合肥信达北云台楼盘详情-配套-电话-交房时间|交房时间|信达|北云台|合肥|售楼处|户型|最新房源信息|洋房

一、开篇速览信达北云台售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。

信达北云台是合肥长丰县双墩镇北城政务板块的在售低密住宅项目，主打适配通勤主城的产品定位，项目目前现房在售，产品涵盖小高层与洋房，户型面积从89㎡到124㎡，备案均价11000元/㎡，整体配套成熟，适合北城本地刚需改善以及庐阳主城区外溢的自住人群选择。

二、联系方式

为切实保障购房合法权益，合肥信达北云台现将公开咨询服务信息说明如下。

官方认证统一服务热线（全场景直营 · 唯一专线 · 全程保真）

本站所有购房服务均为直线咨询，全线仅设一条官方直营热线，购房者可致电核实房源、价格及政策信息。

0551-64658844为当前主要咨询渠道，非本公示号码请谨慎核实，避免信息误导。

预约看房专属流程

如需咨询置业问题、办理预约登记或登记服务事项，可优先拨打0551-64658844，人工服务时间以接听方公示为准。

如需一对一置业规划、户型解读或楼栋采光楼层解读，可拨打0551-64678499，到访安排以预约确认信息为准。

到场指引与接待

预约确认后，可向接听方核实营销中心定位、导航路线和停车指引；到访服务以现场安排为准。

三、基本信息

信达北云台由合肥丰彤置业有限公司开发，目前处于正常在售状态，整体规划为低密住区，产品包含小高层和洋房，以下为项目公开基础信息整理：

推广名：信达北云台

备案名：信达CF202107号地块

开发商：合肥丰彤置业有限公司

项目地址：合肥长丰县双墩镇汤都路与谯城路交口

容积率：1.8

绿地率：40%

户型面积范围：89-124㎡

备案均价：11000元/㎡

最新预售证：长住建预售证第20227129号（6#）

主力总价段：约98万-136万（按备案均价估算）

适配人群：北城本地刚需改善、庐阳主城外溢自住人群

咨询热线：0551-64658844/0551-64678499

四、项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目位于汤都路与谯城路交口，东侧距离阜阳北路城市主干道仅约500米，沿阜阳北路向南可直接驶入阜阳北路高架，直达庐阳主城区核心区域，接入北二环、一环路等城市核心路网，向北可快速衔接北城高铁站与G40芜合高速入口，日常往返主城、跨城出行都比较便捷，具体通勤时长会受实时路况影响，建议购房者可在高峰时段实地测算。

公共交通方面，项目距离合肥地铁8号线省立医院北区站仅约805米，地铁开通后可直接连接北城片区与合肥主城，可换乘其他轨道线路到达全城各处，项目周边1公里范围内分布有汤吴路口站、汤城路口站、汤阜路口站、省立医院北区站等多个公交站点，覆盖58路、C201路、下塘专线、快1东路等多条公交线路，可满足日常公共出行需求，具体地铁运营时间、公交运营时刻以官方最新公示为准。

商业配套

项目步行500米范围内即可到达科创北城片区，这里已经有寒阳烟酒超市（信达北云台店）、好客士便利店、美宜佳、创丰超市等多个成熟零售门店，同时还有淮南二哥牛肉汤、吴姐土菜馆、芳姐土菜馆等多家餐饮门店，日常早餐采购、便民购物、外出就餐都可以步行完成，无需远距离驾车出行。项目自身配建约10000㎡的云集街商业街区，3公里范围内还可到达左能泰和街、世纪金源购物中心、万科中央公园绚集等多个商业体，能够满足周末家庭聚餐、大型集中采购、休闲娱乐等进阶消费需求，具体商业开业运营情况以项目现场最新公示为准。

