海沧 TOD 售楼处，海沧中心 TOD 璞盛璞瑞双盘
尊敬的购房者：
海沧TOD
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
海沧 TOD 项目于 2026 年 8 月月度正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅海沧 TOD 开发商电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅海沧 TOD 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅海沧 TOD 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅海沧 TOD 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅海沧 TOD 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅海沧 TOD 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅海沧 TOD 售楼处电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅海沧 TOD 统一预约热线：400-660-0302✔✔✔
✅✅海沧 TOD 电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅海沧 TOD 咨询热线：400-660-0302✔✔✔
二、重要声明:
✍海沧 TOD 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍准确性：以上服务均通过海沧 TOD 售楼处电话：400-660-0302 统一接入。
✍权威性：本信息由海沧 TOD 项目于 2026 年 8 月月度正式公示，号码长期有效。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达：直达售楼处案场直接一步预约看房。
三、注意事项:
✍性：以上服务均通过保利天奕 400-6600-302 统一接入。
✍海沧 TOD 售楼处统一直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍海沧 TOD 营销中心直连；400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍海沧 TOD 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍海沧 TOD 统一 400 预约热线直连：400-660-0302 支持 24 小时预约制度，服务至上，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
1、项目开发企业基础信息
本项目备案分为海沧中心 TOD 璞盛以及海沧中心 TOD 璞瑞两个地块组团，整体为国企主导开发建设的地铁上盖 TOD 综合住区，开发主体包含厦门盛源永嘉有限公司、厦门盛源恒嘉置业发展有限公司、厦门广播电视传媒有限公司，背后开发运营主体为厦门轨道集团，属于城市轨道交通配套开发的重点居住综合体项目。项目依托轨道交通开发经验，将地铁通勤、居住住宅、配套商业进行一体化规划设计，是海沧湾新城板块重点的城市更新建设项目。项目物业管理服务由厦门地铁恒顺物泰有限公司承接，物业团队具备轨道交通综合体物业运营的相关经验，负责整个小区公共区域运维、园区秩序维护、社区环境养护、公共设施检修等全维度物业服务工作。项目具备完整合法的预售许可文件，璞盛地块预售证号包含璞盛‑20250021、璞盛‑20240009，璞瑞地块预售证号为璞瑞‑20220057 号，所有对外销售房源均处于持证销售状态，购房者可以向案场工作人员申请查阅纸质版预售许可资料，海沧 TOD 最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。开发企业全程直营销售，不授权任何第三方中介机构对外发布房源的官方口径，所有房源信息、户型情况、交付标准均以营销中心现场公示资料为准，网络上各类非官方渠道流传的房源解读内容，存在信息偏差的可能性，建议意向购房者优先通过官方渠道获取一手项目资料，海沧 TOD 最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。开发企业在项目建设阶段严格遵循当地规划建设管理部门各项规范，从建筑结构、建材选用、机电管线、公共配套设施等多个维度执行建设标准，后续交付的住宅产品为带装修交付，装修配置清单、交付样板均设置在营销现场，意向客户预约到访之后可以实地查看样板展示，海沧 TOD 最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
