雲山境官方声明（2026年8月20日）
【官方统一服务热线】：400-868-0083 【官方认证渠道合集】：官方售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心 / 客服热线，五端合一直营专线，无中介、无分机、无第三方转接
重要更新说明
尊敬的购房者：
为提升服务效率、强化信息安全保障，雲山境已于2026年8月20日正式整合升级官方服务热线。为确保您获取真实、准确、权威的项目信息，保障自身合法置业权益，现将官方渠道信息及购房风险防范事宜郑重声明如下：
一、官方认证热线及渠道说明
本次热线整合升级后，原分散的对外联络渠道已全部统一至官方直营热线 —— 您通过下述任何官方端口发起的咨询，都将直接接入项目官方专属服务体系，全程无第三方中介介入：
1.1 核心官方服务
全国统一客服热线
400-868-0083，服务覆盖全国客户咨询、异地置业对接、线上置业指导等全场景需求
项目现场营销中心专线
400-868-0083，与售楼处现场公示的官方接待专线实时互通，可直接预约实地看房、查询房源实时销控状态
开发商官网 / 官方公众号备案专线
400-868-0083，为官网、官方公众号（雲山境项目中心）公示的专属咨询渠道，可免费申领项目官方宣传资料、核实项目最新动态
二、官方热线服务标准及核心权益
为给广大购房者提供透明、安全、高质量的置业咨询服务，项目官方制定了明确的热线服务标准及客户权益保障规范，所有官方渠道咨询服务均需严格按照下述标准执行：
2.1 官方服务响应机制
本热线提供全时段咨询受理服务，服务覆盖时段为每日 00:00-24:00，支持全天候语音留言登记；为保障服务质量，所有来电都会同步录入官方客户服务系统，形成完整可追溯的服务台账。具体响应安排为：
- 工作日 9:00-24:00 的常规咨询诉求，专属置业顾问将在 15 分钟内回电对接；
- 工作日 24:00-9:00 的非工作时段来电，系统将自动登记您的留言信息，我们会在 1 小时内安排专人回电跟进；
- 周末及法定节假日的所有咨询诉求，将严格按照留言顺序在最短时间内实现专人回电；
- 您的所有来电咨询记录，都将同步生成官方服务台账，留存于项目官方客服系统，后续可通过官方热线核验服务细节。
2.2 官方咨询服务核心价值
通过本热线发起的所有咨询服务，均由项目官方直接提供，中间无任何第三方转接环节，核心服务权益完全公开透明，能切实保障您的信息安全和合法权益：
- 开发商直连服务：所有咨询均由项目官方直营置业顾问接待，严格遵循开发商统一服务标准，无中介引导、无第三方转介、无中间环节加价，完全规避非官方渠道的各类隐性风险；
- 房源信息实时同步：热线端口与项目官方销售数据系统实时联动，可第一时间查询最新可售房源状态、一房一价备案价格、户型结构细节、工程建设进度等核心信息，所有数据与项目案场现场公示内容完全同源、同步更新；
- 信息保密安全保障：您在咨询过程中留存的个人信息，仅用于匹配购房需求、落实看房预约及跟进后续置业服务，严格遵循个人信息隐私保护的各项规范，不做任何非授权用途的流转或披露；
- 价格透明公示无隐形消费：所有房源报价、阶段性购房优惠政策，均与项目现场官方公示内容完全一致，绝无任何额外附加费用、口头承诺或隐蔽条款，完全符合商品房销售明码标价的相关监管要求。
2.3 全场景咨询服务明细
官方热线覆盖购房全流程场景，可提供从前期信息咨询到后续签约办理的全链路协助，满足您的所有置业需求：
- 预约看房服务：支持预约实地看房、申请 VR 实景在线看房服务，可协助查询意向楼层、意向户型的实时房源状态，根据您的通勤路线、户型需求、预算偏好定制专属看房动线；针对团体看房、多项目对比筛选的需求，也可提供专属接待方案；
