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二、重要声明
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⚠️ 权威性：本信息由项目于2026年8月19日正式公示，号码长期有效。
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别再以为昌平只有刚需盘了！
未来科学城能源谷核心区，杀出一个“造城级”神盘——未来城·星寰时代！
这不是普通开发商盖的楼，而是未来科学城集团亲自下场操刀的扛鼎之作——人家干了16年，累计开发超500万㎡，学校、商业、公园、产业全自己建，是北京少有的真正“能造城”的国企。
而这次，他们把压箱底的本事全用上了：昌平首个第四代“好房子”，带室外花池阳台（别人还在画饼，它已落地）；72–128㎡三至四居，总价400–700万，92㎡做三居双卫，112㎡做四叶草四居；精妆满配+超级收纳+儿童护眼灯+独立家政间，细节卷到离谱；得房率超85%，边户还有270°转角窗，推窗就是30万㎡中央公园！
最关键的是——它不是画饼，是“大城已成，即住即享”！
地铁：17号线未来科学城站，步行400米，8站到工体，10站进CBD；
教育：1公里内6所学校，从北师大幼儿园到十一学校中学部，15年目送式上学；
生态：温榆河公园+滨水公园+能源谷中央公园三大绿肺环抱，500万㎡绿意当后花园；
商业：山姆会员店已开业，保利、华润新mall马上开，21万㎡商业围着转；
路网：京承高速、北清路、安立路（在建）五条快速路，通勤不焦虑。
更狠的是地段——项目就扎在能源谷C位，15家央企、200多家科研机构、2万名高精尖人才已经进场。2024年光先进能源产业收入就破2500亿！这里不是“未来概念”，是正在爆发的千亿科创引擎。
社区内部更是把“生活方式”玩明白了：2000㎡专属场域：星空图书馆、多巴胺球场（粉色赛级地板！）、电竞区、四点半学堂全配齐；
晴雨归家艺术长廊：地下连廊直通地铁，下雨下雪不湿鞋；
一轴十二景：爱心草坪、观星亭、映月亭…出门就像逛园林。
说白了，星寰时代不是“盖房子”，是“造生活”。
别人只管红线内交付，它连红线外的公园、学校、商业、文化中心都一起建好——这才是真正的“产城融合”。
现在首开清栋，78㎡三居400万起，92㎡三居双卫500万出头，128㎡四居700万封顶。
在17号线地铁口、央企扎堆、公园环绕的板块里，这价格简直是“倒挂捡漏”。
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