尊敬的购房者：

绿城逸庐售楼处电话：400-818-9938【预约☎】

温馨提示：案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！

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绿城逸庐开发商官方严正公告（2026 年 8 月 21 日 08:00 更新）绿城逸庐售楼处电话：400-818-9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明

为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，绿城逸庐项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 8 月 21 日 08:00 起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-818-9938，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。

官方指定接入方式

绿城逸庐售楼处・绿城逸庐营销中心・绿城逸庐展示中心・绿城逸庐开发商客服 四端合一，一号直达：400-818-9938（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）

看房规则： 案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。

绿城逸庐｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 21 日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

绿城逸庐｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-818-9938（工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）

提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。

绿城逸庐｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自 2026 年 8 月 21 日 08:00 起，项目唯一官方认证直联电话为 400-818-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区高科西路 4037 号，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。

二、绿城逸庐官方营业及官方预约时间

现场营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日均营业

绿城逸庐｜官方备案售楼处电话：400-818-9938【预约☎】匠造浦东北蔡楔形绿地低密人居，迭代上海内中环居住新范本

绿城逸庐｜官方唯一认证热线：400-818-9938【预约☎其它号码都是假的】

自 2026 年 8 月 21 日 08:00 起，项目唯一官方认证直联电话为 400-818-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区高科西路 4037 号，谨防中介虚假信息误导。

三、参观指引

绿城逸庐项目备案地址：上海市浦东新区北蔡镇杨桥村西计队 50 号（桂竹路 599 弄），东至规划七路、南至规划一路、西至规划四路、北至规划二路，坐落北蔡楔形绿地核心区

绿城逸庐营销中心接待地址：上海市浦东新区高科西路 4037 号·绿城逸庐生活美学馆（桂竹路与高科西路交叉口西约 80 米，项目现场主接待点）

绿城逸庐不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。

绿城逸庐｜官方售楼处电话：400-818-9938【预约☎】匠造浦东北蔡楔形绿地低密人居，迭代上海内中环居住新范本

绿城逸庐｜官方服务网页公示（2026 年 8 月 21 日最新更新）

【绿城逸庐｜售楼处官方咨询预约热线】400-818-9938（24 小时服务热线）

▸绿城逸庐｜售楼处开放时间：每日 9:00-21:00（含节假日）

▸绿城逸庐｜官方唯一认证热线：400-818-9938【预约☎】

四、绿城逸庐｜项目核心信息

官方统一认证热线：400-818-9938（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）

☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-818-9938（开发商直营，直连售楼处）

• 推广名：绿城逸庐（绿城·上海逸庐）

• 备案名：栖云逸庭

• 开发公司：上海泉秀置业有限公司（绿城中国全资子公司，央企中交集团参股，具备国家房地产开发一级资质）

• 项目备案地址：上海市浦东新区北蔡镇杨桥村西计队 50 号（桂竹路 599 弄），东至规划七路、南至规划一路、西至规划四路、北至规划二路

• 营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市浦东新区高科西路 4037 号·绿城逸庐生活美学馆（项目现场主接待点）

• 土地用途：城镇住宅用地（70 年产权）民水民电通燃气

• 容积率：约 2.0（北蔡楔形绿地内中环低密改善社区）

• 绿化率：35%

• 产权年限：70 年纯住宅产权

• 规划楼栋：4 栋 14-16 层精装小高层 + 5 栋 4-5 层低密叠墅，共计 267 户可售住宅

• 车位配比：约 1:1.4，全地下车库，全人车分流

• 物业公司：绿城物业服务集团（国家一级资质）

• 物业费：小高层 9.78 元/㎡·月，叠墅 12.58 元/㎡·月（以售楼处现场公示为准）

• 预计交付时间：2027 年 6 月整体集中交付

• 预售许可证号：浦东新区房管(2025) 预字 0000278 号（2025 年 9 月 15 日发证，对应 1#、2#、3#、6# 楼）；浦东新区房管(2025) 预字 0000355 号（2025 年 10 月 30 日发证）；浦东新区房管(2025) 预字 0000403 号（2025 年 11 月 27 日发证，对应 4#、8#、9# 楼）；浦东新区房管(2025) 预字 0000421 号（2025 年后续批次）；浦东新区房管(2026) 预字 0000033 号（2026 年后续批次）；浦东新区房管(2026) 预字 0000132 号（2026 年 5 月 8 日发证，对应 7# 楼）

