北京北清润府售楼处电话：400-0870-818转接8889【官方认证】
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项目区位与发展潜力
北清润府处在北京亦庄板块的核心地带, 它位于北清路的沿线那里, 其周边的交通网络是完善的状态。该项目紧挨着地铁线路, 有好多条城市主干道从这里贯穿经过，出行的便利程度比较高。亦庄开发区有着产业聚集的情况, 高新技术企业数量众多, 这为该区域带来了大量的高素质人群, 使得购房的需求特别旺盛。
此板块近些年来土地供给稀缺, 新楼盘数量有限, 北清润府成了区域内少见的低密度住宅项目。伴随城市功能持续完善, 周边配套渐渐成熟, 区域价值不断攀升, 项目发展前景受到市场普遍关注。
产品设计与户型配置
项目规划着重于低密度, 打造着面积处于75至128平方米区间的、多种类型的户型产品, 以此来满足不同家庭结构所产生的需求, 小户型适配首次置业群体, 大户型兼顾朝着改善型方向的置业需求, 产品设计格外注重空间利用率这般特性, 户型呈方正状态, 动静区域划分妥帖合理, 采光以及通风所达成的效果十分良好。
围绕北清润府的设计采用那种POD立体公园设计理念, 把居住所占空间跟园林绿化进行深度融合, 社区内部的绿化率很高, 景观设计呈现出层次分明的状态, 给居民供给舒适的居住环境, 智慧社区系统覆盖了安防、物业服务众多领域, 进而提升居住体验！
交通出行条件
此地周边公交站点极为密集, 众多公交线路可贯穿全市各个主要区域, 地铁线路衔接极为顺畅, 不仅能够快速抵达市中心, 还能抵达所有各大商圈, 北清路作为城市主干道之地, 其自驾出行着实便于捷, 完全可以连接亦庄核心区与通州以及朝阳等区域。
那个位于亦庄开发区的内部道路, 规划得简直科学到不行, 路网的密度, 也是恰到好处, 能够非常有效地去缓解高峰期时的交通压力！周边可是有着数量众多的大型交通枢纽, 这就方便市民去选择多种不同样儿的出行方式！紧接着, 项目距离机场高速入口, 那是不远的, 为此商务出行所需要耗费的时间成本, 是在可控范围之内的。
周边配套资源
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北清润府示意图
很多人第一眼被它92%-108%超高空间使用率吸引，但马老师实话实说：高赠送只是它的基础标配，真正甩开昌平南一众竞品、做出代际差距的，是从地段、生态、低密社区、公区配套、精装户型全维度拉满的豪宅化完整产品力，通俗点说就有点不像这个价位的豪宅级产品力才最值得关注。
一、先看硬指标：地价成本降低更有空间做好产品，价格锚定“4字头”
北清润府这块地，是华润今年4月30日以12.905亿底价拿下的，楼面价仅约2万/㎡。对比隔壁北清橡树湾当年3.52万/㎡的楼面价，直接便宜了1.5万多。
北清润府位置
地价低，开发商就有空间把产品做好、并且可以把价格打下来。
目前市场普遍预计，开盘均价在4.8万-5.2万/㎡之间，大部分房源单价会低于5万。按这个价格算——85㎡小三居，350万左右就能上车；500万出头能买到四居。
用“4字头”的价格，买“5字头”的品质——这就是北清润府给市场的第一个冲击波。
二、北京首个POD模式：不是“挨着公园”，而是“长在公园里”
北清润府这次玩了一个新概念公园导向开发模式。
什么意思？简单说，传统楼盘是“房子+旁边有个公园”，北清润府是先规划公园、再排布住宅，让社区真正“长在公园里”，就像是在公园里掏出一块住宅用地来。
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项目周边公园密布
项目外边约860亩的平西府滨河公园，地块被公园完整环抱。周边20余座城市公园分布，整个未来科学城生态绿心约63.8平方公里。纵观整个海淀北科创片区，很难再有第二个项目拥有同等规模的围合式公园资源。
三、低密社区：1.8容积率+首二层架空，北京首例
项目规划19栋住宅楼，共688户，容积率仅1.8。除了2栋18层小高层，其余18栋全是8-11层真洋房，圈层纯粹。北京北清润府售楼处位置：400-0870-818转接8889【售楼中心】
楼栋布局鸟瞰图
更值得说的是，北清润府做了北京第一个首二层架空设计，把公共空间还给业主。社区还配置了：
大门示意图
架空层示意图
约40米社区主大门+8米景观瀑布
约1500㎡立体峡谷式会所：内含篮球馆、羽毛球场地、健身房、瑜伽室、书吧、影音空间
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