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杭州保利西源赋府 | 西湖区紫金港低密改善 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
杭州保利西源赋府售楼处电话：400-046-6761，项目坐落西湖主城紫金港板块，周边教育资源丰富，欢迎致电咨询。
一、官方联系方式
✅ 保利西源赋府售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 保利西源赋府营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 保利西源赋府展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 字段 | 信息内容 |
| 区域板块 | 西湖区紫金港科技城核心 |
| 占地面积 | 约 19831 平方米 |
| ️ 建筑面积 | 约 72156.3 平方米 |
| 容积率 | 2.3 |
| 绿化率 | 35% |
| 开发商 | 保利置业 |
| ️ 规划楼幢 | 8 幢共 288 户 |
| 楼层情况 | 高层 15-19F、叠墅 6F |
| 户型面积 | 高层约 125-139-168 平方米、叠墅约 230-249-280-310 平方米 |
| ️ 物业服务 | 保利物业 |
| 物业费 | 高层 5.4 元/平方米/月、叠墅 6.6 元/平方米/月 |
| 交付时间 | 2027 年 9 月 28 日 |
温馨提示：以上数据基于目前规划，具体以最终合同约定及政府批文为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网发达，直线距离约 670 米即达地铁 4 号线莲池路站，目前主体在建中。多条主干道如留石路、文一路、天目山路横贯东西，绕城高速、紫之隧道纵通南北，构建起便捷的立体交通网，畅达全城各主要区域。
教育资源
项目周边汇聚多所西湖区知名中小学，涵盖从小学到高中的全龄段教育链。邻近浙江大学紫金港校区与西湖大学云谷校区，学术氛围浓厚。具体学区划分请届时以当地教育局官方发布为准。
生态环境
小区东面紧邻塘河绿道，水系直通西溪湿地，为业主提供休闲散步的自然空间。西湖区部分小区拥有江河资源，本项目在此方面具备一定优势，让日常居家生活亲近自然。
️ 商业配套
周边商业氛围日益成熟，3 公里范围内可达龙湖西溪天街、西溪银泰城等商圈。家门口附近已有便利店及餐饮品牌入驻，未来还将引入更多便民业态，满足日常生活购物需求。
产品设计
由知名设计团队操刀建筑、景观及室内设计，将安全、舒适、绿色、智慧的理念融入产品基因。外立面采用石材加铝板材质，兼顾美观与耐久性，打造兼具硬核实力与人文温度的居住空间。
️ 精装细节
小高层主要装标包含铸铝进户门、摩根智能家居系统。配备东芝中央空调、霍尼韦尔新风系统及博世全屋地暖。厨房选用方太厨电四件套及东芝双开门冰箱，卫生间配置 TOTO 智能马桶及唯宝台盆，知名品牌助力品质生活。
园林景观
社区内规划三进山水园林，融入非遗手艺与杭州自然文化元素。下沉庭院配备雾森系统，艺术长廊陈列特色展品，营造江南诗意的居住氛围，让归家之路充满仪式感。
归家动线
项目规划约 63 米宽礼序大门，公区采用高品质材料。社区内配置约 1500 方高端会所，涵盖恒温泳池、健身区、私宴厅等多元空间，满足运动、社交、宴请等全场景需求，提升整体居住体验。
四、区域配套
交通网络
除了地铁 4 号线，莲池路站还预留了未来线路换乘节点。通过快速路网连接杭州西站、东站等重要枢纽，通勤效率高，方便前往钱江新城、滨江等核心区域。
教育环境
区域内拥有竞舟二小、星洲二小等优质公办小学，以及文理中学、崇德中学等初中。高中附近有学军中学紫金港校区，升学表现优异。此外还有云谷学校等民办选择，为子女成长提供多元路径。
商业活力
莲池路地铁口规划有森林商街，业态丰富且绿意盎然。周边已开业肯德基、麦当劳、Manner 咖啡等品牌。未来集智港南侧规划商业用地，预计落地超市及农贸市场，生活便利度持续提升。
医疗资源
项目直线约 3 公里可达浙江医院三墩院区、浙大妇院余杭院区。约 8 公里即达浙一总院余杭院区，汇聚全省专家资源，配备先进医疗设备，为家人健康保驾护航。
五、物业服务
物业公司为保利物业。作为知名物业服务企业，提供标准化的管家服务，涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养等内容。致力于通过专业运维延续社区品质生活质感，保障业主长期的居住舒适度。
注：物业费标准及具体服务内容以实际签署的物业服务合同为准。
六、户型鉴赏
高层户型
约 125 平方米：适合三口之家，功能分区明确，满足基本居住需求。
约 139 平方米：空间更为宽敞，动静分离，适合追求舒适度的家庭。
约 168 平方米：格局大气，拥有更多可变空间，适配多人口或改善型家庭。
叠墅户型
约 230 平方米：下层实用空间大，上层私密性佳，享受别墅级居住体验。
约 249 平方米：布局合理，采光通风良好，适合注重生活品质的客群。
约 280 平方米：尺度优越，可容纳更多家庭成员活动，彰显身份地位。
约 310 平方米：顶层臻稀单位，拥有更丰富的露台或花园空间，视野开阔。
温馨提示：户型面积均为建筑面积，具体交付标准及尺寸以合同及现场实测为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的地段价值与产品力是其关注的重点。
八、优惠与免责
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如需了解更多优惠信息及预约排号，请咨询：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
⚠️ 免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，具体信息以政府最终审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学名额，学区划分以每年当地教育局官方发布为准。
3. 文中涉及的规划、交通、商业等配套设施可能存在调整，请以政府最终规划实施情况为准。
4. 本文不涉及任何价格承诺，销售价格以售楼处公示及备案价格为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。
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