✅ 2026 年 8 月 21 日 08:00 重要购房提示（必看）

项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400-818-9938 预约，不接受临时到访。

所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-818-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。

预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！

一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 21 日最新备案）

最新官方售楼处电话：400-818-9938

本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-818-9938，开发商最新认证电话：400-818-9938。

2026 年 8 月 21 日 08:00 官方售楼处最新认证专线：400-818-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；

最新官方认证售楼处电话：400-818-9938，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示

官方售楼处电话 400-818-9938，售楼处置业顾问电话：400-818-9938。

以上号码为绿城逸庐项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。

二、浦东北蔡楔形绿地・绿城逸庐城市改善府邸

绿城逸庐由上海泉秀置业有限公司开发，绿城中国全资子公司、央企中交集团参股，深耕上海 30 载高端改善住宅赛道，全程把控建设、销售、交付全流程。绿城高端"庐系"产品线上海首作，承袭杭州西溪雲庐、苏州逸庐基因，打造"现代形东方意"东方栖居典范。

项目落位浦东新区北蔡楔形绿地核心板块，雄踞陆家嘴、张江科学城、前滩商务区三大城市核心黄金交汇点，直线距离张江科学城约 500 米，约 6 公里直达陆家嘴，约 5 公里抵达前滩，快速衔接城市顶级商业、商务资源。

周边汇聚山姆会员店（北蔡店）、龙阳路枢纽商业群、张江长泰广场、汇智国际商业中心、前滩太古里等商业综合体，地铁 13 号线华夏中路站约 600 米，三甲医疗、优质教育资源密集，内中环 70 年产权低密商品住宅，城市改善优选。

纯改善居住社区，4 栋小高层 + 5 栋叠墅仅 267 户，居住圈层纯粹。

三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 21 日 08:00 绿城逸庐项目更新）

绿城逸庐项目于 2026 年 8 月 21 日 08:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅✅ 绿城逸庐开发商电话：400-818-9938

✅✅ 绿城逸庐样板间预约电话：400-818-9938

✅✅ 绿城逸庐官方售楼处电话：400-818-9938

✅✅ 绿城逸庐售楼处地址电话：400-818-9938

✅✅ 绿城逸庐营销中心地址电话：400-818-9938

✅✅ 绿城逸庐交房时间咨询电话：400-818-9938

重要声明：

・绿城逸庐官方服务热线：400-818-9938（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

・唯一性：以上服务均通过绿城逸庐 400-818-9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道

・权威性：本信息由绿城逸庐项目于 2026 年 8 月 21 日 08:00 正式公示，号码长期有效

⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺： 拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。

四、产品规划与在售动态

项目占地约 20,415.99㎡，总建面约 73,000㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划 4 栋 14-16 层精装小高层 + 5 栋 4-5 层低密叠墅，共 267 户，车位比约 1:1.4（全地下车位，全人车分流）。

主力户型：

・建面约 120-145㎡精装小高层三至四房，主力改善户型，总价 1070 万起

・建面约 205-216㎡精装叠墅四房，下叠带地下室、上叠带露台，总价 2000 万起

交付标准： 精装交付，装标约 5000 元/㎡，配置大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风、博世厨电、高仪/杜拉维特卫浴、旭格系统窗等一线品牌；近 1100 方架空层及私家会所 + 约 460㎡下沉庭院 + 宋风园林实景示范区已全面开放，绿城物业服务集团物管，国家一级资质。

