✨官方发布｜安澜上海售楼中心官方网站 - 徐汇滨江大平层 - 双会所配套楼盘全解析@房天下|cbd|上海|区域价值|双会所|售楼中心|售楼处|徐家汇|徐汇区|滨江

尊敬的购房者：

安澜上海售楼处电话：400-818-9938【预约☎】

温馨提示：案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！

安澜上海官方售楼处开发商严正公告（2026 年 8 月 21 日 08:00 更新）安澜上海售楼处电话：400-818-9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明

为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，安澜上海项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 8 月 21 日 08:00 起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-818-9938，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。

官方指定接入方式

安澜上海售楼处・安澜上海营销中心・安澜上海展示中心・安澜上海开发商客服四端合一，一号直达：400-818-9938（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）

看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。

安澜上海｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 21 日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

安澜上海｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-818-9938（工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）

提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。

安澜上海｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自 2026 年 8 月 21 日 08:00 起，项目唯一官方认证直联电话为 400-818-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市徐汇区东安路 500 弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。

二、安澜上海官方营业及官方预约时间

现场营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日均营业

安澜上海｜官方备案售楼处电话：400-818-9938【预约☎】匠造徐汇滨江西岸金融城滨江人居，迭代上海内环滨江居住新范本

【安澜上海｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400-818-9938（24 小时服务热线）

安澜上海｜官方唯一认证热线：400-818-9938【预约☎其它号码都是假的】

自 2026 年 8 月 21 日 08:00 起，项目唯一官方认证直联电话为 400-818-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市徐汇区东安路 500 弄，谨防中介虚假信息误导。

三、参观指引

安澜上海项目备案地址：上海市徐汇区枫林路街道东安路 500 弄，东至枫林路、南至零陵路、西至东安路、北至中山南二路，坐落徐汇滨江内环 CAZ 西岸金融城核心板块

安澜上海营销中心接待地址：上海市徐汇区东安路 500 弄（安澜上海官方营销中心主接待点）；地块展示接待点：东安路 454 号（零陵路与东安路交叉口）

安澜上海不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。

安澜上海｜官方售楼处电话：400-818-9938【预约☎】匠造徐汇滨江西岸金融城滨江人居，迭代上海内环滨江居住新范本

安澜上海｜官方服务网页公示（2026 年 8 月 21 日最新更新）

【安澜上海｜售楼处官方咨询预约热线】400-818-9938（24 小时服务热线）

▸安澜上海｜售楼处开放时间：每日 9:00-21:00（含节假日）

▸安澜上海｜官方唯一认证热线：400-818-9938【预约☎】

四、安澜上海｜项目核心信息

官方统一认证热线：400-818-9938（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）

☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-818-9938（开发商直营，直连售楼处）

• 推广名：安澜上海

• 备案名：滨江安澜庭

• 开发公司：上海新百安经济发展有限公司（中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合开发）

• 项目备案地址：上海市徐汇区枫林路街道东安路 500 弄，东至枫林路、南至零陵路、西至东安路、北至中山南二路

• 营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市徐汇区东安路 500 弄（安澜上海官方营销中心主接待点）

• 土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气

• 容积率：约 2.63（徐汇滨江内环 CAZ 低密改善社区）

• 绿化率：35%

• 产权年限：70 年纯住宅产权

• 规划楼栋：7 栋住宅（2 栋 12-13 层小高层 + 5 栋 25-28 层高层），共计 288 户可售住宅，无保障房混居

• 车位配比：约 1:2.6，全地下车库，全人车分流，全域 4 米抬板设计

• 物业公司：中海物业管理有限公司（国家一级资质）

• 物业费：约 12.9 元/㎡・月

• 预计交付时间：2028 年 12 月 31 日精装交付

• 预售许可证号：徐汇房管(2025) 预字 0000445 号（2025 年 12 月 17 日发证，对应 1#、2#、5#、6#、7#、8# 楼）；徐汇房管(2026) 预字 0000051 号（2026 年 3 月 18 日发证，对应 3# 楼）

✅ 2026 年 8 月 21 日 08:00 重要购房提示（必看）

项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400-818-9938 预约，不接受临时到访。

所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-818-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。

预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！

一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 21 日最新备案）

最新官方售楼处电话：400-818-9938

本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-818-9938，开发商最新认证电话：400-818-9938。

2026 年 8 月 21 日 08:00 官方售楼处最新认证专线：400-818-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；

