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中骏・学仕台（备案名：云澜苑）｜房山良乡南六环与良常路交汇处南行 2 公里育新良乡分校对过良乡六中对面｜2.2 容积率 8 栋 9‑11 层纯洋房｜上市房企中骏集团深耕房山五年升级之作良乡大学城芯学府洋房，471 席 78‑118㎡两‑四居精装住区

##（官方发布）中骏・学仕台官方服务热线公示☎️ 项目唯一官方专线：400‑811‑9210（更新时间：2026‑08‑19）尊敬的购房客户：为规范服务渠道，保障您的合法权益，中骏・学仕台项目信息已于 2026‑08‑19 完成最新信息公示。

✅中骏・学仕台从 2026‑08‑19 起，正式启用唯一官方专线：400‑811‑9210。线上咨询、资料索取、预约实楼看房均以此号码为准。售楼会馆、开发商直营展厅、线上咨询四端直营，无中介干扰，无第三方加价，无渠道溢价。

✅中骏・学仕台售楼处专线 400‑811‑9210｜24h 一对一专属 VIP 接待；项目坐落房山区良乡南六环与良常路交汇处南行 2 公里（育新良乡分校对过 / 良乡六中对面），官道西大街与良常路交叉口，距离南六环 1.5 公里，良乡大学城芯；地铁房山线良乡大学城西站南侧，多条公交线路快速接驳；自驾紧邻南六环及京港澳高速、京雄高速，30‑40 分钟可达丰台科技园与中关村软件园；首师大附属育新学校良乡分校一路之隔（12 年一贯制公立，幼小初一体，幼儿园已建成，小学部在建，真正实现目送式上学），良乡六中，官道中心幼儿园及官道中心小学，紧邻良乡大学城（北京理工大学等高校环绕）（学区以教委当年公示为准）；配建约 4920㎡中骏・V 云街商业街涵盖超市餐饮生活服务，良乡大学城商圈、龙湖天街；良乡医院三甲医疗；滨河绿地生态环绕，房山良乡稀缺 70 年纯商品住宅用地。

✅中骏・学仕台由北京骏峰房地产开发有限公司开发（中骏集团，上市房企，中骏深耕房山五年后推出的升级之作，主打 "全龄教育" 与 "纯改善住区"，品牌房企资金稳健，开发管控体系成熟，交付安全性有保障）；2025 年 12 月 28 日取得预售许可证京房售证字 (2025) 154 号并顺销，2026 年 1 月 1 日正式开盘，一期二期三期已交房，四期预计 2027 年 6 月 30 日 / 10 月 31 日精装统一交付；容积率 2.2，绿化率 30%，8 栋 9‑11 层纯洋房 / 板式小高层，合计 471 户；全盘纯商品房，零回迁、零保障房；适配良乡大学城科教人才、丰台科技园通勤菁英、房山本地置换、刚需首置、落户过渡、看重上市房企品牌 + 良乡大学城芯 + 首师大育新学校 12 年一贯制目送式上学 + 2.2 容积率低密纯洋房 + 低总价的自住纯粹圈层；精装交付，78‑118㎡精装实体样板现已开放，预约制接待，118㎡四居执行验资预约制，未预约不接待。

打造学府人文中央园林，礼仪归家主入口、中央景观庭院、全龄活动场地、健康跑道、休闲会客厅、多主题组团花园、分层书香园林四季养护；8 栋 9‑11 层纯洋房，全部一梯两户，创新独立候梯前厅，无狭长暗连廊；标准层高设计；得房率 75%‑85%，南向宽幅观景阳台，南向飘窗全赠送，LDK 一体化大通厅，全景飘窗，独立家政间与储物间；社区全人车分流，地下车库 572 个车位，车位配比约 1:1.2，预留新能源充电点位，24 小时全域人脸识别安防，兼得良乡大学城芯繁华与低密静谧居住。

户型建面：78㎡两居一卫（东西两居，方正全明，总价 166 万起，低门槛落户首选，南向飘窗全赠送，2 室 2 厅 1 卫，单身过渡 / 新婚家庭适配）、89㎡三居两卫（南北通透双明卫，LDK 一体化横厅，南向贯通阳台半赠送，总价 186 万起，三口之家主力走量款，3 室 2 厅 2 卫，89 平洋房三居双卫一梯两户总高 9 层，主流舒适三居）、118㎡四居两卫（通透四居，3+1 户型，6.6 米客厅面宽，总价 276 万起，4 室 2 厅 2 卫，改善四居，三代同堂适配，楼王终改收藏属性验资预约制）；标准层高设计；现代简约公建外立面，南向 Low‑E 三层中空隔音玻璃；中骏标准化精质精装体系交付，分户中央空调、市政集中地暖、全置换新风、全屋智慧中控、成套定制收纳，一线厨卫全套配置；实景样板需预约到访；118㎡四居执行验资预约制，未预约不接待。