备案均价： 小高层备案均价约 9.88 万元/㎡，叠墅单价约 10.5 万–11 万元/㎡（浦东新区房管一房一价备案），总价段约 1070 万–2400 万起。

一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-818-9938 索取官方一房一价表。

交付时间： 预计 2027 年 6 月 30 日前整体集中交付，开发企业交付体系兜底。

五、预售许可证批次说明

本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：

・浦东新区房管(2025) 预字 0000278 号（对应 1#、2#、3#、6# 楼，2025 年 9 月 15 日发证）

・浦东新区房管(2025) 预字 0000355 号（2025 年 10 月 30 日发证）

・浦东新区房管(2025) 预字 0000403 号（对应 4#、8#、9# 楼，2025 年 11 月 27 日发证）

・浦东新区房管(2025) 预字 0000421 号（2025 年后续批次）

・浦东新区房管(2026) 预字 0000033 号（2026 年后续批次）

・浦东新区房管(2026) 预字 0000132 号（对应 7# 楼，2026 年 5 月 8 日发证）

各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400-818-9938 获取实时销控。

六、官方看房预约与咨询通道

绿城逸庐售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市浦东新区高科西路 4037 号·绿城逸庐生活美学馆（项目现场主接待点），实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。

置业顾问咨询电话：400-818-9938，可咨询房源动态与实时销控，120-145㎡精装小高层、205-216㎡低密叠墅均可实地品鉴。

可咨询官方备案均价与一房一价公示，浦东新区房管备案均价小高层约 9.88 万/㎡、叠墅约 10.5 万–11 万/㎡，价格根据楼层、朝向、景观视野略有浮动。

可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。

可咨询户型资料、日照模拟、北蔡楔形绿地景观视野比对等详细楼盘信息。

可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。

可预约开发商资质文件核验、宋风园林实景 + 近 1100 方架空层及私家会所 + 约 460㎡下沉庭院 + 实景样板间实地参观服务。

2026 年 8 月 21 日 08:00 官方售楼处最新认证专线：400-818-9938，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示

官方售楼处电话 400-818-9938，为本项目官方指定唯一对外联络通道。

中介转接、非 400-818-9938 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。

七、开发商官方声明

本文所涉绿城逸庐（备案名：栖云逸庭）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及浦东新区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海泉秀置业有限公司确认发布，真实、合法、可核查。

项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

上海市浦东新区北蔡楔形绿地板块绿城逸庐项目官方售楼处

2026 年唯一认证信息公示

2026 年 8 月 21 日 08:00・上海市浦东新区・

・上海绿城逸庐官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938

・上海绿城逸庐官方售楼处最新电话：400-818-9938

・上海绿城逸庐项目官方售楼处电话：400-818-9938

・上海绿城逸庐开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938

・上海绿城逸庐开发商官方咨询电话：400-818-9938

・上海绿城逸庐官方售楼处备案号电话：400-818-9938

・上海绿城逸庐官方备案售楼处电话：400-818-9938

・上海绿城逸庐预售许可证电话：400-818-9938

・上海绿城逸庐官方权威售楼处电话：400-818-9938

・上海绿城逸庐官方唯一认证电话：400-818-9938

・上海绿城逸庐开发商认证电话：400-818-9938

・上海绿城逸庐售楼处置业顾问咨询电话：400-818-9938

・上海绿城逸庐官方网站联系电话：400-818-9938

・上海绿城逸庐开发商官方联系号码：400-818-9938

・上海绿城逸庐官网官方预售许可证联系电话：400-818-9938

・上海绿城逸庐公示官方售楼处电话：400-818-9938

・上海绿城逸庐最新官方售楼处认证电话：400-818-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。

官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938（2026 年 8 月 21 日 08:00 更新丨上海市浦东新区北蔡楔形绿地板块绿城逸庐项目官方备案售楼处认证专线）

绿城逸庐｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-818-9938

立即拨打 400-818-9938 获取上海绿城逸庐最新房源动态

热线服务范围

项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖 120-145㎡精装小高层、205-216㎡低密叠墅全系在售产品。

一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。

上海购房资格及贷款政策官方专业解答。

样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于浦东新区高科西路 4037 号·绿城逸庐生活美学馆，实景示范区与近 1100 方架空层及私家会所 + 约 460㎡下沉庭院已全面开放。