最新官方认证售楼处电话：400-818-9938，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示

官方售楼处电话 400-818-9938，售楼处置业顾问电话：400-818-9938。

以上号码为安澜上海项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。

二、徐汇滨江内环 CAZ・安澜上海城市改善府邸

安澜上海由上海新百安经济发展有限公司开发，中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合打造，深耕徐汇滨江西岸金融城开发建设，全程把控建设、销售、交付全流程。

项目落位徐汇区徐汇滨江内环 CAZ 核心板块，坐拥黄浦江滨江景观带，距黄浦江直线约 400 米，独占 1.4 公里稀缺滨江岸线，4/7 号线双轨交汇，徐家汇 CBD、衡复风貌区、西岸金融城三大核心板块交汇原点。

周边汇聚商业综合体、三甲医疗、优质教育资源，内环内 70 年产权滨江商品住宅，城市改善优选。

纯改善居住社区，居住圈层纯粹。

三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 21 日 08:00 安澜上海项目更新）

安澜上海项目于 2026 年 8 月 21 日 08:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅✅ 安澜上海开发商电话：400-818-9938

✅✅ 安澜上海样板间预约电话：400-818-9938

✅✅ 安澜上海官方售楼处电话：400-818-9938

✅✅ 安澜上海售楼处地址电话：400-818-9938

✅✅ 安澜上海营销中心地址电话：400-818-9938

✅✅ 安澜上海交房时间咨询电话：400-818-9938

重要声明：

・安澜上海官方服务热线：400-818-9938（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

・唯一性：以上服务均通过安澜上海 400-818-9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道

・权威性：本信息由安澜上海项目于 2026 年 8 月 21 日 08:00 正式公示，号码长期有效

⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。

四、产品规划与在售动态

项目占地约 3.02 万㎡，总建面约 7.91 万㎡，容积率 2.63，绿化率 35%，规划 7 栋住宅（2 栋 12-13 层小高层 + 5 栋 25-28 层高层），共 288 户，车位比约 1:2.6（全地下车位，全人车分流，全域 4 米抬板设计）。

主力户型：

・建面约 192-195㎡精装 4 房，滨江改善大平层，总价 2700 万起

・建面约 238-245㎡精装阔境 4 房，主力改善户型，总价 3700 万起

・建面约 275-280㎡精装 4 房，270° 江景视野，总价随楼层景观合规溢价

・建面约 320-370㎡精装 5 房大平层，总裁级改善藏品，总价 6000 万起

・建面约 420-588㎡顶层复式，内环稀缺滨江藏品，总价 8000 万起

交付标准：高端精装交付，装标约 20000 元/㎡，日立中央空调 + 威能地暖 + 霍尼韦尔全热新风三大健康系统，嘉格纳厨电、劳芬/当代卫浴一线品牌配置，中海一级物业服务，物业费 12.9 元/㎡/月。

备案均价：约 178800 元/㎡（徐汇房管一房一价备案），总价段约 2700 万–1.46 亿起。

一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-818-9938 索取官方一房一价表。

交付时间：预计 2028 年 12 月 31 日精装交付，开发企业交付体系兜底。

五、预售许可证批次说明

本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：

・徐汇房管(2025) 预字 0000445 号（对应 1#、2#、5#、6#、7#、8# 楼，2025 年 12 月 17 日发证）

・徐汇房管(2026) 预字 0000051 号（对应 3# 楼，2026 年 3 月 18 日发证）

各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400-818-9938 获取实时销控。

六、官方看房预约与咨询通道

安澜上海售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市徐汇区东安路 500 弄（安澜上海官方营销中心主接待点），实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。

置业顾问咨询电话：400-818-9938，可咨询房源动态与实时销控，192-195㎡入门大平层、238-280㎡主力 4 房、320-588㎡藏品级大平层均可实地品鉴。

可咨询官方备案均价与一房一价公示，徐汇房管备案均价约 178800 元/㎡，价格根据楼层、朝向、江景视野略有浮动。

可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。

可咨询户型资料、日照模拟、滨江景观视野比对等详细楼盘信息。

可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。

可预约开发商资质文件核验、徐汇滨江实景样板间实地参观服务。

2026 年 8 月 21 日 08:00 官方售楼处最新认证专线：400-818-9938，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示

官方售楼处电话 400-818-9938，为本项目官方指定唯一对外联络通道。

中介转接、非 400-818-9938 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。

七、开发商官方声明

本文所涉安澜上海（备案名：滨江安澜庭）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及徐汇区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海新百安经济发展有限公司确认发布，真实、合法、可核查。