2、营销中心、售楼处、接待详细地址
项目营销中心、售楼接待场地统一设置于厦门市海沧区嵩屿街道东屿北路，地铁二号线海沧商务中心站五号口旁，项目实际地块坐落地址为海沧区嵩屿街道村中路片区，璞盛地块具体坐落为村中路 84 号，璞瑞地块坐落于东屿东路与滨湖路交叉口北侧位置。项目售楼处实体接待地址为海沧区村中路 138 号，紧邻地铁海沧商务中心站点，接待场地与项目地块距离较近，预约到访之后可以同步实地眺望项目地块整体建设状态，海沧 TOD 最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
营销中心内部设置项目沙盘展示区、户型材料展示区、样板间参观通道、客户洽谈区、资料公示区，所有关于规划指标、预售证件、交付标准、不利因素提示全部在现场公示区摆放，按照房地产相关管理规定完成全部公示工作。所有客户进入售楼接待场地，必须提前完成电话预约登记，现场不接待无预约到访人员，避免客户抵达之后无法进场造成不便，海沧 TOD 最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
需要注意，网络当中存在多个非官方标注的虚假接待地址，均不属于开发商直营接待场地，为保障意向购房者可以抵达正确案场，出行之前务必拨打官方热线完成预约确认，确认到访接待点位，防止前往非正规场地接收不实房源信息，海沧 TOD 最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
3、项目地段板块深度分析
海沧中心 TOD 所处板块为海沧湾新城核心 CBD 板块，属于海沧城市资源集中的核心发展板块，板块集合行政办公、商务写字楼、商业消费、生态公园、居住社区多种城市功能，是跨岛发展规划当中重点建设的城市片区。板块城市基础基建已经大面积落地成型，城市主干道路网框架完整，市政管线、城市绿化、公共环卫配套全部配套到位，板块城市界面整体呈现现代化都市风貌，周边分布大量已经建成投用的商务楼宇，城市办公氛围浓厚。
从城市区位逻辑来看，本地块属于地铁站点直接上盖的 TOD 用地，地块规划之初就结合轨道交通站点一体化设计，居住地块与地铁站点地下通道可以实现互通，把轨道交通出行纳入社区日常归家体系，这也是 TOD 地块最核心的规划价值，把城市公共交通和住宅社区融为一体，减少地面出行带来的各类影响，海沧 TOD 最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
板块生态资源禀赋突出，地块临近海沧湖水域以及海沧湾岸线，周边分布多处城市公园，山、湖、海多种自然景观资源汇集于此，部分高楼层房源可以同时眺望湖域与海湾景观，属于岛内岛外为数不多可以同时享有双重水域景观的居住板块。板块周边聚集大量已交付成熟居住社区，片区居住人口基数充足，城市生活氛围逐步完善，各类城市公共服务资源集中排布于此。
同时该板块作为商务集中片区，存在大量已建成以及在建商务办公建筑，城市商务属性突出，城市建设密度相对偏高，板块整体定位偏向城市综合商务区，并非纯粹的低密度居住片区，在置业选择的时候，意向购房者需要充分理解板块本身的城市属性，海沧 TOD 最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
板块土地规划层面，周边后续依旧存在商务用地、商业用地、居住用地的后续建设规划，未来片区还会持续开展开发建设，后续周边地块施工建设，会在对应周期内带来建设层面的客观影响，属于城市更新片区正常现象，意向购房者可以预约到访案场，查阅官方出具的周边规划公示图纸，完整了解周边土地未来规划用途，海沧 TOD 最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
4、楼盘整体项目详细讲解
海沧中心 TOD 分为璞盛、璞瑞两大住宅组团，属于同一 TOD 综合体项目下的两个开发地块，两个地块彼此相邻，共享轨道交通站点配套，但是两个地块规划指标、楼栋参数、产品定位存在明显区分，海沧 TOD 最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
璞盛地块，整体规划为偏向全周期覆盖的住宅产品，适配不同家庭结构的居住需求，地块计容建筑面积规模较大，规划有住宅产品以及少量配套商业，地块容积率为 3.76，绿地率百分之二十九，规划住宅总户数一千零五十一户，车位配比达到一比一，建筑类型全部为高层住宅，整体采用围合式布局，留出社区内部中央景观空间，社区内部规划景观绿化、休闲活动场地、社区通行道路，社区配套商业设置在地块靠近城市道路一侧，减少商业活动对于内部居住楼栋的干扰，海沧 TOD 最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。璞盛地块住宅全部采用带装修交付模式，社区出入口设置多个，部分出入口连通地下通道，可直达地铁站点，实现 TOD 规划的归家路径，社区地下设置大面积地下机动车停车库，实现人车分流，机动车通行全部安排于地下，地面优先留给行人活动。
