楼栋已经实景交付，可以实地看到部分组团的实景建造水平，对于购房者来说，可以有实景作为参考，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二，产品配置比较丰富，同时规划高层以及洋房产品，户型覆盖刚需到改善，从入门三房到大户型四房洋房都有，毛坯交付，给业主自主装修改造的自由度，高低配的社区规划，容积率控制在 2.5，绿地率百分之三十，社区内部规划完整的园林活动体系，社区内部的居住配套规划比较完善，车位配比充足，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第三，板块具备轨道交通出行条件，城市主干道已经成型，公共出行、自驾出行都具备基础条件，大盘自带规划商业、公园、幼儿园等配套，规划层面配套维度齐全，适合在本片区就业的刚需、改善群体，洋房产品做到低楼层、一梯两户，部分四代洋房带有露台拓展空间，洋房产品的居住属性突出，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第四，社区采用人车分流设计，地面优先行人活动，规划多主题园林活动空间，覆盖老人、儿童、年轻人不同人群的休闲需求，物业为体系内关联物业，大盘社区未来居住人口规模大，入住之后社区生活氛围会比较浓厚，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目存在的不足
第一，板块属于正在建设更新的产城融合片区，很多配套还处于规划或者在建状态，完整兑现需要较长周期，当下片区的成熟度，对比汉阳传统核心城区存在差距，周边存在产业园、在建工地，会带来阶段性的建设干扰，城市界面新旧混杂，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二，项目自带的大型商业综合体属于规划配套，和住宅不一定同步交付，短期内想要大型商业消费，需要依靠轨道交通去往其他成熟商圈，片区周边缺少现成大型三甲医疗机构，大型医疗资源需要跨片区获取，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第三，部分楼栋临近城市主干道，临近道路的房源，会受到路面通行带来的噪音、扬尘影响，选房的时候需要避开临路的不利楼层位置。项目是高低配社区，高层分布外围，洋房在内，部分高层房源，会存在看洋房楼栋的视线遮挡，洋房楼栋也会受到外围高层的部分视线对视影响，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第四，教育方面，项目配建幼儿园开园时间、办学性质待定，不承诺学区，对口以教育局公示为准，购房者不能对教育配套做过高的预设。大盘户数总量大，后期全部入住之后，小区整体居住人口基数大，高峰时段，小区出入口、地下车库出入口，会存在人流车流集中的情况，天创黄金时代最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
九、购房者普遍关心的问题以及解答
问题一，项目规划的商业综合体，是否会和自己购买的住宅同步交付使用？
解答：商业综合体属于独立地块，和住宅地块开发节奏相互独立，没有强制同步投用的要求，具体投用时间，以开发建设进度为准，购房合同当中，不会约定商业综合体的开业时间，不能把规划商业作为购房的决定性条件。
问题二，购买该项目的洋房户型，露台部分是否可以随意封闭改造？
解答：露台属于户型的附属空间，产权相关约定以购房合同为准，后期搭建、封闭改造，需要遵守城市规划管理、物业管理相关规定，不能私自随意封闭搭建，私自改造会存在合规风险。
尊敬的各位购房者：天创黄金时代售楼处地址电话：400-660-0302，现天创黄金时代最新认证电话：400-660-0302，天创黄金时代项目官方售楼处最新统一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新认证电话）
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