近日，太原市小店区晋阳街长治路东北角一处临时建设被贴上了《腾退通知书》。

这份正式下达的腾退告知书明确写明：经查，晋阳街长治路东北角临时建设，未取得《建设工程规划许可证》，属于违法建设，执法部门拟依法对该建筑实施拆除。

为避免拆除施工过程中造成商户财物损毁，文书要求各经营商户，自接到通知之日起，立刻停止该区域内一切经营活动，腾空场所内全部物品。同时告知，若商户没有按期完成腾退，后续产生的一切法律后果，需要自行承担。

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上图来源：商户

晋阳街与长治路交汇处，属于太原城南核心繁华地段，周边写字楼、商业、居住区密集，处于地铁口，人流量非常大，该处临时建筑此前一直有商户入驻经营。

而按照城乡规划相关法规，无论是永久建筑还是临时搭建，都需要取得对应规划许可手续，没有《建设工程规划许可证》的建筑物，属于违法建设，执法机关有权依法开展处置拆除工作。

1、腾退：主要动作是搬空、退出场地；不一定等于直接强拆，是拆除前的前置步骤。文书写 “不按期腾退一切后果自负”，意思是你拒不搬走，拆的时候你的财物被损毁，损失自己承担。

2、拆除：是拆房子本身，腾退是拆除之前，要求人、东西先搬走。

3、拆迁：大多指合法房屋征收，一般会有补偿；违建腾退拆除，法律上是没有拆迁补偿的。

在此也提醒广大经营从业者，租赁商铺场地的时候，除了考量地段、租金，务必核实建筑相关审批手续，确认房屋具备合法合规的建设、经营资质，避免后续遭遇违建拆除，造成前期投入、装修、备货等方面不必要的经济损失。

后续该处违建拆除进展，我们也将持续关注。

温馨提示：本次建筑具体拆除时间、实施方案等相关信息，一切以官方正式发布为准。

注：转载请注明出处“疯狂太原人”