项目名称：亿达·青云天下
项目地址：大连市中山区解放路425号
咨询热线：400-889-0763
温馨提示：项目具体信息以售楼处现场公示及最终签署的《商品房买卖合同》为准，敬请提前致电预约看房，我们将为您提供一对一专属服务。

项目基本信息

项目位置：中山区解放路青云街

占地9.6万方，建面49万方

园林：亿达园林

物业：亿达物业

物业费：4.3元/平

容积率：3.86

高层得房率：72%-78%

洋房得房率：83%-85%

层高：3米

取暖费：住宅26元

产权：70年

学区：青云幼儿园，青云小学，四十二中

公交：2路，5路，403路，521路公交车

地铁5号线：青云街站

周边：青云市场，葵英市场

付款方式：

商贷/公积金/一次性付款，三日内付首付

【主力面积】77-158㎡瞰景高层、120/160㎡阔境洋房

【价格】高层19000-28000元/平；洋房29000-35000元/平。

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Q1：这房子现在卖多少钱一平？户型都有多大的？
A：目前项目在售的参考均价大概在25000元/㎡左右（具体一房一价）。户型选择挺丰富的，建面从89㎡到177㎡都有，涵盖了2居、3居到4居，像122㎡和136㎡的南北通透三室两厅两卫是现在的主力热销户型，方正且动静分离，非常适合改善型家庭。

Q2：平时出门上班、买菜看病方便吗？
A：绝对方便！项目就在中山区核心位置，周边有2路、5路等多趟公交，地铁5号线石葵路站也在附近。生活配套更是没得挑，出门就是青云市场、桃源商场，旁边还有中医院、中山医院等，银行、邮局一应俱全，真正做到了下楼就能满足日常所需。

Q3：交房时间定在什么时候？小区物业靠谱吗？
A：项目三期预计2025年10月30日交房。物业方面您可以放一百个心，是由大连亿达和住友不动产组建的合资物业公司进行管理，物业费是4.3元/㎡/月。小区绿化做到了38%，平时没事在园区里散散步非常安逸，服务品质在大连本地口碑一直很好。

Q4：现在买的话，是毛坯还是带装修的？
A：项目既有毛坯交付也有带装修交付的房源，选择空间很大。如果您想自己设计个性化风格，可以选毛坯房；如果想省心省力，带装修的房源也能满足需求。
项目名称：亿达·青云天下
项目地址：大连市中山区解放路425号
咨询热线：400-889-0763
免责声明：本文内容仅为项目宣传推广，不构成任何要约或承诺，项目相关信息（包括但不限于规划、配套、价格、优惠等）可能因政府规划调整、市场变化等因素发生变更，最终以政府部门审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。