蜜桃里案，签约那一刻就没想开店1372号黄金章案，伪造房产证为什么无罪两案放一起，八个观察点加盟商和品牌方，各自该看什么蜜桃里案和黄金章案，八个点对照附：《刑事审判参考》参考案例
加盟商的钱收进来，是拿去开店，还是装进自己口袋。前者是加盟纠纷，去法院打民事官司；后者是合同诈骗，公安立案。刑法第二百二十四条，管的是后一种。
同样是收了钱还不上的案子，结局能差到哪去。蜜桃里奶茶的主犯叶某，判了十二年。《刑事审判参考》第1372号的黄金章，一审认定诈骗1349万，二审改判无罪。判刑的那个，加盟商是自愿签约、自愿掏钱的；无罪的那个，反而伪造了房产证、土地证拿去抵押。这个反差，就是刑民界限的全部秘密。
2026年8月12日，最高法发布7件商业特许经营典型案例，蜜桃里奶茶排在里面。300多人交了加盟费，一共5400多万。叶某、谭某、石某、乔某四人，以合同诈骗罪，判了十二年到五年不等。
叶某、谭某买下蜜桃里商标，注册到自己控制的公司名下。这家公司没有特许经营资质，也没有成熟经营模式，这两点他们心里清楚。然后委托招商公司，按22比78分加盟费。
招商的人出去说什么，说蜜桃里跟某知名品牌是同一个集团，说直营店业绩多好，拿别的品牌的产品冒充自己的。把人引到南京的直营店考察，当场签约。
钱收了以后，经营指导、技术培训、开店支持，一样没给。加盟商亏了，他们不闻不问，换个品牌名，继续用同一套方法招下一批。
这些事实放在一起，指向一件事。签约的那一刻，叶某就没打算真开店。他把加盟商当猎物，不是当客户。刑法第二百二十四条列了五种合同诈骗情形，说到底都是这一件事：用合同当壳，把别人的钱骗进自己口袋。
再看另一头。黄金章，福建莆田一个做鞋模的企业家。2000年跟黄金锋等人合开黄金鞋模公司，经营恶化，长期负债。他先后向林志平、王永德、薛雄辉借款，伪造了公司和个人房产证、土地证，还伪造了同意抵押的股东会决议。一审莆田中院认定诈骗1349万元，判了十五年，罚金一百万。
二审，福建高院改判无罪。理由写得很细，核心一条：认定黄金章有非法占有目的，依据不足。
钱借的时候，公司房产估值1845万余元，个人房产545万余元，扣除贷款后的余值和借款基本持平，有还款能力。钱用在哪，炒股、还银行贷款，都是合法经营。他一直在还本付息，光林志平一人就已获息279.5万元。人是得知薛雄辉报案之后才跑的，不是拿了钱就跑。
他确实骗了，伪造房产证、土地证是事实。但伪造证件是为了借到钱，不是为了吞掉钱。借来的钱在正常流转，一直在还本付息。这把尺子一量，够不上诈骗。
黄金章案定的是诈骗罪，刑法第二百六十六条；蜜桃里案定的是合同诈骗罪，第二百二十四条。两罪共享同一个核心要件，非法占有目的。所以1372号讲的那套界限，原样搬到合同诈骗上。
裁判理由把诈骗犯罪和民事欺诈的界限，拆成三个层次。欺骗内容，是局部还是整体；欺骗程度，有没有到让人无对价交钱的地步；欺骗结果，也就是非法占有目的，有没有。前两个层次，两个案子都能对上号。真正的分水岭在第三个层次。
裁判理由把主观的非法占有目的，落到八个能看得见的观察点上。
第一，身份真不真。黄金章是熟人借贷，真名实姓。蜜桃里是虚构品牌背景，面对陌生加盟商。
第二，签约时有没有履约能力。黄金章房产摆在那，有。蜜桃里没资质没模式，无。
第三，有没有虚构隐瞒。两个都有，黄金章伪造证件，蜜桃里贴大牌、虚业绩。所以这一点不是分水岭。
第四，有没有履约动作。黄金章持续还本付息。蜜桃里收了钱不给支持。
第五，为什么没履约。黄金章是炒股亏了、续贷出了问题。蜜桃里是根本没打算履约。
第六，履约态度。黄金章写欠条、付利息，积极。蜜桃里流于形式。
第七，钱怎么处置。黄金章用于炒股还贷，合法。蜜桃里22比78分成，进个人口袋。
第八，出事后态度。黄金章得知报案才跑。蜜桃里频繁换品牌，继续用同一套方法招下一批。
八个点，一个往无罪走，一个往有罪走，方向完全相反。
这里有个判断要说透。很多人以为，伪造房产证这种手段恶劣的，才是诈骗，自愿签约交钱的，是民事。恰恰反了。刑事这把尺子量的不是手段多恶劣，是签约那一刻你有没有履约的真实意愿和能力。手段恶劣但想还钱，是民事欺诈。手段温和但根本没想履约，是合同诈骗。
对加盟商，四件事。
签约前查特许经营资质。商务部有备案系统，一查就知道。没资质的公司跟你谈连锁、加盟、品牌授权，多想一层：他是来教我做生意的，还是来收我钱的。
看钱去哪。加盟费进公司账用于开店，还是按比例分成进个人口袋。后者是危险信号。
看签完约有没有下文。真经营的会培训、会选址、会供货。收了钱就消失的，赶紧留证据。
出事之后选路。单个加盟商损失几万块，虽然够得上合同诈骗的立案追诉标准，但金额分散、对方又有部分履约动作的，公安实践中常引导走民事诉讼，主张返还加盟费和损失。真要刑事立案，最好还是联合起来——同一家公司、同一套路子的加盟商，几十上百人一起报案。组织化的骗局，公安才会当刑事案件重点办。
对品牌方和招商公司，三句话。
没资质别招商，先补齐。加盟费入公司账，别走分成。签了约必须投真金白银支持，出了纠纷别靠换品牌逃避。换壳这件事，在法官眼里是非法占有目的最硬的外在证据。
案例来源：《刑事审判参考》总第124集，第1372号
案件名称：黄金章诈骗案——诈骗犯罪与民事欺诈行为的界限
基本案情：
黄金章，福建莆田人，2000年6月与黄金锋等人合开黄金鞋模公司。2010年11月至2012年6月间，以伪造的公司、个人房产证、土地证及股东会决议作抵押，先后向林志平、王永德、薛雄辉借款，一审认定诈骗1349万元。莆田市中级人民法院一审判诈骗罪，有期徒刑十五年，罚金一百万元。福建省高级人民法院二审查明，黄金章借款时有还款能力（公司房产1845万余元、个人房产545万余元），资金用于炒股、还贷等合法经营，持续还本付息，系得知薛雄辉报案后潜逃而非获取资金即逃，认定非法占有目的依据不足，改判无罪。
主要问题：
如何区分诈骗犯罪与民事欺诈行为？
裁判理由（节选）：
从欺骗内容、欺骗程度、欺骗结果（非法占有目的）三方面界分；非法占有目的应综合审查八个要素：主体身份是否真实、行为当时有无履约能力、有无虚构隐瞒、有无履约行动、未履约原因、履约态度、财物处置形式、事后态度。
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以上案例摘自《刑事审判参考》总第124集，仅供学习研究。
曾杰律师，湖南真泽律师事务所主任。湖南省律师协会刑事专业委员会副主任，长沙市律师协会刑事专业委员会副主任。
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