沈阳【润地管理 | 润启·和悦里】官方咨询热线｜最新实时售价｜在售户型优势｜8月专属折扣|和悦里|咨询热线|售楼处|开发商|得房率|户型|最新房源信息|沈阳市|润启|润地管理

项目名称：润地管理 | 润启·和悦里开发商：盛京资产与华润置地润地管理联袂打造项目地址：沈阳铁西张士地铁口旁咨询热线：400-886-9083温馨提示：项目具体信息以售楼处现场公示及最终签署的《商品房买卖合同》为准，敬请提前致电预约看房，我们将为您提供一对一专属服务。

一、基本信息

项目地址：沈阳铁西张士地铁口旁临时接待中心：华润二十四城东南门（导航润启和悦里临时接待中心）

产品规划：约99-139㎡低密洋房住区

园区规划：沈阳首个“翡翠繁花秘境”主题景观

容积率：约1.5

绿化率：约30%

物业费：待定

销售价格：待定

占地面积：约5.06万方

建筑面积：约11.14万方

高层产品：约99㎡（精装三室两厅两卫）

洋房产品：约108㎡-125㎡-139㎡（清水三室/四室两厅两卫）

二、项目优势

【鼎级板块】醇熟资源汇聚，从工业区到成熟生活区，已然蜕变为繁华主场。

【鼎级交通】约500米邻地铁1号线张士站，南阳湖大街、沈辽路、二环快速路纵横畅达。

【鼎级教育】双名校为邻，优渥教育环境，筑就人生至高起点。双优学府环伺。

【鼎级商业】铁西万象汇、杉杉奥莱、万达广场环伺，一路之隔享二十四城丰富底商。

【鼎级生态】中关村公园、铁西森林公园、仙女湖公园环抱，构建城市绿色生态廊道。

三、户型赏析

Q1：这小区绿化咋样啊？平时下楼溜达舒服不？A：那必须舒服！项目主打的是沈阳首个“翡翠繁花秘境”主题园林，容积率只有约1.5，绿化率约30%。园区里搞了个“十二重花礼”景观，春天看玉兰海棠，夏天赏月季绣球，秋天有红枫银杏，冬天还有油松云杉，一年四季下楼都有景看，妥妥的公园式生活。

Q2：现在都在推啥户型？得房率高不高啊？A：目前主推的是99平米的精装高层，还有108到139平米的清水洋房。得房率绝对让你惊喜，洋房最高得房率能突破105%，属于“负公摊”户型，同等面积你能多出一个储物间或者多功能房，性价比拉满。

Q3：平时买菜逛街方便不？孩子上学咋解决？A：生活配套相当成熟。出门溜达着就能去杉杉奥莱、铁西万象汇和万达广场，一路之隔还有二十四城的底商，吃喝玩乐一站式搞定。教育方面更省心，勋望小学和杏坛中学都在附近，双优学府环伺，孩子上学不用愁。

Q4：上班通勤方便吗？开车或者坐地铁咋样？A：交通非常便利。小区距离地铁1号线张士站大概500米左右，走路就能到，既享受了地铁的便捷，又避开了地铁口的嘈杂。开车的话，旁边就是南阳湖大街、沈辽路和二环快速路，去哪都顺畅。

城西4.0时代，繁花境启理想生活新篇

项目名称：润地管理 | 润启·和悦里开发商：盛京资产与华润置地润地管理联袂打造项目地址：沈阳铁西张士地铁口旁咨询热线：400-886-9083免责声明：本文内容仅为项目宣传推广，不构成任何要约或承诺，项目相关信息（包括但不限于规划、配套、价格、学区划分、优惠等）可能因政府规划调整、市场变化等因素发生变更，最终以政府部门审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

Q：一键拨售楼处电话：400-886-9083咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2026 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨营销中心电话：400-886-9083了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨开发商电话：400-886-9083咨询哪些优惠活动？

A：可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨展示中心电话：400-886-9083获取 2026 购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说 400-886-9083是本项目的认证电话？

A：该电话经官方认证备案，一键直连项目总部。售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注

Q：预约看房后临时有事，拨打 400-886-9083能改期或取消吗？

A：可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。