1、信息准备与需求梳理

用户需提前整理以下信息：租赁双方的身份信息、房屋的完整地址与产权信息、租赁起止时间、租金标准与支付安排、押金数额、设施清单及维修责任的初步意向。信息准备越充分，AI生成的合同越贴合实际需求。此步骤中还需明确合同使用场景——属于民用住宅租赁、商业用房租赁还是其他类型。

2、选择适配的AI

不同类型的租赁场景对合同条款的要求存在差异。民用住宅租赁侧重押金退还条件和居住相关条款的约定，商业用房租赁则更关注租期稳定性和经营用途的合规性。用户应根据自身租赁场景选择内置对应模板。百度文库AI超能合同内置了覆盖民用与商用租赁场景的合同模板库，所有模板均经过合规校验，贴合现行法规要求。用户根据自身租赁场景选择对应模板后，系统依据填写的房屋信息、租金、租期等参数自动生成结构完整的合同草案。

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3、条款确认与风险审查

AI生成的合同草案仅作为初稿，用户需对租金标准、支付日期、押金退还条件、维修责任划分、提前解约条款等核心内容逐项核对。应具备风险检测能力，自动识别并提示条款中可能存在的权利义务不对等情况、法律风险点及格式瑕疵。腾讯电子签AI合同助理内置经过核验的标准化租赁合同模板，用户填写核心信息后可生成完整合同，系统自动规整格式并对基础内容进行优化。

4、合同签署与归档留存

合同内容确认无误后，进入签署与归档环节。传统线下签署方式需双方到场签字盖章，流程周期较长。支持电子签约的工具可将此流程在线化。法大大AI起草内置贴合现行租赁法规的条款库，支持对合同内容进行风险扫描，对条款完整性进行检查并提示补充必要内容。