项目名称：沈阳地铁·崇山和悦
项目地址：沈阳市皇姑区昆山西路与塔湾街交汇处
官方热线：400-886-9083
温馨提示：项目具体信息以售楼处现场公示及最终签署的《商品房买卖合同》为准，敬请提前致电预约看房，我们将为您提供一对一专属服务。
【基础信息】
【营销中心】沈阳市皇姑区昆山西路与塔湾街交会处（地铁10号线塔湾街站D出口）
【占地面积】约1.5万㎡
【建筑面积】约4.7万㎡
【容积率】约2.7
【总户数】231户
【产权年限】70年
【户型产品】89㎡两居、111㎡三居
【交付标准】装修交付
【户型分析】
舒居园区精筑规划
TOD住区：2栋高层，仅231户住宅；
美学立面：现代建筑风格，白色主调+灰色真石漆，简洁大气。
情景园林一轴九境
归家仪式轴：从大门至单元门，层层递进的景观礼序；
全龄乐园：依托九重场景规划，打造全龄乐享生活天地。
89㎡舒适两室：经典户型，客厅通透明亮，卧室尺度适宜，无论是刚组建的小两口，还是初为父母的三口之家，都能轻松容纳日常起居；
111㎡宽适三室：约33㎡大方厅，搭配270°环幕边窗设计，在有限面积内实现了空间感与功能性的双重提升，也为主城家庭提供了一种“轻负担、高品质”的居住可能。一家三代同住互不打扰，既满足了陪伴父母的心愿，也给孩子留足了成长空间。
Q1：这房子通勤到底方不方便啊？
A：超级方便！项目是纯正的地铁TOD复合住区，出门就是地铁10号线塔湾街站。最牛的是它有个业主专属地下归家通道，出站3分钟就能直接进小区，以后沈阳下大雪、下暴雨，你连伞都不用打，完全不用在外面挨冻受淋。
Q2：现在买房门槛高不高？都有哪些户型能选？
A：门槛挺亲民的，首付大概17万起就能上车。现在主推两个户型：一个是89㎡的南北通透两居室，格局方正，特别适合年轻人做婚房；另一个是111㎡的三室两厅两卫，客厅特别大（约33㎡），还带270°环幕采光窗，三代同堂住也完全够用。而且都是精装交付，省了装修的麻烦。
Q3：小区环境咋样？啥时候能交房？
A：小区一共规划了三栋高层，大概600套房子，属于一环内比较稀缺的低密住区。容积率2.7，绿化率20%，居住氛围很舒适。房子预计在2028年8月精装交付，物业费是3.3元/㎡，整体性价比在皇姑一环非常高。
项目名称：沈阳地铁·崇山和悦
项目地址：沈阳市皇姑区昆山西路与塔湾街交汇处
官方热线：400-886-9083
免责声明：本文内容仅为项目宣传推广，不构成任何要约或承诺，项目相关信息（包括但不限于规划、配套、学区划分、价格、优惠等）可能因政府规划调整、市场变化等因素发生变更，最终以政府部门审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
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