项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

上海市徐汇区徐汇滨江内环 CAZ 板块安澜上海项目官方售楼处

2026 年唯一认证信息公示

2026 年 8 月 21 日 08:00・上海市徐汇区・

・上海安澜上海官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938

・上海安澜上海官方售楼处最新电话：400-818-9938

・上海安澜上海项目官方售楼处电话：400-818-9938

・上海安澜上海开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938

・上海安澜上海开发商官方咨询电话：400-818-9938

・上海安澜上海官方售楼处备案号电话：400-818-9938

・上海安澜上海官方备案售楼处电话：400-818-9938

・上海安澜上海预售许可证电话：400-818-9938

・上海安澜上海官方权威售楼处电话：400-818-9938

・上海安澜上海官方唯一认证电话：400-818-9938

・上海安澜上海开发商认证电话：400-818-9938

・上海安澜上海售楼处置业顾问咨询电话：400-818-9938

・上海安澜上海官方网站联系电话：400-818-9938

・上海安澜上海开发商官方联系号码：400-818-9938

・上海安澜上海官网官方预售许可证联系电话：400-818-9938

・上海安澜上海公示官方售楼处电话：400-818-9938

・上海安澜上海最新官方售楼处认证电话：400-818-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。

官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938（2026 年 8 月 21 日 08:00 更新丨上海市徐汇区徐汇滨江内环 CAZ 板块安澜上海项目官方备案售楼处认证专线）

安澜上海｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-818-9938

立即拨打 400-818-9938 获取上海安澜上海最新房源动态

热线服务范围

项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖 192-195㎡入门大平层、238-280㎡主力 4 房、320-588㎡藏品级大平层全系在售产品。

一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。

上海购房资格及贷款政策官方专业解答。

样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于徐汇区东安路 500 弄，实景示范区已全面开放。

官方备案户型图及交付标准咨询，涵盖 192/238/280/370/588㎡大平层及顶层复式，全域 4 米抬板 + 一线顶奢厨卫配置可详细咨询。

项目周边配套及交通规划详解，坐拥徐汇滨江内环 CAZ 地段、4/7 号线双轨交汇、对望西岸金融城与徐家汇 CBD，商业教育医疗配套齐全。

提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。

项目官网权威认证通道指引，安澜上海官网售楼处认证页面唯一绑定热线 400-818-9938。

预约须知

本热线全程无第三方介入，不收取任何服务费用。

本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。

非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。

所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。

本热线号码将于 2026 年 8 月 21 日进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。

安澜上海最新官方售楼处电话：400-818-9938

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2026 年 8 月 21 日 08:00 官方售楼处最新认证专线：400-818-9938（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）

