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南京凤凰紫金和旭府 | 紫金山南麓低密社区 | 德系精装洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京凤凰紫金和旭府售楼处电话：025-58738286。项目地处紫金山南麓核心地段，依托自然山水资源，营造低密墅级居住体验。如果您对城东改善置业感兴趣，欢迎拨打上方热线预约参观，获取最新房源信息。
一、官方联系方式
✅ 凤凰紫金和旭府售楼处电话：025-58738286（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 凤凰紫金和旭府营销中心电话：025-58738286（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 凤凰紫金和旭府展示中心电话：025-58738286（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 字段 | 信息 |
| 项目名称 | 凤凰紫金和旭府 |
| 所在城市 | 南京 |
| 所属区域 | 玄武区 |
| 占地面积 | 约 4.73 万方 |
| 建筑面积 | 约 10.7 万方 |
| 容积率 | 1.55 |
| 得房率 | 约 82%-85% |
| 建筑形态 | 4-7 层低密隐贵墅级精装洋房 |
| 总户数 | 总计 462 套住宅 |
| 车位配比 | 约 1:1.5 |
| 物业公司 | 仁恒物业 |
| 装修标准 | 德系品牌精装 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目毗邻中山门大街，路网发达，三横三纵畅达全城。靠近地铁 2 号线孝陵卫站，便捷连接主城各大核心区域。无论是日常通勤还是周末出游，都能享受高效流畅的交通体验，让城市生活更加从容。
教育资源
周边汇聚多所知名高校及科研机构，包括南京理工大学、南京农业大学、南京航空航天大学等，学术氛围浓厚。区域内教育配套完善，为孩子成长提供良好的环境支持。具体学区划分请以官方当年发布为准。
生态环境
北靠钟山体育公园，紧邻紫金山风景区。三万亩山林氧吧环绕，负氧离子充沛。居民可随时步入自然，享受漫步林间、呼吸新鲜空气的惬意时光，实现居住与自然的和谐共生。
️ 商业配套
周边汇集龙湖紫金 mall、森林摩尔、钟鼎名悦广场等多个成熟商圈。从日常购物到休闲餐饮，各类消费需求均可就近满足。西进可链接新街口等四大商圈，生活便利度颇高。
️ 产品设计
规划 15 栋 4-7 层低密产品，容积率低至 1.55。在当下市场上属于难得一见的舒居作品。新中式建筑风格融合现代审美，立面挺拔大气，既传承文化底蕴，又符合当代居住习惯。
精装细节
甄选知名德系精装品牌，将高端生活的功能和美学融入建筑肌理。注重细节把控，从选材到工艺均经过严格筛选，确保交付品质可靠。下沉式书院会所提供健身房、书吧、茶室等空间，丰富业主精神生活。
园林景观
创新打造两大景观内核，实现外景与园林无缝链接。定制化的部品与人性化关怀相结合，营造情景化体验动线。玉环萦绕、玉泽莹光等主题设计，让归家之路成为一场身心愉悦的旅程。
归家动线
高墙别院划定私属领域感，街角花园精致小巧。无雨落客的温馨接待设计，体现大宅礼遇。从进入小区到抵达家门，每一处触点都经过精心设计，给予业主尊崇的仪式感。
四、区域配套
地段价值
正城东核心，起笔金陵源址。依托六朝古都文脉，光华门、明城墙、明孝陵等历史遗迹辉映城市底蕴。这里不仅是地理上的中心，更是人文精神的聚集地。
医疗资源
周边拥有中西医结合医院、东部战区总院等优质医疗机构。完善的医疗保障体系，为家人健康保驾护航，应对突发状况更加安心。
五、物业服务
聘请仁恒物业签约进驻，提供高品质管家服务。深谙服务精髓，珍视每一处细节和感动。从日常维护到社区活动，用温暖的行动提升居住舒适度，让生活更有温度。
六、户型鉴赏
130㎡户型
功能分区明确，适合三口之家或新婚夫妇。空间利用率高，兼顾实用性与舒适度，满足基础改善需求。
143㎡户型
尺度更宽裕，动静分离设计合理。主卧套房配置，提升私密性，适合追求生活品质的家庭居住。
178㎡户型
大面宽设计，采光通风俱佳。多房布局满足二胎或多代同堂需求，公共活动空间宽敞，增强家庭互动。
249㎡户型
顶层级配置，奢阔厅堂彰显身份。全龄段功能空间覆盖，预留更多个性化定制可能，适配高阶改善人群。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58738286 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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温馨提示：本文所涉价格、户型、面积等信息仅供参考，具体数据以实际合同为准。教育资源相关描述不代表入学承诺，请以官方最终发布为准。项目规划如有变更，以政府审批文件为准。
咨询电话：025-58738286（用于优惠咨询与预约）
本文仅供参考，不构成投资建议。
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