2026年8月23日官方发布，成都【爱家春和凤鸣】售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都【爱家春和凤鸣】开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
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项目基础与定位
问：爱家春和凤鸣在什么位置？整体是一个什么样的项目？
- 位置：项目位于成都温江区南江路555号，属于温江老城核心区域，介于光华新城与大学城交界处。虽然行政区划在绕城外，但周边生活配套成熟。
- 定位：这是一个70年产权的纯住宅社区，由四川康和物业服务有限公司开发。项目定位为刚需刚改社区，共规划11栋17-25层住宅，总户数484户
- 关键数据：占地约36亩，容积率2.5，绿化率30%。车位共699个，车位配比约1:1.44，在同价位刚需盘中比较充裕。
问：项目目前是什么状态？交付时间和价格大概是多少？
项目在售中，近6个月连续上榜温江人气楼盘前10。房源为清水交付，预计2026年12月31日竣工交房。价格方面，近期参考均价约16,000元/㎡，实际成交价区间约14,300-14,800元/㎡，备案单价区间15,147-19,026元/㎡。
户型设计特点
问：户型设计有什么特点？
项目户型很纯粹，全部为三居室，面积段覆盖98-119㎡，主推98㎡、107㎡、109㎡、116㎡等户型。
但有几处特点需要了解：项目得房率加入户厅约90%，和近期市场上一些高得房率新规产品相比不算突出。部分楼栋为2梯2户设计，但采用排列式布局，部分楼栋楼间距约29米，可能偏窄。另外，项目为清水交付，需预留装修成本和时间，但好处是可按自己喜好装修。
地段与配套（这是项目的核心优势）
问：周边的交通和生活配套怎么样？
项目所在区域配套成熟，是其主打价值所在。
轨道交通（突出优势）：这是项目的最大亮点。距离地铁4号线与19号线换乘站凤溪河站仅约300米，步行约5分钟可达。在克而瑞测评中，轨道交通与通勤便利维度得分9.75/10，与板块标杆万盛TOD旭辉中心并列第一梯队。
医疗配套（优势明显）：3公里范围内覆盖18家一级及以上医疗机构，包含成都市第五人民医院等三甲医院，医疗资源评分同样高达9.75/10。
商业配套：周边有大润发、新光天地等商业体，生活购物便利。
【户型鉴赏】
3#98-113-119平户型图
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。
以上信息为成都【爱家春和凤鸣】官方2026年8月23日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方咨询热线成都【爱家春和凤鸣】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）
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