宁波的天际线再一次被改写！
位于宁波鄞州南部商务区CBD核心的新一中心，目前处于竣工验收阶段，预计于2026年第四季度投入使用。
项目总用地面积约2.34万平方米，总建筑面积约25万平方米，建筑高度251米，地上55层、地下4层，是宁波第三高楼。
新一中心由曼哈顿资源（宁波）置业有限公司开发，巴马丹拿集团（P&T Group）上海公司主持建筑方案设计，宁波市建筑设计研究院承担施工图设计，奥雅纳、伍兹贝格等多家国际顾问团队协同完成。
设计团队以“向上生长的大树”为核心概念，将城市水系、绿地与商贸、生态休闲有机融合，旨在打造一座富有生命力的垂直立体都会地标。
建筑整体造型并未遵循新城区常见的平行网格布局，而是通过一定的角度扭转，强化与新旧城区的空间对话；塔楼轮廓随高度攀升先收缩再放射，优美的曲线犹如一棵生机勃勃的参天大树，高大挺拔地重塑着南商天际线。
在空间组织上，项目充分展现了超高层建筑的人性化思考。塔楼10至43层为办公区域，45至53层为服务式公寓，54至55层为配套会所，各功能区均设有独立大堂及专属电梯系统。
景观体系则借势西北侧18米宽的河道与西侧15米公共绿化带，通过步行观景平台、景观桥和8000平方米市民广场，将工业记忆与自然生态连点成线，形成“城在水中、水在城中”的生态格局。
在工程结构与建造技术方面，新一中心堪称宁波超高层建筑的典范。总用钢量达2.2万吨，是宁波首个采用“钢管混凝土柱+伸臂桁架”混合体系的超高层。
核心筒外的12根斜柱，每根倾斜7.5度、重达86吨，施工时借助北斗定位与液压同步技术，将吊装误差压到3毫米以内，精度令人侧目。
作为新加坡企业在华投资的标杆项目，新一中心并不止于高度的建立，而是以超高层建筑为媒介，重新连接自然、商务与公共生活，为宁波乃至长三角地区树立了超高层综合体的新典范。
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