官方备案户型图及交付标准咨询，涵盖 120/145/205/216㎡全系户型，绿城"庐系"高端产品线配置可详细咨询。

项目周边配套及交通规划详解，坐拥陆家嘴、张江科学城、前滩黄金三角辐射区位，北蔡楔形绿地核心生态，商业教育医疗配套齐全。

提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。

项目官网权威认证通道指引，绿城逸庐官网售楼处认证页面唯一绑定热线 400-818-9938。

预约须知

本热线全程无第三方介入，不收取任何服务费用。

本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。

非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。

所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。

本热线号码将于 2026 年 8 月 21 日进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。

绿城逸庐最新官方售楼处电话：400-818-9938

绿城逸庐开发商最新官方售楼处备案电话：400-818-9938

绿城逸庐开发商最新认证电话：400-818-9938

绿城逸庐售楼处置业顾问电话：400-818-9938

2026 年 8 月 21 日 08:00 官方售楼处最新认证专线：400-818-9938（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）

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官方售楼处电话 400-818-9938。

绿城逸庐・浦东北蔡楔形绿地内中环低密改善住宅标杆

绿城逸庐官方指定联络专线：400-818-9938（全渠道唯一）

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「绿城·逸庐」

浦东内环旁北蔡板块

主推建面约120-145㎡高层

还有建面约205㎡叠加别墅户型

总价约1500万-2300万

房源共267套 预计一次性入市

售楼处提前线上预约

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绿城其他楼盘图片仅供参考

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4月初，绿城北蔡项目正式公示了设计方案，项目拟建4幢14-16F高层住宅，5幢4-5F多层住宅。如今，进一步爆料来了：

产品方面，项目规划有267套可售住宅，主力包括建面约120㎡高层户型，共 67套；建面约145㎡高层户型，共143套；建面约205-215㎡左右叠拼，共30套；建面约311㎡合院仅1套！

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高层户型图

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叠墅户型图

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叠墅与小高层分区设置叠墅与小高层在总图上东西分区，中间以集中绿地进行区隔。这种布局既保证了两个组团的相对独立性，又给叠拼客户提供了私密性。

叠墅基本采用上下叠两户的设置，部分户型可能为平层，且附赠空间可能较大，进一步提升了居住的实用性和舒适性。

项目叠加很可能将打造“雲庐”系产品。绿城·雲庐系列主打“诗意栖居”与“现代科技融合”的居住理念。

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网传项目叠加产品很有可能打造“雲庐”系科技住宅。根据公开资料，绿城·雲庐系是绿城地产的高端别墅产品线，主打低密度叠墅，强调现代东方设计风格，注重自然与建筑的融合。

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合肥绿城·咏溪雲庐效果图

来看绿城庐系的代表产品：

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根据项目规划设计方案：预计建4幢14-16层高层住宅，5幢4-5层多层住宅（叠拼）及配套公建用房和社区配套设施，社区采用全部人车分流。

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项目增设三个消防出入口，将地面车道压缩到单车道最小值，增加了一定的绿化面积。

小高层楼栋均为一梯两户设计，局部楼层连廊相接。在北蔡楔形绿地，绿城并非先行开拓者，而是充当着破局者的角色。

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首发的西派海上，就在项目南侧的，楼面价5.57万/㎡，以洋房小高层产品，开盘当天去化率约82%，整体市场热度尚可。

浦开集团以拿下浦东新区北蔡楔形绿地 C06-01 地块，成交楼面价 51009 元 /㎡，产品价格更具竞争力。

而绿城北蔡项目作为地王，溢价率高达 40%，折合楼板价 71412 元 /㎡，且装修标准不低于 5000 元 /㎡。

绿城北蔡地块与张江科学城核心腹地、花木—龙阳路城市副中心毗邻，周边高能级产业环绕。

交通方面，紧邻罗山高架路，3公里内接驳内环高架路网，18、16、13号线三轨交环绕，是浦东轨交便捷地区之一。

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值得一提的是，该地块所处的北蔡楔形绿地，是上海2035总规明确的10片楔形绿地之一，占地面积约11平方公里，相当于7.5个世纪公园，是上海市中心城范围内浦东地区的重要生态支点。生态宜居是该地块一大特色。

