栋察楼盘

北京链家“诚意卖”拓展至全市

8月19日，北京链家宣布“诚意卖”服务正式拓展至北京全市，不再限定试点区域和房源配额。该服务自今年3月在42个片区落地以来，累计上线房源268套，成交突破100单，整体成交率59.8%。

已成交房源平均挂牌周期119天，上线“诚意卖”后半数房源从业主缴纳保证金到线下签订买卖合同平均仅需8天。

成交房源中总价200万至800万的占近八成，两居室成交占比过半，90平方米以下中小户型接近三分之二，七成是公房、回迁房、经适房这类存量房。近七成业主卖房是为置换。

A股房地产板块逆势上涨 我爱我家、南都物业等涨停

8月19日，房地产板块逆势走强，我爱我家、南都物业涨停，特发服务、中天服务、世联行、滨江集团跟涨。

消息面上，国务院修改《住房公积金管理条例》，将装修、物业费纳入提取范围，拓宽提取和使用范围。对提取住房公积金支付房租，不再设置房租超过家庭工资收入规定比例的门槛限制；新增装修自住住房、支付自住住房物业费。

7月新房销售跌幅收窄 北京新政有望提升楼市活力

8月19日，中信建投发布研报称，7月新房销售面积及金额同比跌幅较6月均有所收窄，竣工面积跌幅显著收窄。

研报显示，70个大中城市二手房价分化，核心城市率先企稳。7月70城整体二手房价环比下降0.3%，上海、广深环比均上涨，其中上海已连续5个月上涨，广深为4个月。

政策方面，北京推出楼市新政，公积金贷款额度大幅提升，中信建投认为这有望提高楼市活跃度。

土地方面，一线城市供给领先，房企补仓核心城市意愿较高，7月一、二、三线城市宅地成交溢价率分别为18%、9%、3%。

随着去库存持续推进，截至7月末全国商品房待售面积同比下降0.8%，已连续5个月下降。

来源：观点网

责任编辑：远方