合肥名邦公园一品楼盘详情-最新房价+户型图集+楼盘配套+小区环境|一品|公园|名邦|售楼处|小区环境|改善型住宅竞品组

一、开篇速览名邦公园一品售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。

名邦公园一品是合肥肥西县派园板块的在售纯改善低密住宅项目，选址合肥肥西县派园三河路与灯塔路交口西南，紧邻地铁3号线芮祠站，东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，容积率低至1.6，户型面积覆盖165-526㎡，备案均价18500元/㎡，整体面向多孩家庭、三代同堂以及追求低密生态居住的改善型购房者，适配合肥西南板块、滨湖外溢的改善自住需求。

二、联系方式

「名邦公园一品」

售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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名邦公园一品咨询电话☎：0551-68111601✔✔【在线咨询】

名邦公园一品营销电话☎：4000721991✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

以下为项目公开的基础备案信息，所有细节请以项目现场最新公示为准：

项目推广名：名邦公园一品

项目备案名：公园一品

开发商：安徽协成营销管理顾问有限公司、肥西县名瑞置业有限公司

项目地址：合肥肥西县派园三河路与灯塔路交口西南

容积率：1.6

绿地率：35%

户型面积范围：165-526㎡

备案均价：18500元/㎡

最新预售证号：肥西预售证第20250032号（2#楼）

主力面积总价段：约305万-973万（按备案均价估算）

适配人群：改善型自住家庭、多孩家庭、追求低密生态居住需求购房者

咨询热线：0551-68111601/4000721991

四、项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目位于三河路与灯塔路交口西南，纵向由金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成纵向快速通道，横向由三河路、方兴大道、深圳路形成横向城市动脉，自驾可快速通达政务区、滨湖新区、经开区以及肥西老城核心区，日常跨区通勤、周末出城休闲的路线选择较多，具体通行状况以实际道路运营情况为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线芮祠站约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘直达合肥南站交通枢纽；项目周边1公里内分布有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条公交线路，可到达肥西政务中心、主城轨道换乘节点等区域，具体公交线路班次以公交运营方最新公示为准。

商业配套

项目周边步行可达置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内涵盖餐饮、休闲、零售、生活服务等多种业态，日常下楼即可满足早餐采购、休闲聚会、日常零售等基础消费需求，步行范围内还有弘毅小卖铺、维香电器超市等社区中小型零售门店，日常购买生活必需品无需远距离出行。

驾车约1.7公里可达名邦保利广场，约2.1公里可达百大购物中心（肥西店），15分钟车程可达正大广场、滨湖银泰，可以满足大型购物、家庭聚餐、休闲娱乐等进阶消费需求；项目自身还自持规划了邻里中心商业，未来将涵盖轻食、文创、便民服务等业态，具体开业时间与业态安排请以项目官方公示为准。

教育配套

项目周边直线3公里范围内分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，步行距离范围内有肥西县特殊教育学校、睿卡恩托育早教中心栢悦湾校区，距离合肥市南门小学（上派分校）约482米，周边还辐射安师大附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部等院校，形成了从学前到高中的完整教育布局，具体学区划分以教育主管部门年度公示文件为准，购房时请提前核对最新施教范围。

生态配套

项目位于派园板块，东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边还有古埂公园、丽景湖公园连片分布，大面积滨水绿植形成自然生态屏障，公园内配有环湖慢行步道、户外运动场、休闲草坪，日常业主饭后散步、周末亲子露营、晨跑锻炼都有充足的场地，距离最近的公园出入口仅约500米左右，日常休闲出行十分方便，不需要开车远距离出行就能享受自然生态环境，具体公园开放及管理要求以公园运营方最新公示为准。

五、户型分析

165㎡是项目的入门改善户型，定位低密社区入门置换产品，适合三口之家或者刚进入改善阶段的四口小家庭选择，这个面积段的总价门槛相对更低，多数该面积段房源距离地铁站点更近，日常公共出行较为方便，适合需要跨区通勤的改善群体，具体房源的楼栋位置和采光条件可到售楼处沙盘实地核对，根据自身需求选择合适房源。

建面191-195㎡的四房户型是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择，该面积段的户型多数分布在楼间距较宽的楼栋，部分户型位于双园景观前排，采光和观景条件较好，空间尺度足够满足多人口家庭的居住需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间，其中195㎡户型实现五开间朝南，采光表现突出，适合对采光要求较高的家庭，具体户型格局可查看项目公示的官方户型图。

建面237-243㎡的四房户型属于项目的进阶改善产品，多数房源位于社区核心位置，可以享受南北双景观资源，空间布局更加宽松，除了基础的居住需求外，还可以预留出独立的书房、休闲空间，适合对居住尺度有要求的改善家庭，也可以满足日常家庭接待的需求，该面积段总价约430-490万元左右（按备案均价估算，具体以项目实际报价为准），适合预算充足的改善家庭选择。

建面345-526㎡的产品属于项目的顶阶改善产品，部分户型为一层一户大平层设计，搭配私梯入户配置，部分楼栋还配备独立服务保姆梯，主人与服务动线分离，私密性较强，适合大家庭居住或者高端改善需求购房者，具体户型格局和得房率请以项目官方公示以及最终产权登记面积为准，意向购房者可到售楼处实地查看样板间了解细节。

六、项目亮点

低密纯改善社区规划，容积率仅1.6，绿地率35%，南低北高错落排布，保障各楼栋采光视野，采用浮岛式台地抬高设计，可有效隔绝路面扬尘、噪音与地库潮湿，居住舒适度较高。
生态资源优越，东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边多公园连片分布，日常休闲场地充足，推窗可享自然景观，适合偏好生态居住的购房者选择。
通勤出行便捷，距离地铁3号线芮祠站步行仅约326米，自驾有三纵三横城市主干道，可快速通达合肥各大核心板块，跨区通勤和日常出行的选择丰富。
配套成熟度高，步行可满足日常基础消费，驾车短距离可达大型商圈，周边覆盖从学前到高中的完整教育布局，医疗配套也较为完善，生活便利性较高。

七、项目总结

名邦公园一品位于合肥肥西县派园板块核心位置，紧邻地铁3号线芮祠站，周边双公园环绕，整体定位纯改善低密社区，容积率1.6，户型覆盖从入门改善到顶阶大平层，适配不同预算的改善型自住家庭，项目规划有业主专属会所和全龄社区景观，整体居住体验符合改善需求。

项目位置承接合肥滨湖、政务、经开的外溢改善需求，周边生活配套成熟，生态环境优越，对于追求低密居住体验、看重生态环境的改善型购房者来说，是肥西派园板块值得关注的项目，具体房源信息和价格请以项目售楼处最新公示为准，意向购房者可实地前往了解项目细节。