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Part 01
项目规划：城市超级底盘
重庆湾地处两江四岸核心，拥揽1.5公里江岸线，直面两江交汇及来福士、大剧院等城市地标，集核心地段、稀缺景观、人文资源、优质配套等多维度元素于一身。项目总建面约102万平方米，是两江四岸核心区唯一成体量、成片区、成系统的城市超级底盘。
Part 02
景观设计：度假式居住体验
再往下走，一段约160米长的水杉林荫道在眼前展开。S 型路径盘旋上升，道旁四季花木芬芳，还原森林原生生态。
整个景观设计围绕“与城市、与时间、与自然的三重对话”展开，打造了独步重庆的六重归家礼序。
约8米高、160米长的城市雕塑景墙，比常规景墙高出整整2米，视觉冲击感非常强。采用仿葡萄牙米黄UHPC超高性能混凝土打造，模拟真实海浪锋面的形态。
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一、先说背景：烂尾地标“复活记”重庆湾的前身，是阳光100国际新城/慈云寺老街项目。2019年融创收购70%股权，2022年因开发主体困境全面停滞。
转折点在2025年。中国长城资产联合南岸区政府，注资不超过24.76亿元主导债务重组，重启项目。2025年12月11日，重庆湾正式动工，成为重庆市级重点项目、央地合作示范项目
6月刚开放了近3万平米全景示范区，算是正式亮相。
六月说：“所以是烂尾楼救活了？”——差不多，而且是金融央企+地方政府联手救的，信用背书很硬。
二、地段：两江交汇“黄金三角”最后一块拼图
重庆湾的位置，是它最大的底气。
南滨路116号，位于解放碑、江北嘴、弹子石“黄金三角”核心区，两江交汇核心带。
1.5公里滨水岸线，直面来福士、重庆大剧院等城市地标。总建面约102万方，是两江四岸核心区唯一成体量、成片区、成系统的城市超级底盘
配套方面：自带30万方滨江商业，近长嘉汇购物公园、弹子石老街。距轨道环线涂山站约800-1000米。简单说：地段天花板，没得挑。
重庆湾的故事，要从更早之前说起。这片位于两江交汇核心区的土地，最初是阳光100的盘子，规划了"重庆阳光100国际新城项目"和"慈云寺老街项目"两大板块，当时是计划和解放碑、江北嘴、弹子石等组成两江的黄金地标。
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2019年4月，阳光100将重庆阳光壹佰房地产开发有限公司70%股权卖给融创西南。融创接手后，将其整合为"重庆湾"项目，计划打造集住宅、商业、办公于一体的城市综合体。
此后，受行业环境变化等因素影响，项目推进一度放缓。2015年1月，在重庆市南岸区政府支持下，中国长城资产管理股份有限公司联合融创中国、招商银行、中信信托等多方达成融资合作。注资不超24.76亿元主导债务重组并提供新增融资；由融创负责项目开发的整体盘活合作机制。
2025年12月，重庆湾项目正式开工，标志着这一地标项目正式从"盘活"阶段迈入"兑现"阶段。
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