徐剑锋

国务院8月18日发布《关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》（以下简称《条例》），将于2026年9月20日起施行。《条例》对提取住房公积金支付房租，不再设置房租超过家庭工资收入规定比例的门槛限制；新增装修自住住房、支付自住住房物业费、国务院批准的其他住房消费情形等可以提取住房公积金的情形。

此次《条例》修改紧扣时代脉搏、直击民生痛点，通过放宽提取条件、拓宽使用场景等务实举措，让这一制度更具民生温度，彰显城市治理的精度。

过去，公积金的痛点之一是资金长期“锁”在账户里难以动用：租房提取要卡“房租超家庭工资收入规定比例”门槛，装修、物业费、适老化改造等刚需场景长期被排除在使用范围外。此次《条例》修改直接撤掉“房租超标”的提取限制，新增装修自住住房、支付物业费等场景，再辅以“国务院批准的其他情形”兜底条款，把公积金使用图谱拓展到“租、购、修、养”四维全场景。

住房公积金政策优化，背后是从“安居”到“优居”的理念升级。随着城市发展和居民生活水平提升，当前住房市场矛盾已从总量短缺转向增存并重，老旧小区改造、居家适老化改造等真实安居支出持续增加，沉淀的公积金资金理应被充分激活。允许提取公积金用于自住住房装修，实际上是对群众“住有优居”美好愿景的有力回应；支持提取支付自住住房物业费，精准贴合家庭常态化安居消费需求。这种“小切口”政策优化，承载的是“大民生”考量：不仅能缓解职工装修资金、日常住房开销压力，还能激活住房消费潜力，形成“改善居住—拉动消费—促进发展”的良性循环。换言之，住房公积金不再只是购房时的“大额存单”，更成为撬动居住品质提升的一池活水。

更值得关注的是，此次改革既做“加法”也做“减法”——简化提取手续、缩短贷款审查时间，推动缴存记录等全国范围内互信互认，让数据多跑路、群众少跑腿。同时明确个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以自愿缴存，进一步增强制度的普惠性与公平性，为构建房地产发展新模式注入新动力。

住房公积金本质是互助性住房储蓄金，其生命力在于与时俱进回应群众需求。从最初的“购房专用”到现在的租房、装修、交物业费均可依规提取，每一次政策优化，都是“住有所居”向“住有优居”升级的生动实践。这种制度优化，既体现了政策设计的民生温度，更彰显了城市治理的精度——通过盘活存量资金，让沉睡的公积金“活”起来，真正成为人民群众改善居住生活的“及时雨”。

当公积金政策覆盖从“买房安家”到“装修优居”的全周期居住需求，我们距离“让人民群众住上更好的房子”的目标就更近一步。此次公积金政策优化，正是以制度创新回应民生期盼的务实举措。期待政策落地见效，让更多劳动者的“优居梦”真正照进现实。