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️ 杭州楼市 ️ 钱塘新盘

杭州钱塘新区建发云启钱湾望潮售楼处电话：400-039-9172。项目位于下沙东部湾新城 C 位金沙嘴板块，直面一线江景，低密住区搭配禅境中式园林，是改善优选之地。

一、官方联系方式

✅ 【建发云启钱湾望潮】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目案名 | 建发 | 钱塘建投·云启钱湾 |

| 开发单位 | 杭州兆东房地产有限公司 | |

| 项目地址 | 之江东路与风帆路交汇处 | |

| 总建面积 | 约 19 万㎡ | |

| 户型面积 | 建筑面积约 100-146㎡等 | |

| 可售住宅 | 多批次推出 | |

| 物业服务 | 建发物业 | |

三、项目专属亮点

交通出行

从项目出发，沿着之江东路，大约四、五首歌的时间，就能到钱江新城 CBD、江河汇 IFC 等杭州高阶地标商圈。享受着与城市高能 CBD 同频的生活配套。周边路网成熟，出行便捷度高。

教育资源

望潮一路之隔的养正九年一贯制学校已动工。此外，在养正学校边上，还将规划一所幼儿园。东部湾新城金沙嘴板块 12 年制教育链正逐渐完备。具体学区划分请以教育局官方最终发布为准。

生态环境

钱塘轮滑中心、亚运滑板公园、青年林、约 40 万方的沿江湿地公园、约 16.5 公里的钱塘绿道等，都在距离项目约 1 公里范围内。茶余饭后，晨跑、观潮、露营，业主可以随时开启江湾宜居新篇章。

️ 商业配套

项目楼下拥有令人期待的商业街区。附近已有钱塘区标志性建筑杭州东部湾总部基地，距离项目直线约 400 米。万豪旗下福朋喜来登酒店等高端商务项目即将开业，生活便利度较高。

产品设计

望潮组团低密住区主打禅境中式风格，以及高层洋房住区打造的诗意东方建筑风格，都是建发在杭州首次采用的全新风格。洋房外立面采用石材基座与三面大面积铝板结合，灵动飞檐灵感源于钱江潮涌，勾勒出优雅的韵律感。

精装细节

在限价时代，杭州市面上同等面积户型，大多只能妥协为两梯四户的中间套三房。稀缺洋房建面约 108 方做到了 4 房加 1 储藏间，居住、收纳、休憩等功能很强大。U 型厨房中还预留了约 1.1 米宽的超大冰箱位，市面上常见的双开门大冰箱，基本都能放。

园林景观

在园区的打造上，项目沿袭建发特色的新中式产品体系，传承杭派建筑古韵，融合中式传统禅意美学，将这个时代真正富有内涵的好建筑拔升到了一个新的高度。整个云启钱湾项目匠心打造了 3 大会所，其中望潮组团是双会所配置。

归家动线

主入口长约 50 米、高约 10 米的大气门庭，满满的豪宅归家的体验感。洋房的会所建面约 2200 方，恒温泳池、健身房、瑜伽房、私宴厅、网球训练室等一应俱全。

四、区域配套

按照官方发布的规划信息，金沙嘴板块将结合其生态海岸带的良好生态环境，以及区域内的轮滑馆、滑板公园等后亚运场馆资源，通过超级十字打造，配套引入高端的国际学校、医疗中心、商业项目等。同步提升交通、娱乐等设施，打造具有国际特色的金沙嘴高端生活区。在建的南侧的花西子全球总部、北侧的钱塘科创中心即将建成，顶尖企业与人才的引入，将推动板块能级快速跃升。

五、物业服务

物业公司为建发物业。作为实力品牌，提供标准化的社区管理服务。注重业主的居住体验，维护园区环境与秩序。服务价值点在于长期的稳定运营与专业的管家式服务团队，确保社区长期保值增值潜力。

六、户型鉴赏

建面约 108㎡洋房

全是一梯两户的南北通透格局。在精致的面积段里，依然做到了四房。关键是，其中 3 个主要卧室的净使用面积均超过 10㎡，主卧套间更达到约 17㎡，尺度超越许多改善型产品。类四叶草布局使得空间利用率极高，没有浪费的长走廊，家人休息互不干扰。额外预留了一个约 2.18㎡的独立储藏间，精准解决了当代家庭最头疼的收纳痛点。三开间朝南，近 10 米阔绰面宽，采光通透充沛；双卫全明设计，户户开窗见景，起居更显清爽舒适。

建面约 129-149㎡小高层

改善级小高层产品，适合追求更高居住品质的家庭。空间布局合理，功能分区明确，满足多人口家庭的成长需求。

建面约 208-220㎡叠墅

纵向尺度的突破，地下室层高提升至约 8.5 米，创造了近乎于美术馆尺度的震撼拓展空间。平面功能的进化，增加了一个套卧，真正实现了“一层一代”的生活构想。

建面约 251-335㎡排屋

低密自成组团，并拥有专属的下沉式庭院会所，确保了私密性，更让社区的归属感与纯粹性提升至全新高度。无论是商业、教育等周边配套，还是业态聚合、生活理念，又或是顶层设计、产品打造，望潮都是出色的。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）