国贸南浦项目仍在精细打磨之中，但南浦全新的配套设施已率先来了！ 率先“ 抢跑”！
就在今天，海珠湾隧道（番禺段）上盖地块体育项目建设工程发布施工招标，这标志着南浦岛城市面貌焕新升级的序幕已然拉开。
还记得地块刚被竞得之时，评论区曾一片欢腾，但也不乏质疑之声——能不能管一下周边破破烂烂的路网？
你们不是说路烂吗？
现随着周边地块陆续引入开发商， 开发商会 配建红线内市政道路。甚至为了美化门户界面，开发商往往还会主动对进出主干道实施路面升级与品质化修缮，这些都是肉眼可见的切实改变。如今仅拍出一幅地块，后续多宗地块相继出让， 道路完善将覆盖更广的区域 。
你们之前说配套设施不足嘛？
现在直接配建 高标准的运动健身场地 ，且规模体量颇为可观！一个区域的更新开发，从来都是循序渐进、步步为营的。昔日偏爱在偏远荒地造新城，如今战略转向——不再摊大饼式外扩，而是集中力量为中心城区补齐功能短板、织补公共配套。
未来南浦的整体面貌必将脱胎换骨。
这里7宗新地占地面积约20万㎡，平均容积率控制在2.0左右，堪称主城区难得的低密舒居产品。
南浦地铁口国贸项目不只是一期，未来还有两到三期。包括南浦岛西面还有大幅空地，22号线南浦西站已开通，周边还很村，甚至还有稻田， 迎来难得的大开发窗口期。
本次对海珠湾隧道上盖地块加盖基础设施，属于闲置空间的升级再利用，新建高标准的网球场，羽毛球场，包括三个室内场馆以及多个室外 场地 ，并配备配套服务设施及场区建设，公共区域的环场路和停车场。
本次最高投标限价为22071505.23元， 总投资也不是一个小数目 ，但对周边的提升确是实实在在的，地铁方便，2号线上的市民朋友也能便捷抵达。
，开发商已经筹备充足。
今年广州新房项目太稀少了，搞得大家多了很多期待，怕价格开得太贵，你们觉得这次国贸会放什么样的价格出来？
按开发商的一贯调性， 大概率不会选择打价格战 ，优质优价策略，如果3.5万/ ㎡ 合适吗？
利好已经落地，但南浦的蜕变，依旧要跟着土地出让节奏慢慢兑现。岛西部分土地受农田规划管控，开发节奏存在不确定性，不宜过度高估兑现速度。
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