项目名称：万科向日葵小镇
项目地址：公主岭范家屯硅谷副街与科技五路交会（西郡）/ 硅谷副街与阜育西街交会（东郡）
咨询热线：0431-81809921
温馨提示：项目具体信息以售楼处现场公示及最终签署的《商品房买卖合同》为准，敬请提前致电预约看房，我们将为您提供一对一专属服务。
位置：公主岭范家屯硅谷副街与科技五路交会
开发商：青怡坊万科联合开发
楼栋规划：15 栋 17-19 层小高层，总户数约 1100 户
容积率：2.0，片区低密小高层社区
绿化率：35%
物业：万科自持物业，物业费 2.5 元 /㎡/ 月
车位配比：约 1:0.9，地下车库，人车分流
交付标准：精装现房为主，少量毛坯准现
交付时间：大部分楼栋 2024 年底已交付，实景可看
长春【万科向日葵小镇】参考价格
整体均价 4200-5600 元 /㎡，总价 28 万起
87-89㎡两居：4300-4700 元 /㎡，总价 28-42 万
98㎡小三居：4600-4900 元 /㎡，总价 45-52 万
125㎡大三居双卫：4900-5600 元 /㎡，总价 60 万左右
以上楼盘信息及楼盘价格仅供参考，详情请拨打销售电话：0431-81809921 咨询确认，以售楼处公示信息为准；
长春【万科向日葵小镇】区位介绍
项目坐落范家屯硅谷大街沿线产城融合板块，紧邻硅谷大街延长线，是范家屯距离高新主城最近的品牌大盘；承接汽开、高新产业刚需外溢，自驾直达欧亚卖场、活力汇；片区主打低价品牌精装现房，置业门槛极低；自带大型商业与运动公园，内部配套成熟，短板为无地铁直达，依赖自驾与城际公交，适合高新、汽开上班刚需、养老自住。
长春【万科向日葵小镇】产品介绍——
1、范家屯唯一万科品牌精装现房区域头部房企开发，精装现房即买即住，规避期房延期、减配风险，建筑品控优于本地小盘。
2、2.4 万㎡专属运动公园，全龄活动配套自带足球场、篮球场、球类场馆，长春近郊少见大型社区运动配套，运动需求无需远行。。
3、百万方大盘配套自成体系自带 10 万方商业 + 公立幼儿园 + 运动公园，内部生活闭环，不用依赖镇区配套。
4、全系赠送飘窗，户型实用性强所有户型带全景飘窗，南北通透、全明厨卫，89㎡两居到 125㎡双卫三居覆盖全家庭周期。
Q1：这房子现在买能直接住吗？都有啥户型啊？
A：咱们项目是范家屯区域唯一万科品牌精装现房，即买即住，不用等期房，规避延期、减配风险！目前主推建面约84-125㎡的户型，从刚需的两室到改善型的三室都有。全系赠送飘窗，南北通透、全明厨卫，户型实用性嘎嘎强。
Q2：出门交通方便吗？平时买菜逛街咋样？
A：交通很方便！项目北侧就是硅谷大街延长线，约10分钟就能扎进主城核心，紧邻绕城高速，还有T201、T383路公交直达卫星广场，规划中的地铁5号线、7号线也在附近。生活配套也很全，驾车约12分钟到中商世界里，约20分钟到活力汇，坐T201还能到欧亚卖场；楼下就有生鲜超市、肯德基、社区餐厅，10多分钟车程到三甲省第二人民医院，日常买菜逛街、看病上学都能轻松搞定。
Q3：小区的物业费贵不贵？平时谁负责管理啊？
A：咱们小区的物业费是2.5元/㎡/月，由万科自持物业负责管理，全区配备智能人脸识别归家系统，提供24小时安保巡逻和贴心服务，住在这儿安全又舒心。
项目名称：万科向日葵小镇
项目地址：公主岭范家屯硅谷副街与科技五路交会（西郡）/ 硅谷副街与阜育西街交会（东郡）
咨询热线：0431-81809921
免责声明：本文内容仅为项目宣传推广，不构成任何要约或承诺，项目相关信息（包括但不限于规划、配套、价格、优惠等）可能因政府规划调整、市场变化等因素发生变更，最终以政府部门审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
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