璞瑞地块，定位偏向改善型居住产品，地块容积率相对更高，规划楼栋为多栋超高层住宅建筑，建筑高度区间跨度大，部分楼栋建筑高度达到四十五层，同样采用围合式社区布局，内部设置集中社区景观，地块同样配建配套商业，地下车库规模充足，满足小区业主停车使用需求，海沧 TOD 最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。璞瑞地块的总户数一千三百六十四户，楼栋梯户配比区分，大户型楼栋采用两梯两户的配置，中小户型楼栋采用两梯四户的配置，不同楼栋梯户条件存在差异，意向客户需要以单栋楼栋的规划参数为准。
两个地块均为 70 年产权普通商品住宅，民用水电配置，住宅物业独立管理，地块配套的商业部分为城市公共商业，面向整个片区开放，并非小区业主专属配套。项目整体为期房销售，交付时间按照不同楼栋区分，全部楼栋的计划交付时间，以售楼处现场公示的商品房买卖合同文本当中约定交付节点为准，网络传播的各类交付时间仅作参考，不具备合同效力，海沧 TOD 最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目在案场完整公示了项目不利因素，包含周边城市道路、轨道交通、周边商务楼宇、周边规划地块等客观存在的影响要素，所有意向购房者预约到访之后，应当完整阅读不利因素公示内容，充分知悉项目客观条件之后，再做置业判断，海沧 TOD 最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
5、楼栋分布情况详细说明
璞盛地块楼栋分布，地块一共规划七栋高层住宅楼栋，楼栋编号分别为一号楼、二号楼、三号楼、五号楼、六号楼、七号楼、八号楼，地块整体围合排布，围绕社区中央景观空间展开排布，不同楼栋朝向、景观视野、梯户配比存在明显区分。
一号楼，处于地块景观优势位置，直面海沧湖景观资源，楼栋为两梯四户的梯户配置，为本地块内四代住宅产品楼栋，规划建筑面积一百四十七平方米户型，楼栋可以拥有挑高客厅以及露台空间，是整个璞盛地块景观条件突出的楼栋，海沧 TOD 最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
二号楼，两梯四户配置，主要排布建筑面积八十七平方米、一百一十三平方米户型，楼栋靠近地块外侧城市道路，需要客观接纳城市道路带来的外部环境影响。
三号楼，两梯五户配置，主力户型为八十七平方米、一百一十三平方米，楼栋位置处于社区中部位置，距离社区中央景观距离较近。
五号楼，两梯五户配置，户型覆盖六十三平方米、七十三平方米、九十八平方米、一百零一平方米，属于地块内偏小面积户型集中楼栋，户型选择丰富，适配刚需家庭。
六号楼，两梯五户配置，户型和五号楼基本一致，同样排布六十三平方米、七十三平方米、九十八平方米、一百零一平方米户型。
七号楼，两梯四户配置，户型包含八十七平方米、九十八平方米、一百一十三平方米。
八号楼，两梯四户配置，排布八十七平方米、九十八平方米、一百一十三平方米户型。
璞盛地块楼栋高度均属于高层范畴，楼栋之间留有社区景观间距，因为地块规划限制，部分楼栋局部户型会存在角度差异，部分户型不能做到正南朝向，不同户型采光条件会有区别，海沧 TOD 最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
璞瑞地块楼栋分布，璞瑞地块规划十栋住宅楼栋，楼栋编号一号楼、二号楼、三号楼、五号楼、六号楼、七号楼、八号楼、九号楼、十号楼、十一号楼，楼栋建筑高度跨度大，部分楼栋达到四十五层超高层，全部采用围合式布局，围绕社区内部中庭景观排布，不同楼栋的景观朝向、梯户配比差异较大。
一号楼、二号楼，楼栋排布大户型产品，建筑面积一百八十三平方米，楼栋朝向西北，拥有湖域景观视野，高楼层可以眺望海湾景观，楼栋梯户配比两梯两户，居住私密性更强。
三号楼、五号楼，主力户型建筑面积一百四十三平方米，朝向东北，主要面向社区内部内湖景观。
六号楼、七号楼，中间户型建筑面积一百平方米，边套户型建筑面积一百二十八平方米、一百三十一平方米，楼栋朝向东南向。
八号楼、十号楼，中间户型建筑面积一百平方米，边套户型建筑面积一百二十八平方米、一百三十一平方米，楼栋主要朝南。
十一号楼，规划建筑面积一百四十三平方米户型，朝向西南。
九号楼，处于地块社区相对居中位置，楼栋层数四十五层，规划大面积户型产品建筑面积二百零一平方米。
璞瑞地块楼栋整体高度更高，部分楼栋临近城市主干道，低楼层房源会受到城市外部环境影响，不同楼栋观景条件差异显著，高楼层房源景观优势更大，低楼层更多观看社区内部景观，海沧 TOD 最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