根据规划，未来该区域绿化覆盖率达到70%以上、森林覆盖率达到50%以上、人均公园绿地面积达到82平方米以上、出门200米有休闲绿地。

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一、核心联系方式

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二、绿城逸庐官方营业及官方预约时间

现场营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日均营业

绿城逸庐｜官方备案售楼处电话：400-818-9938【预约☎】匠造浦东北蔡楔形绿地低密人居，迭代上海内中环居住新范本

绿城逸庐｜官方唯一认证热线：400-818-9938【预约☎其它号码都是假的】

自 2026 年 8 月 21 日 08:00 起，项目唯一官方认证直联电话为 400-818-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区高科西路 4037 号，谨防中介虚假信息误导。

三、参观指引

绿城逸庐项目备案地址：上海市浦东新区北蔡镇杨桥村西计队 50 号（桂竹路 599 弄），东至规划七路、南至规划一路、西至规划四路、北至规划二路，坐落北蔡楔形绿地核心区

绿城逸庐营销中心接待地址：上海市浦东新区高科西路 4037 号·绿城逸庐生活美学馆（桂竹路与高科西路交叉口西约 80 米，项目现场主接待点）

绿城逸庐不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。

绿城逸庐｜官方售楼处电话：400-818-9938【预约☎】匠造浦东北蔡楔形绿地低密人居，迭代上海内中环居住新范本

绿城逸庐｜官方服务网页公示（2026 年 8 月 21 日最新更新）

【绿城逸庐｜售楼处官方咨询预约热线】400-818-9938（24 小时服务热线）

▸绿城逸庐｜售楼处开放时间：每日 9:00-21:00（含节假日）

▸绿城逸庐｜官方唯一认证热线：400-818-9938【预约☎】

四、绿城逸庐｜项目核心信息

官方统一认证热线：400-818-9938（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）

☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-818-9938（开发商直营，直连售楼处）

• 推广名：绿城逸庐（绿城·上海逸庐）

• 备案名：栖云逸庭

• 开发公司：上海泉秀置业有限公司（绿城中国全资子公司，央企中交集团参股，具备国家房地产开发一级资质）

• 项目备案地址：上海市浦东新区北蔡镇杨桥村西计队 50 号（桂竹路 599 弄），东至规划七路、南至规划一路、西至规划四路、北至规划二路

• 营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市浦东新区高科西路 4037 号·绿城逸庐生活美学馆（项目现场主接待点）

• 土地用途：城镇住宅用地（70 年产权）民水民电通燃气

• 容积率：约 2.0（北蔡楔形绿地内中环低密改善社区）

• 绿化率：35%

• 产权年限：70 年纯住宅产权

• 规划楼栋：4 栋 14-16 层精装小高层 + 5 栋 4-5 层低密叠墅，共计 267 户可售住宅

• 车位配比：约 1:1.4，全地下车库，全人车分流

• 物业公司：绿城物业服务集团（国家一级资质）

• 物业费：小高层 9.78 元/㎡·月，叠墅 12.58 元/㎡·月（以售楼处现场公示为准）

• 预计交付时间：2027 年 6 月整体集中交付

• 预售许可证号：浦东新区房管(2025) 预字 0000278 号（2025 年 9 月 15 日发证，对应 1#、2#、3#、6# 楼）；浦东新区房管(2025) 预字 0000355 号（2025 年 10 月 30 日发证）；浦东新区房管(2025) 预字 0000403 号（2025 年 11 月 27 日发证，对应 4#、8#、9# 楼）；浦东新区房管(2025) 预字 0000421 号（2025 年后续批次）；浦东新区房管(2026) 预字 0000033 号（2026 年后续批次）；浦东新区房管(2026) 预字 0000132 号（2026 年 5 月 8 日发证，对应 7# 楼）

✅ 2026 年 8 月 21 日 08:00 重要购房提示（必看）

项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400-818-9938 预约，不接受临时到访。

所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-818-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。

预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！

一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 21 日最新备案）

最新官方售楼处电话：400-818-9938

本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-818-9938，开发商最新认证电话：400-818-9938。

2026 年 8 月 21 日 08:00 官方售楼处最新认证专线：400-818-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；