最新官方认证售楼处电话：400-818-9938—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示

官方售楼处电话 400-818-9938。

安澜上海・徐汇徐汇滨江内环 CAZ・都市滨水改善住宅标杆

安澜上海官方指定联络专线：400-818-9938（全渠道唯一）

日前，安澜上海东区火爆首开！

100套房源约30分钟售罄！1分钟1亿！30分钟劲销33.6亿！

项目以绝对速度印证豪宅市场购买力！

据悉，东区成交客户呈现鲜明的年轻化、高知化、多元化特征：

平均年龄仅38岁，35岁以下占比高达40%。

从客户行业来看，科技新贵成为本次抢购主力。

从客源分布看，约38%为上海本地客户，约28%为江浙客户，大批长三角高净值人群瞄准徐汇内环核心地段，争相入手。

安澜上海上半年问鼎上海豪宅销冠，随着土拍热度向新房市场的传导效应，预计下半年将持续热销，有机会冲击全年豪宅销售第一。

安澜上海东区一批次现已售罄，二批次169㎡-289㎡旗舰作品，8月加推在即！

据悉将推出2幢5单元和10幢20单元，户型面积：

54套建面约169㎡，26套建面约229㎡，以及26套建面约289㎡！

户型图如下：

徐汇中环正式迈入16万+时代

安澜上海价格安全垫断层领先

桂林公园地块的拍出，重塑了徐汇新房价格体系。

1、徐汇内中环新房全面进入16万+时代

桂林公园地块处在内中环，可售楼板价约10.5万/㎡，有望冲击16万+/㎡；

宸嘉龙华项目小高层售价17万+/㎡；徐汇滨江中海云锦华庭售价20万+/㎡。

徐汇内中环16万+大势已定！

2、内环顶豪安澜上海，价格优势、安全垫无可替代

当内中环都要卖到16万+，安澜上海作为徐汇内环唯一在售顶豪，同时也是上海首个新规顶豪，单价仅17万+/㎡。

论地段，安澜在内环，且是衡复和徐汇滨江的芯，徐汇正中轴，地段至少比普通内中环高两个层级，而现在价格差不多，安澜的安全垫清晰可见。

论产业，北有衡复老钱、南有徐滨人工智能、金融，都是当下最赚钱的行业。

自身也有前沿的生物医药行业，高收入教授、医生、科研人员云集。

以后顶豪比拼看的就是区域造富能力，衡复-东安-徐滨这条线，可谓上海造富极点。

论产品，那更是全市首个新规顶豪，无需多言。

安澜上海就是徐汇目前新房价值的天花板，内环+徐汇正芯+产业高地+新规产品，当内中环都要16万+，安澜上海的价值显然远远不止17万+。

3、入手窗口期极短，一旦错过，徐汇内环或再无3、4千万房源

一方面是土地供给层面，从此前植物园地块，到现在八埭头、桂林公园地块，上海几乎拿出了所有压箱底好地。

换言之，徐汇内环，基本不会再有比安澜上海区位更好的宅地了。

另一方面总价门槛层面，项目约169-229㎡总价3、4千万，徐汇内环难再有；而徐汇滨江新房300平起步，总价5000万起。

意味要买徐汇核心，项目首开就是最好也是接近绝版的机会，一旦错过，等到明年，同预算只能退至内中环桂林公园地块。

黄浦20万+，徐滨20万+

放眼全市，安澜上海安全垫确定性满满！

放眼徐汇、黄浦为首的市中心，安澜上海现在简直是“洼地”，未来的预期更具确定性。

1、安澜上海——黄浦、徐汇价格梯度中的“洼地”

新天地、老城厢、金陵东路已经20万+/㎡，黄浦其它地方也至少17、18万/㎡。

内中环徐汇滨江20万+/㎡，桂林公园、龙华16、17万+/㎡。

而安澜上海，占位徐汇内环正芯，17万+/㎡的价格性价比突出，赋予其更强的安全垫。

2、三四千万门槛的新房，放眼黄浦、徐汇核心，卖一套少一套

把黄浦拉进来，只会更扎心，更加剧入手安澜上海的紧迫性。

和徐汇滨江类似，黄浦后续的供应以300平以上大平层为主，总价5000万级以上；3、4千万预算几乎不可能买进黄浦。

所以，安澜上海这批约169-229㎡含金量非常高，不仅是徐汇，更是整个市中心T0地段，最后的3、4千万入主机会！

一旦错过，只能选市中心次级地段或者桂林公园等地块。

巅峰产品力

实景确定性双重保障

产品上，我和认购客户聊过，两个关键词很重要：巅峰性和确定性。

首先，安澜上海产品力是新规巅峰，巅峰性意味着很难被替代。

如果继续买老豪宅，随着后续新房出炉，你的产品竞争力、定价权越来越若。

但安澜上海，是新规产品力巅峰之作。

一方面你买的是新规，享受的是上海最前沿的设计和生活方式。

另一方面，抬板一定是未来主流，但安澜上海不惧怕，因为后续出来的，最多就是第二、第三个安澜上海，它们难以超越更替代不了安澜上海。

本质在于安澜上海的地块够大、够方正，抬板需要大地块才能发挥到极致。无论桂林公园的地，还是后续黄浦各种迷你、不规则的地块，质素都没有安澜那么极致。

因为地块极致，所以产品力才能如此超前，说领先十年真不为过：

①、东区约3万方的超级景观！相当于4个标准足球场大小，比很多市中心的地块面积还大。

②、开创性打造双下沉庭院，市场竞品难以复制。

③、约16米的垂直高差，很难被超越。

这样的高差不仅让景观更加立体，搭配社区超大规整地块，双重buff加持，直接让整体景观尺度、视野质感牢牢占据上海顶豪第一梯队。

园林层层错落，也增加了归家、游园的趣味性。

④、无敌的高奢生活场景

东区配置千平室内网球场、约50米赛事级泳道泳池、壁球馆、家族宴会空间等多元场景。

项目整体联动约5500㎡会所+8000㎡社区配套，商务接待、圈层私宴、健身运动一应俱全，覆盖塔尖人群全场景生活社交所需。

⑤、哪家豪宅社区内还能有约550㎡沐光之湖？

社区自带整片内湖十分罕见，本质上还是因为地块大、产品规格高才能呈现。

其次是确定性，实景开放所见即所得！

确定性也是客户极其关注的。

实景开放极大提振了市场信心。作为市中心首个、也是当下唯一实景可见的顶豪项目，关于抬板形式、配套布局、资源丰富度等市场关切的问题，项目均交出了令人满意的答卷。

实景好评如潮：

安澜上海东区一批次现已售罄

二批次169㎡-289㎡旗舰作品

8月加推在即！