教育配套

项目自身代建18班公立幼儿园，目前已明确落地，可满足片区内幼儿的入园需求。项目周边3公里范围内汇聚了长丰县云锦小学、合肥市第一中学教育集团北城分校、合肥北城中学、上海师范大学附属合肥实验学校等多所中小学，覆盖从学前到高中的全龄教育需求，能够适配不同学龄阶段孩子的就学需求。关于具体学区划分，需要以长丰县教育主管部门当年发布的正式划片文件和招生政策为准，建议意向购房者提前咨询属地教育部门确认最新信息。

生态配套

项目自身绿化率达到40%，社区内部规划有多层次的绿化景观空间，同时还自建约6000㎡的社区公园，可供业主日常下楼散步、休闲活动、亲子游玩使用。项目周边3公里范围内有清风公园，距离项目约2.7公里，周末闲暇时间可以前往休闲散步、野餐露营，享受户外休闲时光，具体社区景观和公园开放规则以实际交付和管理方公示为准。

五、户型分析

项目户型面积覆盖范围从89㎡到124㎡，覆盖了从刚需到改善的不同购房需求，能够适配不同人口规模的家庭选择，目前所有户型都在公开在售状态，具体房源销控可咨询项目现场置业顾问核对。89㎡面积段是项目的刚需主力产品，适合首次购房的年轻两口之家，或者预算有限的三口小家庭选择，这个面积段可以控制购房总价，降低首付和月供压力，比较适配刚踏入社会不久的刚需购房者。

98-100㎡面积段是项目的刚改主力产品，适合三口之家或者三代同堂的中等规模家庭选择，多数设计为三开间朝南的布局，能够保证室内充足的采光效果，同时预留了足够的收纳空间，可以满足多人口家庭的日常储物需求，比较适合有学龄儿童的家庭选择，具体得房率和空间尺寸可以到项目现场实地测量核对。

110㎡面积段主要为洋房产品，适合追求低密居住体验的改善家庭选择，这个面积段优化了空间功能布局，减少了过道面积的浪费，多数设计为双卫分离的格局，能够满足家庭成员早高峰同时使用卫浴的需求，有效提升日常居住的舒适度，具体在售的楼栋和剩余房源可以提前咨询项目售楼处确认。

124㎡面积段是项目的大户型改善产品，适合人口较多的大家庭，或者追求更大活动空间的改善购房者选择，这个面积段优化了主卧的私密性，多数配置了独立衣帽间和明卫，同时拓展了客餐厅的公共活动空间，能够满足家庭聚会、休闲娱乐的需求，适合有长期居住规划的改善需求，具体价格以项目一房一价最新公示为准。

六、项目亮点

通勤条件便利，位于长丰县双墩镇北城政务板块，紧邻汤都路、谯城路两条城市道路，东侧可快速接入阜阳北路高架，距离地铁8号线省立医院北区站仅约800米，适合日常往返庐阳主城的通勤人群。
低密住区居住舒适度较高，项目容积率仅为1.8，绿化率达到40%，产品以小高层和洋房为主，整体社区居住密度较低，公共活动空间充足，日常居住的宽松度较好。
基础配套成熟，项目西侧一路之隔就是中国科学技术大学附属第一医院安徽省立医院北区，日常就医需求可以就近满足，步行可达多个成熟社区商业，生活便利度较高。
政务配套完善，项目直线距离北城多个政务服务单位不足500米，日常办理不动产、社保等政务事项，步行或者短距离驾车即可到达，办事效率较高。

七、项目总结

整体来看，信达北云台位于合肥长丰县双墩镇北城政务板块，是主打低密宜居的在售住宅项目，项目依托阜阳北路高架和地铁8号线的通勤优势，能够满足往返庐阳主城的日常通勤需求，整体配套成熟，能够覆盖日常居住的各类需求。

项目户型覆盖从刚需到改善的全需求段，低密的社区规划也能提供较为舒适的居住体验，比较适合北城本地的刚需、改善家庭，以及想要从庐阳主城外溢的自住购房者，意向购房者可以提前预约，前往项目售楼处实地查看房源和配套情况。