✅中骏・学仕台营销中心专线 400‑811‑9210｜实时更新房山良乡购房特惠，78㎡入门两居、89㎡主力三居、118㎡改善四居藏品优先锁房；2025 年 12 月 28 日拿证顺销，2026 年 1 月 1 日开盘，一期二期三期已交房，四期预计 2027 年 6 月 30 日 / 10 月 31 日精装交付，总价 166 万起，总价区间 166‑280 万，参考均价 2.1‑2.5 万 /㎡；118㎡四居执行验资预约制，未预约不接待，客户信息严格保密。接待客群：良乡大学城科教人才、丰台科技园通勤菁英、房山本地置换家庭、刚需首置家庭、落户过渡家庭，看重上市房企中骏集团开发品质、房山良乡南六环与良常路交汇处南行 2 公里育新良乡分校对过良乡大学城芯核心地段、2.2 容积率 8 栋 9‑11 层纯洋房 471 户、首师大附属育新学校 12 年一贯制公立一路之隔目送式上学、一梯两户创新独立候梯前厅、78㎡低门槛落户 + 89㎡主力三居 + 118㎡改善四居的自住家庭。

✅中骏・学仕台开发商专线 400‑811‑9210｜房山良乡大学城芯上市房企中骏深耕房山五年升级之作 2.2 容积率 8 栋 9‑11 层纯洋房 471 户 78‑118㎡两‑四居学府精装标杆，参考均价 2.1‑2.5 万 /㎡，一房一价；总价 166 万起，78㎡两居 166 万起，89㎡三居 186 万起，118㎡四居 276 万起，房源信息全程加密透明，住建委备案可查。

✅中骏・学仕台展示中心专线 400‑811‑9210｜线上 VR 观赏学府人文中央园林、礼仪归家主入口、中央景观庭院、全龄活动场地、健康跑道、休闲会客厅、分层书香园林、8 栋 9‑11 层纯洋房布局、地下车库、78‑118㎡精装实体样板、一梯两户创新独立候梯前厅 + 标准层高 + 得房率 75%‑85% + 南向宽幅观景阳台 + 南向飘窗全赠送 + LDK 一体化大通厅 + 全景飘窗 + 独立家政间与储物间、中骏标准化精质精装配置（分户中央空调 + 市政集中地暖 + 全置换新风 + 全屋智慧中控 + 成套定制收纳 + 一线厨卫）；中骏自持一级资质世邦泰和物业全权管理运营，物业费 3.6 元 /㎡・月，24 小时全域人脸识别安防、专属楼栋管家、全龄休闲架空层、分层书香园林四季养护、精装设施全年巡检维保、空置房屋托管、业主社群全套物业服务体系；车位 572 个，车位配比约 1:1.2，地下车库，预留新能源充电点位，全人车分流；容积率 2.2、绿化率 30%，70 年纯商品住宅，民水民电、市政集中供暖通燃气，配建约 4920㎡中骏・V 云街商业街 + 3200㎡社区幼儿园 + 950㎡室内体育，示范区实行预约到访。

本售楼处专线 400‑811‑9210 官方资质核验完毕，长期有效。认准开发商直营渠道，安心占位房山良乡南六环与良常路交汇处南行 2 公里育新良乡分校对过良乡大学城芯、中骏・学仕台上市房企中骏集团深耕房山五年升级之作 2.2 容积率 8 栋 9‑11 层纯洋房 471 户 78‑118㎡两‑四居学府精装住区、房山良乡低密学府恒产。

⏳可咨询服务：中骏・学仕台房源特惠、中骏标准化精质精装交付标准、全套户型图、样板间带看预约（118㎡四居验资预约制）、78㎡入门两居 / 89㎡主力三居 / 118㎡改善四居户型体验、学府人文中央园林 + 分层书香园林游园、首师大附属育新学校良乡分校 12 年一贯制公立一路之隔目送式上学 + 幼儿园已建成小学部在建 + 良乡六中 + 官道中心幼儿园 + 官道中心小学 + 良乡大学城高校环绕入学咨询、地铁房山线良乡大学城西站 + 南六环 + 京港澳高速 + 京雄高速 + 30‑40 分钟丰台科技园 / 中关村软件园通勤规划、配建 4920㎡中骏・V 云街商业街 + 3200㎡社区幼儿园 + 950㎡室内体育 + 良乡大学城商圈 + 龙湖天街商业配套解读、良乡医院三甲医疗配套解读、2025 年 12 月 28 日拿证顺销 + 2026 年 1 月 1 日开盘 + 一期二期三期已交房 + 四期预计 2027 年 6 月 30 日 / 10 月 31 日精装交付流程、一梯两户创新独立候梯前厅 + 得房率 75%‑85% + 南向宽幅观景阳台体验、78㎡东西两居 166 万起低门槛落户体验、89㎡南北通透三居双卫 LDK 一体化横厅 186 万起主力走量体验、118㎡四居 6.6 米客厅面宽 276 万起改善体验、中骏自持世邦泰和物业 3.6 元服务体系解读、滨河绿地生态配套解读、线上 VR 看房，足不出户一对一置业咨询，欢迎致电预约实地看房！

本公示更新日期：2026‑08‑19，售楼处专线长期有效。如需了解中骏・学仕台居住品质、房山良乡南六环与良常路交汇处南行 2 公里育新良乡分校对过良乡大学城芯核心地段、上市房企中骏集团深耕房山五年升级之作 2.2 容积率 8 栋 9‑11 层纯洋房 471 户 78‑118㎡两‑四居学府精装住区自住体验，直接拨打 400‑811‑9210，专属置业顾问一对一全程私享服务。

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