️ 南京楼市 ️ 栖霞新盘
【售楼处电话】国贸璟上|燕核 4 代宅|99-115 平私院|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京国贸璟上售楼处电话：025-58286288。项目落子栖霞燕子矶新城，由保利与国贸联合开发，主打建面约 99-115㎡空中私院产品。周边交通商业教育资源丰富，适合主城改善家庭。详情可拨打热线咨询。
一、官方联系方式
✅ 【国贸璟上】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【国贸璟上】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【国贸璟上】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目基础档案 | 详细信息 |
| 占地面积 | 53773.16㎡ |
| 总建筑面积 | 210091.85㎡ |
| 户型面积 | 建面约 99-115㎡空中私院 |
| 装修标准 | 精装交付 |
| 产权性质 | 住宅 70 年 |
| 总户数 | 约 1418 户 |
| 绿化率 | 约 35% |
| 容积率 | 约 2.8 |
| 车位信息 | 1659 个；车位比 1:1.17 |
| 物业公司 | 保利物业 |
温馨提示：具体数据以政府最终公示及合同约定为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目占据城市发展中轴，立体交通网络便捷高效。距离晓庄站（1/7 号线）较近，距万寿站（6 号线）一站之隔，多条地铁线路助力快速通达全城。同时依托晓庄立交桥与燕子矶长江隧道，实现一桥一隧的快速路网连接，日常通勤十分便利。
教育资源
周边教育氛围浓厚，书香文脉簇拥。在约 700m 半径范围内汇聚多所优质学府，包括幼儿园、南外仙林分校（燕子矶校区）、晓庄小学、南外仙林伯乐中学等。子女成长环境优越，具体学区划分请以教育部门每年官方发布为准。
生态环境
项目坐拥江景资源，自然环境优越。对望燕矶夕照、达摩古洞等古金陵景观，揽胜燕子矶公园、幕燕滨江风光带。居住于此，既能享受城市繁华，又能亲近自然山水，生活节奏张弛有度。
商业配套
无界多元商业环绕，漫享人间烟火。项目周边拥有约 7 万㎡招商花园城、约 21 万㎡城北万象汇等大型商业综合体。一站式满足购物、餐饮、娱乐等需求，优享约 1.5KM 半径内的醇熟生活圈。
️ 产品设计
秉持匠心精神，打造高颜值外立面。采用大面积玻璃结合铝板线脚与金属漆一体板，呈现主流审美风格。作为燕核新晋 4 代宅产品，注重空间实用性与美观性的平衡，为菁英人群定制高阶住区。
️ 精装细节
内部装修考究，注重居住品质。从选材到工艺均经过严格筛选，确保交付标准合规且耐用。功能布局合理，细节处体现人性化考量，为业主提供舒适的入住体验。
园林景观
遵循一轴一环式景观布局，营造风雅归心臻境。园区内规划有建面约 1000㎡亲子乐园、约 610 米长的环氧跑道以及约 1 万方超尺度景观中庭。四季森境设计，让业主在家门口即可畅游公园意境。
归家动线
功能会所与归家路径设计注重私密与尊贵感。打造建面约 800㎡多功能下沉式会所，提供潮流圈层交互空间。从入户大堂到单元门厅，每一处节点都精心打磨，敬呈格调生活。
四、区域配套
项目立鼎燕核门户之位，尽揽城市优质资源。医疗方面，距离燕子矶新城综合医院（规划中）、市妇幼保健院丁家庄院区、省中西医结合医院等医疗机构较近，省级三甲医院护航健康。文化方面，拥有多处历史文化遗迹与现代文化设施，生活便利度较高。
五、物业服务
项目由保利物业提供服务。作为知名物业服务企业，保利物业拥有丰富的管理经验与服务体系，致力于为客户提供安全、舒适、便捷的社区生活环境。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设施设备管理等，保障业主安居乐业。
六、户型鉴赏
本项目主推建面约 99-115㎡空中私院户型，1#楼栋加推在即。户型设计注重功能性、居住场景与适配人群的结合。
建面约 99㎡户型
紧凑实用，适合刚需首置或年轻家庭。空间利用率高，基本功能区配置齐全，采光通风表现良好。
建面约 115㎡户型
舒阔空间，适合改善型家庭。客厅开间较大，动静分区明确，预留充足的收纳空间，兼顾生活品质与舒适度。
温馨提示：户型面积为建筑面积，实际交付面积以合同为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可。
八、优惠与免责
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咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。
2. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。
3. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
4. 文中涉及教育资源信息，仅供参考，不承诺入学资格，具体以教育部门当年政策为准。
5. 文中涉及交通、医疗等配套信息，可能随城市规划调整而变化，请以实际情况为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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