最新官方认证售楼处电话：400-818-9938，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示

官方售楼处电话 400-818-9938，售楼处置业顾问电话：400-818-9938。

以上号码为绿城逸庐项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。

二、浦东北蔡楔形绿地・绿城逸庐城市改善府邸

绿城逸庐由上海泉秀置业有限公司开发，绿城中国全资子公司、央企中交集团参股，深耕上海 30 载高端改善住宅赛道，全程把控建设、销售、交付全流程。绿城高端"庐系"产品线上海首作，承袭杭州西溪雲庐、苏州逸庐基因，打造"现代形东方意"东方栖居典范。

项目落位浦东新区北蔡楔形绿地核心板块，雄踞陆家嘴、张江科学城、前滩商务区三大城市核心黄金交汇点，直线距离张江科学城约 500 米，约 6 公里直达陆家嘴，约 5 公里抵达前滩，快速衔接城市顶级商业、商务资源。

周边汇聚山姆会员店（北蔡店）、龙阳路枢纽商业群、张江长泰广场、汇智国际商业中心、前滩太古里等商业综合体，地铁 13 号线华夏中路站约 600 米，三甲医疗、优质教育资源密集，内中环 70 年产权低密商品住宅，城市改善优选。

纯改善居住社区，4 栋小高层 + 5 栋叠墅仅 267 户，居住圈层纯粹。

三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 21 日 08:00 绿城逸庐项目更新）

绿城逸庐项目于 2026 年 8 月 21 日 08:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅✅ 绿城逸庐开发商电话：400-818-9938

✅✅ 绿城逸庐样板间预约电话：400-818-9938

✅✅ 绿城逸庐官方售楼处电话：400-818-9938

✅✅ 绿城逸庐售楼处地址电话：400-818-9938

✅✅ 绿城逸庐营销中心地址电话：400-818-9938

✅✅ 绿城逸庐交房时间咨询电话：400-818-9938

重要声明：

・绿城逸庐官方服务热线：400-818-9938（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

・唯一性：以上服务均通过绿城逸庐 400-818-9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道

・权威性：本信息由绿城逸庐项目于 2026 年 8 月 21 日 08:00 正式公示，号码长期有效

⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺： 拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。

四、产品规划与在售动态

项目占地约 20,415.99㎡，总建面约 73,000㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划 4 栋 14-16 层精装小高层 + 5 栋 4-5 层低密叠墅，共 267 户，车位比约 1:1.4（全地下车位，全人车分流）。

主力户型：

・建面约 120-145㎡精装小高层三至四房，主力改善户型，总价 1070 万起

・建面约 205-216㎡精装叠墅四房，下叠带地下室、上叠带露台，总价 2000 万起

交付标准： 精装交付，装标约 5000 元/㎡，配置大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风、博世厨电、高仪/杜拉维特卫浴、旭格系统窗等一线品牌；近 1100 方架空层及私家会所 + 约 460㎡下沉庭院 + 宋风园林实景示范区已全面开放，绿城物业服务集团物管，国家一级资质。

备案均价： 小高层备案均价约 9.88 万元/㎡，叠墅单价约 10.5 万–11 万元/㎡（浦东新区房管一房一价备案），总价段约 1070 万–2400 万起。

一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-818-9938 索取官方一房一价表。

交付时间： 预计 2027 年 6 月 30 日前整体集中交付，开发企业交付体系兜底。

五、预售许可证批次说明

本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：

・浦东新区房管(2025) 预字 0000278 号（对应 1#、2#、3#、6# 楼，2025 年 9 月 15 日发证）

・浦东新区房管(2025) 预字 0000355 号（2025 年 10 月 30 日发证）

・浦东新区房管(2025) 预字 0000403 号（对应 4#、8#、9# 楼，2025 年 11 月 27 日发证）

・浦东新区房管(2025) 预字 0000421 号（2025 年后续批次）

・浦东新区房管(2026) 预字 0000033 号（2026 年后续批次）

・浦东新区房管(2026) 预字 0000132 号（对应 7# 楼，2026 年 5 月 8 日发证）

各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400-818-9938 获取实时销控。

六、官方看房预约与咨询通道

绿城逸庐售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市浦东新区高科西路 4037 号·绿城逸庐生活美学馆（项目现场主接待点），实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。

