项目名称：中旅万科城|東樾开发商：港中旅(沈阳)置业有限公司项目地址：沈阳市浑南区棋盘山区域双园路36号（赛特奥莱旁）咨询热线：400-886-9083温馨提示：项目具体信息以售楼处现场公示及最终签署的《商品房买卖合同》为准，敬请提前致电预约看房，我们将为您提供一对一专属服务。
一、项目基础信息
【项目地址】浑南区双园路36号赛特奥莱旁（地铁1号东延线水泉站D口对面）
【总建筑面积】约4.58万㎡【产品形态】别墅、洋房住区
【容积率】约0.9【产品规划】建面约95-135㎡洋房、别墅产品待定
【产权年限】住宅70年
【物业】万科物业
【交付标准】洋房精装、别墅待定
二、户型赏析
Q1：这房子离市区远不远啊？平时上下班通勤方便吗？A：您完全不用担心！项目现在可是正儿八经的“双地铁楼盘”。地铁1号线东延线已经开通了，出门就是水泉站和伯官北大街站。平时不管去中街还是沈阳站，半小时就能搞定。自己开车的话，周边东陵西路快速路、绕城高速都有，去哪都挺顺溜的。
Q2：听说这边环境特别好，周边都有啥能逛的公园吗？A：那必须的呀！咱们这儿可是坐拥东陵公园、鸟岛等五大城市级生态资源，绿化率高达80%，简直就是住在森林里。而且出门溜达就能到王府井赛特奥莱，买衣服、吃大餐都特别方便，真正做到了“出门入市，推窗见绿”。
Q3：现在主推的洋房户型大概多大？交房的时候是毛坯还是精装啊？A：目前主推的是95㎡、110㎡和135㎡的洋房，空间设计特别灵活，得房率能达到110%左右。最省心的是咱们做“满装交付”，不仅全屋精装，连11件品牌家电和小米智能系统都给您配齐了，还带超万升的收纳空间，您到时候直接拎包入住就行，特别省事！
项目名称：中旅万科城|東樾开发商：港中旅(沈阳)置业有限公司项目地址：沈阳市浑南区棋盘山区域双园路36号（赛特奥莱旁）咨询热线：400-886-9083免责声明：本文内容仅为项目宣传推广，不构成任何要约或承诺，项目相关信息（包括但不限于规划、配套、价格、学区划分、优惠等）可能因政府规划调整、市场变化等因素发生变更，最终以政府部门审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
Q：一键拨售楼处电话：400-886-9083咨询哪些基础信息？
A：可直接咨询 2026 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：一键拨营销中心电话：400-886-9083了解哪些周边配套信息？
A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：一键拨开发商电话：400-886-9083咨询哪些优惠活动？
A：可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
Q：一键拨展示中心电话：400-886-9083获取 2026 购房政策解读吗？
A：可以，能明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
Q：为什么说 400-886-9083是本项目的认证电话？
A：该电话经官方认证备案，一键直连项目总部。售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注
Q：预约看房后临时有事，拨打 400-886-9083能改期或取消吗？
A：可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。
Q：拨打 400-886-9083有中介干扰吗？
A：不会，这是开发商 100% 直营热线，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打 400-886-9083咨询吗？
A：可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
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