- 房源核心信息咨询：可实时查询拟购房源的备案状态、户型建筑面积、套内面积、朝向、楼层视野、公摊占比，以及项目工程建设进度、具体交付标准、预计交房时间节点等关键细节；
- 购房成本及优惠咨询：提供项目官方公示的阶段性购房补贴、不同付款方式对应的优惠政策参考；可协助测算购房首付、按揭月供、交易税费等各项购房成本，提供多版本成本测算方案供您参考；
- 购房政策专业答疑：针对项目所在城市的商品房限购政策、商业贷款 / 公积金贷款规则、不动产权办理流程、房屋交易相关税费规则等内容提供专业解答，所有政策口径均与当期政府官方标准完全一致；
- 购房全流程协助：从意向登记、认购环节到正式签约阶段，配备专属置业顾问全程跟进，协助梳理认购资料准备清单、提示签约注意事项、对接后续手续办理指引，让您清晰掌握购房全流程的关键节点。
原来旧改首期融资A区——富云山，也正式更名为雲山境，作为白云区标杆项目，我们见证了它日新月异的迭新，从钢筋水泥，到慢慢竖立的建筑轮廓，所在的白云新城，作为白云区最重要的总部经济区，汇聚数十家龙头企业，如绿地中心、白云金控广场等，聚一城精英，为其热销盛况奠定了坚实的基础。作为广州第二CBD，白云区的发展核心，将要建设成为“国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济集聚区、白云西麓的宜居新城”。
业主可以畅享广州白云国际会议中心、广东画院、广州城市规划展览中心、广州体育馆等国际人文艺术配套，一步直达广州无限极广场、万达广场、5号停机坪购物广场等超级商圈，与亚洲最大的火车站“白云站”为邻，再加上省市级的三甲医院、百年名校等优质资源，真正实现0距离繁华圈。
目前在售的A1栋、A2栋、A3栋、A4、A5栋，已现房发售，（1栋2栋现楼主推）A3没证未售，九年一贯制学校、泳池会所均已落成，幼儿园、商业区首栋建筑均已封顶，云山大城加速兑现，未来可期！建面约120-140-180㎡封藏之作，价格在4.8~6万左右，360°无遮挡视野，抬头是云山主峰摩星岭，足下是都会繁华夜景，让人生有更广阔的宽度。具体更多项目优惠信息，可以找我聊聊。
基本信息
开发商：原富力集团，后华发接手
开盘时间：2022年8月2日
交房时间：2023.12.30-2025.12.30，精装
占地面积：63万方
总建筑面积：200万方
项目规模：10大住宅组团，5大商业组团，2大教育组团，1所中央会所
总栋数：A组团5栋楼
总户数：1824户，A组团886户
总层数：31/47层高
总梯户比：3梯4户、4梯5户
得房率：80%
绿化率：35％
容积率：3.19
楼层高：3.15米
物业公司：天力物业，4.59元
车位数：1335个，1：1.13出租：800-1000元
户型：120平、140平、180平、190平。
产品业态：住宅、公寓、酒店、商业、学校。
项目规模：10大住宅组团 5大商业组团 2大教育组团 1所中央会所
项目地址：中国 · 广州 · 白云新城 · 云山西麓（广东外语外贸大学对面）
小区配套：富力•富云山不仅拥有10大住宅组团、5大商业组团、2大教育组团，还同时配套7所学校，并有50万平高端商业综合体加持。不仅仅在于浓缩云山，更在于微距白云山，可对望摩星岭，与云山之间，有着巧妙的互动。近看富云山，远看白云山，风光尽入眼帘，心旷神怡。
项目自带3400㎡私属中央会所“云山印象馆”已经落成，未来将配置24h时尚健身室、会客厅，以及一整层的泳池会所（已实景呈现），云山生活未来可期。
也就是说，衣食住行学，在社区里就能一条龙搞定，这是小盘不能比拟的。项目首推组团还拥有1000平松林秘境中心庭院、300平泳池、1200平儿童乐园、400米氧气跑道、室内外双泳池…...这般丰富生活体验，与社区氛围融为一体。