两个地块楼栋全部详细参数，包含楼栋层高、梯户比、户型排布，均以营销中心沙盘以及规划图纸为准，网络上面部分楼栋户型排布信息存在错漏，建议预约到访核对官方图纸，海沧 TOD 最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
6、户型详细介绍罗列
项目户型覆盖建筑面积六十三平方米至一百七十三平方米区间，两室、三室、四室、五室多种户型，适配单身居住、三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同家庭居住场景，所有户型建筑面积均为建筑面积，套内实际使用面积以测绘报告为准，户型的实际开窗、阳台、飘窗，以交付施工图为准，海沧 TOD 最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
璞盛地块户型明细：
建筑面积六十三平方米两室户型，两室一厅一卫，户型格局紧凑，功能分区齐全，满足基础居住需求，厨卫空间齐全，适合单人或者双人居住，该户型楼栋梯户比较高，室内采光面有限，部分房间开窗尺寸偏小，实地样板间可以直观感受空间尺度。
建筑面积七十三平方米三室户型，三室一厅一卫，在有限的建筑面积之内设置三个独立房间，房间尺度相对紧凑，满足多人口基础居住，餐客厅一体化布局，实现空间联动，适合预算有限的刚需家庭。
建筑面积八十七平方米三室两厅两卫，项目主流刚需户型，三室格局，双卫配置，动静分区，餐客厅连通阳台，主要生活空间朝南，主卧独立卫生间，保障居住私密性，是地块内受众较广的户型，不同楼栋同建筑面积户型，格局会存在细微差别，需要结合单套户型图纸确认。
建筑面积九十八平方米三室两厅两卫，相比八十七平方米户型，室内各个功能房间尺度放大，居住舒适度提升，三开间采光，卧室空间更宽裕，适配三口之家长期居住。
建筑面积一百零一平方米三室两厅两卫，户型格局方正，动线合理，阳台尺度宽裕，部分房源拥有景观视野，卧室分区清晰，兼顾居住实用性。
建筑面积一百一十三平方米三室两厅两卫，改善向三室户型，餐客厅空间开阔，多开间采光，多个卧室尺寸充足，适合家庭人口较多的家庭。
建筑面积一百四十七平方米四房两厅三卫，四代住宅户型，客厅挑高设计，附带户外露台空间，主卧套房设计，多卫生间配置，房间数量充足，兼顾室内居住空间与户外休闲空间，一号楼专属户型，高楼层可以享有湖景视野，该户型结构特殊，需要详细阅读户型图纸，确认露台相关规划条件。
璞瑞地块户型明细：
建筑面积一百平方米三室两厅两卫，格局方正，三开间，餐客连通阳台，主卧套房设计，属于璞瑞地块入门改善户型，适配三口之家。
建筑面积一百二十八平方米四室两厅两卫，四室格局，多房间可以满足多孩家庭，房间分布动静分离，兼顾会客以及居家休息需求。
建筑面积一百三十一平方米四室两厅两卫，和一百二十八平方米户型格局接近，局部功能空间尺寸微调，采光面条件优秀。
建筑面积一百四十三平方米四室两厅三卫，大改善户型，多套房设计，多个卧室配置独立卫浴，公共活动空间开阔，高楼层拥有湖海景观。
建筑面积一百七十三平方米五室两厅三卫，大平层户型，五室的房间配置，超大面宽，多套房设计，整体空间尺度阔绰，适合三代同堂家庭，部分房源拥有环幕景观视野，两梯两户配置，入户私密性高。
建筑面积一百八十三平方米四室三卫，大平层产品，楼栋头排位置，直面湖域景观，室内空间尺度宽敞，功能分区完整。
建筑面积二百零一平方米大平层户型，项目定位最高的居住户型，空间尺度大，多套房设计，室内功能配置齐全，面向高端改善居住需求。
不同楼栋相同建筑面积户型，户型格局、开窗方向、景观、公摊都存在差异，不能简单凭借建筑面积判断户型好坏，意向购房者预约到访之后，可以领取对应楼栋的户型平面图纸，对照图纸逐套分析，海沧 TOD 最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目现场设置多套实体样板间，样板间展示交付标准，同时区分展示非交付装饰，到访之后可以实地体验空间尺度，样板间也需要提前电话预约之后方可参观，海沧 TOD 最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
7、项目配套情况
7.1 交通配套
项目为地铁上盖 TOD 项目，地块临近地铁二号线站点，地块地下通道可以接驳地铁站点，轨道交通出行是本项目核心配套，地块周边城市主干道路网完善，城市地面公交线路排布密集，周边分布多个公交站点，多条公交线路通行，地面公共出行选择丰富，片区城市路网四通八达，可通达城市各个片区，海沧 TOD 最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
7.2 商业配套