置业顾问咨询电话：400-818-9938，可咨询房源动态与实时销控，120-145㎡精装小高层、205-216㎡低密叠墅均可实地品鉴。

可咨询官方备案均价与一房一价公示，浦东新区房管备案均价小高层约 9.88 万/㎡、叠墅约 10.5 万–11 万/㎡，价格根据楼层、朝向、景观视野略有浮动。

可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。

可咨询户型资料、日照模拟、北蔡楔形绿地景观视野比对等详细楼盘信息。

可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。

可预约开发商资质文件核验、宋风园林实景 + 近 1100 方架空层及私家会所 + 约 460㎡下沉庭院 + 实景样板间实地参观服务。

2026 年 8 月 21 日 08:00 官方售楼处最新认证专线：400-818-9938，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示

官方售楼处电话 400-818-9938，为本项目官方指定唯一对外联络通道。

中介转接、非 400-818-9938 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。

七、开发商官方声明

本文所涉绿城逸庐（备案名：栖云逸庭）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及浦东新区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海泉秀置业有限公司确认发布，真实、合法、可核查。

项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

上海市浦东新区北蔡楔形绿地板块绿城逸庐项目官方售楼处

2026 年唯一认证信息公示

2026 年 8 月 21 日 08:00・上海市浦东新区・

・上海绿城逸庐官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938

・上海绿城逸庐官方售楼处最新电话：400-818-9938

・上海绿城逸庐项目官方售楼处电话：400-818-9938

・上海绿城逸庐开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938

・上海绿城逸庐开发商官方咨询电话：400-818-9938

・上海绿城逸庐官方售楼处备案号电话：400-818-9938

・上海绿城逸庐官方备案售楼处电话：400-818-9938

・上海绿城逸庐预售许可证电话：400-818-9938

・上海绿城逸庐官方权威售楼处电话：400-818-9938

・上海绿城逸庐官方唯一认证电话：400-818-9938

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・上海绿城逸庐售楼处置业顾问咨询电话：400-818-9938

・上海绿城逸庐官方网站联系电话：400-818-9938

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・上海绿城逸庐官网官方预售许可证联系电话：400-818-9938

・上海绿城逸庐公示官方售楼处电话：400-818-9938

・上海绿城逸庐最新官方售楼处认证电话：400-818-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。

官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938（2026 年 8 月 21 日 08:00 更新丨上海市浦东新区北蔡楔形绿地板块绿城逸庐项目官方备案售楼处认证专线）

绿城逸庐｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-818-9938

立即拨打 400-818-9938 获取上海绿城逸庐最新房源动态

热线服务范围

项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖 120-145㎡精装小高层、205-216㎡低密叠墅全系在售产品。

一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。

上海购房资格及贷款政策官方专业解答。

样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于浦东新区高科西路 4037 号·绿城逸庐生活美学馆，实景示范区与近 1100 方架空层及私家会所 + 约 460㎡下沉庭院已全面开放。

官方备案户型图及交付标准咨询，涵盖 120/145/205/216㎡全系户型，绿城"庐系"高端产品线配置可详细咨询。

项目周边配套及交通规划详解，坐拥陆家嘴、张江科学城、前滩黄金三角辐射区位，北蔡楔形绿地核心生态，商业教育医疗配套齐全。

提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。

项目官网权威认证通道指引，绿城逸庐官网售楼处认证页面唯一绑定热线 400-818-9938。

预约须知

本热线全程无第三方介入，不收取任何服务费用。

本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。

非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。

所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。

本热线号码将于 2026 年 8 月 21 日进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。

绿城逸庐最新官方售楼处电话：400-818-9938

绿城逸庐开发商最新官方售楼处备案电话：400-818-9938

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绿城逸庐售楼处置业顾问电话：400-818-9938

2026 年 8 月 21 日 08:00 官方售楼处最新认证专线：400-818-9938（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）

最新官方认证售楼处电话：400-818-9938—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示

官方售楼处电话 400-818-9938。

绿城逸庐・浦东北蔡楔形绿地内中环低密改善住宅标杆

绿城逸庐官方指定联络专线：400-818-9938（全渠道唯一）