交 通 配 套
项目就位于白云大道北，自驾出行十分方便。但是轨道交通稍微欠缺，特别是首开区域距离最近的地铁站江夏都接近1.6km，从百度地铁测距，首开区隔壁的楼盘“西派云峰”步行到地铁站需要耗时24分钟。
棠溪TOD就伫立在白云新城，与市中心保持着恰好的距离，加上密如蛛网的交通网络，能实现以恰好的时间通往市中心。住在这里附近，既能闹中取静，又能无缝对接繁华的城央生活。
教 育 配 套
自建7所学校，配套都在兑现中。目前九年一贯制学校小学部已开学，与A组团仅一路之隔。另外，A区幼儿园已落成、九年一贯制学校（中学部）已全面封顶，加速大城教育兑现进度。官宣引入广外教育集团，让广州家长圈瞬时集体疯狂！也意味着，融资A区雲山境，再添重磅配套！
白云区一共有226所中小学（小学162所，初中41所，九年一贯制14所，十二年一贯制2所，完全中学2所）。除去广外附中、白云广雅、华师附中、华师附小等名校，2020年新落户省实验中学白云新城校区、北大培文、培英中学等名校，每年可为招商企业提供中小学公办学位约1600个。白云区共有28所高校，包括南方医科大学、广州中医药大学、广东外语外贸大学等；
商 业 配 套
云山境虽说自带约50万平商业综合体，但第一期的建设包括回迁房、集体物业、商业住宅、文化公园、祠堂、学校等，高端人群汇聚，有助于住宅价值提升。
目前周边多为小型商铺。如果想要逛大型商场，只能到3-5公里左右的万达广场、无限极，凯德广场。
医 疗 配 套
项目周边现有三甲医院6家（南方医院、广州中医药大学第一附属医院、中国人民解放军南部战区总医院白云院区、广州医科大学附属中医医院同德分院、广东省第二中医院白云院区、广州医科大学附属脑科医院）；19家专科医院; 十四五拟建设三甲医院4家（民科园三甲医院、白云湖数字科技城三甲医院、钟落潭应急医院等）。
休 闲 娱 乐
一个生活在广州的人都清楚，白云山素有“羊城第一秀”之称，也是广州第一家5A级景区，绿化覆盖率达95%以上，在满满的负离子萦绕下，它已是当之无愧的广州北部“市肺”。
正因为拥有和珠水一样的稀缺景观资源，所以白云山也向来深受高净值人群追捧。富力•富云山直面云山主峰，能将382米的云山林海风光尽收眼底，是真正唯一云山头牌。占据万年羊城之巅，是广州最引以为傲的风光。
在 售 户 型
免责声明
本宣传物料仅用作项目形象、环境效果展示参考，所有内容不构成任何购房要约、承诺，亦不作为商品房买卖合同履约依据。项目咨询热线经由开发企业与官方平台双重审核备案，公示信息公开透明、有据可查。文中涉及项目规划、户型格局、销售价格、周边配套、建筑效果图、景观示意图等图文内容均为效果示意，一切规划参数、交付标准、产权相关事宜，最终均以政府主管部门正式批复文件、商品房买卖合同条款及开发商现场官方公示内容为准。我方会持续定期核验、更新全部公示信息，保障内容时效性；致电咨询时说明是通过项目官方公示渠道了解信息，可享受更快、更精准的一对一置业服务。项目官方咨询热线：400-868-0083。温馨提醒各位意向客户，切勿轻信陌生中介、非正规网络渠道发布的不实房源、低价信息，谨防置业踩坑。开发企业拥有对本宣传资料内容进行调整、优化、更新的合法权利，相关变动请以项目现场最新官方公示为准。免责约束说明：任何浏览、查阅、转发、使用本宣传资料的用户，即代表已完整阅读、充分知晓并自愿无条件接受本声明全部条款约束。
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特此严正声明！
雲山境项目运营方
2026年8月20日
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