项目地块内部自带配套商业，分布于地块靠近城市道路的位置，规划零售、生活服务类业态，服务小区以及周边片区居民。板块周边分布已经建成运营的大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、休闲娱乐等多元消费场景，片区社区商业网点丰富，日常生活采购、便民服务网点分布广泛，满足居民日常衣食住行各类消费需求，海沧 TOD 最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
7.3 生态公园配套
项目周边城市公园资源丰富，临近海沧湖水秀公园，周边分布儿童主题公园、滨海湾岸公园等多处城市公共公园，公园均为城市对外开放公共休闲空间，居民可以前往散步休闲，户外游玩，项目部分高楼层住宅可以眺望公园水域景观，海沧 TOD 最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
7.4 医疗配套
片区内拥有公立综合医疗机构，具备完整诊疗能力，可以满足居民日常就医、体检、急诊等医疗需求，片区还有各类社区卫生服务站点，处理基础的健康诊疗需求，为片区居民提供基础医疗保障。
7.5 教育配套
不承诺学区，对口以教育局公示为准。片区规划布局多阶教育相关用地，包含幼儿园、小学、中学相关规划，具体就读划分，全部由当地教育主管部门根据每年招生政策进行划分，开发企业不做任何入学承诺，一切以教育局官方发布公示文件为准，海沧 TOD 最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
7.6 行政与公共配套
板块属于海沧区核心片区，周边行政办公、文化公共配套齐全，城市公共服务资源集中，城市图书馆、文化场馆等公共配套均在片区范围内，城市整体公共服务体系完善。
8、项目优缺点分析
优点部分
第一，项目是地铁站点一体化 TOD 开发项目，住宅地块和地铁站点地下连通，轨道交通出行条件突出，公共通勤条件优越，是本项目最大的核心优势，居住者可以便捷使用轨道交通，减少地面通勤的诸多不便，海沧 TOD 最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二，景观资源条件优越，地块临近海沧湖与海沧湾，高楼层房源可以同时拥有湖景与海湾景观，城市公园环绕，自然生态资源在岛外楼盘当中属于第一梯队。
第三，板块城市配套成熟，商业、医疗、公园、公共服务配套集中，城市全面现代化，片区基建落地度高，日常生活各类需求都可以就近得到满足。
第四，户型产品覆盖跨度大，从小面积两室到大平层五室户型全部具备，从刚需到改善的家庭，都可以在本项目找到适配的户型产品，产品选择空间充足。
第五，国企开发背景，项目具备完整预售许可，销售流程规范，案场全部资料完整公示，交易流程透明度高。
缺点部分
第一，地块处于城市 CBD 商务片区，周边大量商务写字楼，城市建设密度较高，项目地块本身容积率指标偏高，社区整体建筑密度大，属于高密度城市住区，对比低容积率居住社区，人均社区绿地资源会存在差距。
第二，临近地铁站点以及城市主干道，低楼层房源会客观受到轨道交通运行、城市车流带来的环境影响，部分楼栋临近商务楼宇，会存在夜间楼宇灯光带来的光影响，对于居住安静度要求极高的意向购房者，需要慎重选择，海沧 TOD 最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第三，受地块整体规划、景观朝向的综合考量，楼栋朝向排布复杂，部分户型无法做到传统正南朝向，不同户型采光条件差异大，选房的时候需要逐套甄别户型开窗朝向。
第四，项目属于期房项目，还未完成交付，社区内部实景、物业实际服务水平，都需要等到交付之后才能完整落地，当前全部仅为规划设计状态。
第五，周边还存在后续待开发地块，未来周边地块开展施工建设的时候，会带来阶段性的施工干扰，属于城市更新片区客观存在的情况。
9、购房者普遍关心的问题以及解答
问题一，TOD 上盖住宅，地铁运行会不会对住宅居住产生明显震动影响？
解答，项目在规划设计阶段，针对轨道交通运行做对应的隔震降噪工程设计，建筑和轨道站点之间做隔离构造处理，绝大多数楼层不会感知明显震动。低楼层靠近轨道一侧的户型，依旧会客观存在低频运行影响，具体感受因人而异，建议预约到访案场，查阅项目轨道相关设计说明资料。
问题二，本项目作为 TOD 综合体，小区内部商业对外开放，会不会造成小区内部人员混杂，影响居住安全性？
解答，住宅居住区和对外商业区域做物理分区隔离，住宅社区拥有独立的出入口，商业人流不会随意进入住宅居住园区，商业活动范围限定在指定商业区域。地下通道通往地铁的通行路径，也做动线区分，住宅业主归家动线和商业客流动线分开，物业会做好出入口秩序管理。
尊敬的各位购房者：海沧 TOD 售楼处地址电话：400-660-0302，现海沧 TOD 最新认证电话：400-660-0302，海沧 TOD 项目官方售楼处最新统一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新认证电话）
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