苏州星河湖西源启售楼处电话：400-0870-818转接3333【官方认证】
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作为湖西首座低密四代院墅，湖西源启以约1.25容积率，项目以“全台地上盖、全社区双首层、地上双车马院、全明景观车库、户户天空庭院”等创新体系，重新定义立体院居生活。这不仅仅是一处建筑空间的展示，更是一次对湖西未来生活的全新提案。
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大师级规划：繁华都会里的避世感花园
一进双境车马院： 大门以约78米宽约8米高的恢弘界面，重构运河古埠气度，以递进空间，划分尊崇归家动线
二进立体庭院：约2000m²下沉式庭院及会所，健身房、瑜伽室、恒温泳池、室内高尔夫、私宴厅等沉浸式体验空间
三进连廊环绕：以古运河畔廊棚为原型，通过三重变奏，重构《平江图》穿梭体验
四进宅间花园：6大主题巷道，四季常青竹林巷，真正实现“四季有景，步步不同”
五进私家庭院：“户户花园，层层南露台北阳台”居住模式，尽情享受丰盈生活
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4层真叠墅，主力建面约167/187㎡。下叠直接“送”全明地下室，不再是黑漆漆的鸡肋空间；上叠更夸张，“5花园”设计，性价比秒杀下叠。
建面约167㎡的上叠户型：超107㎡分层露台设计，得房率高达155%。一层入户花园+三层双露台+四层北露台+顶层约60㎡的大露台，形成立体式景观面，将户外绿意与室内空间无缝衔接。打造“推窗即景”的沉浸式居住体验。
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建面约187㎡的下叠户型：独梯独户、双入户设计。优势在于拥有南北双庭院花园，以及一个层高约5.25米的灵动地下室空间，拓展潜力巨大。约155%的综合使用率，实际享有的空间体验可比肩约291㎡的居住感受。
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建面约143㎡四代洋房户型：LDK一体化，方厅设计；约14.5m南向四开间，三房朝南全明卫。
Part 02
项目规划
湖西源启约1.25超低容积率，全盘仅规划280套11F四代洋房+4F叠墅，约90%土地用于叠墅产品，是板块近十年首个低密社区，放眼整个大湖西同总价段，也是最低密的存在。
Part 03
建筑设计
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