2026年8月23日官方发布，郑州【万科·古翠隐秀】售楼中心官方热线：0371-63385670（售楼中心官方热线）。本文为郑州【万科·古翠隐秀】开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
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项目基础与定位
问：古翠隐秀在什么位置？是一个什么样的项目？
位置：项目位于郑州金水区经二路，在二环内老城区核心地段。
定位：由河南省多乐置业有限公司开发，万科物业提供服务。项目定位为主城高端改善社区，采用“隐于市而秀于心”的设计理念，希望在城市核心区打造一处闹中取静的居住空间。
问：这个项目的基本数据是怎样的？
- 占地面积：约27,335㎡
- 建筑面积：约141,986㎡
- 容积率5.19，在主城核心区属于较高密度
- 绿化率25%
- 总户数627户，共8栋楼
- 车位1176个地下车位，配比约1:1.87
- 产权70年住宅，民水民电，集中供暖
问：项目目前是什么状态？
项目持续在售，1、2、3号楼已于2024年12月交房。最新一批6号楼于2025年4月10日取得预售许可证。参考价格约26,000-28,000元/㎡。
价格与户型
问：目前在售的户型有哪些？
项目全系为四居室大平层，户型面积从143㎡起步，定位纯粹改善。主要包括：
- 约143-147㎡：四室两厅两卫，入门级户型
- 约171-175㎡：四室两厅两卫
- 约189-192㎡：四室两厅两卫
147㎡户型曾售罄，部分175㎡、192㎡等户型也有售罄记录。
问：户型设计有什么特点？
项目户型注重墅感大平层的空间体验，采用大面宽设计，主卧带衣帽间和独立卫浴，多户型南北通透、全明格局。
关于地段与配套（这是项目的核心优势）
问：周边的交通和生活配套怎么样？
这是项目最突出的价值所在。
轨道交通（优势突出）：克而瑞测评显示，项目轨道交通与通勤便利维度得分9.76/10，位列郑州高端改善项目第一。这是基于：
- 距离地铁5号线省人民医院站直线约350米，步行5分钟内可达
- 步行5分钟内可达黄河路站（5号线+3号线换乘）姚砦站（5号线+4号线换乘），形成“一环双换”格局，通勤覆盖全城主要功能节点
医疗配套（顶级）：向南约800米就是河南省人民医院，1公里内有省肿瘤医院、省胸科医院、河南中医药大学第三附属医院等多家三甲医院。
教育配套：1.5公里范围内有近10所中小学，包括纬五路第二小学、黄河路第三小学、郑州市第六十一中学等。
商业配套：自建1.1万方多元商业街区；4公里范围内有CBD商圈、国贸商圈、曼哈顿商圈等环绕。
关于社区与产品
问：社区品质和设计有什么特点？
项目在高密度老城区中，通过设计营造“隐逸”居住体验：
- 社区主入口：采用酒店化落客区结合约6米挑高大堂，传递隐贵格调
- 社区商业：采用“类双首层”设计，低区为小型商铺，高区设置社区服务空间，既融入老城界面又满足生活需求
- 配套商业：涵盖泳池、会所、干洗、奢护等服务功能
项目人车分流，地上不设停车位。
四室两厅三卫 | 建筑面积约252㎡
四室两厅两卫 | 建筑面积约171㎡
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。 以上信息为郑州【万科·古翠隐秀】官方2026年8月23日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方咨询热线郑州【万科·古翠隐秀】销售中心电话：0371-63385670（中介勿扰）
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