【官方】港城云湖售楼处电话发布‑户型‑价格‑地址‑楼盘详情 @全网热搜
严正公告（2026年08月21日更新）
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，港城云湖项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自2026年08月21日起，本项目参考咨询热线为 400‑9966‑640，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再认同其它号码。
官方指定接入方式：港城云湖售楼处・港城云湖营销中心・港城云湖展示中心・港城云湖开发商客服 四端合一，一号直达：400‑9966‑640（24小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言30分钟内回电）
港城云湖｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年08月21日最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
港城云湖｜参考咨询电话（优先拨打）：400‑9966‑640（工作日9:00‑21:00，周末及节假日无休）提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。港城云湖｜此号码为参考热线，非开发商直联，实际联系方式请以开发商官方渠道核实为准。营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区水芸路707弄、云鹃路718弄，临港滴水湖核心板块，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
上海市场持续回暖，板块价值稳步上行
3月上海二手房成交数据屡创新高，仅3月31日单日网签1037套，为3月周二唯一破千交易日；全市二手房连续24天站稳850套+，热度持续不减；全月累计网签31215套。
临港新片区作为上海科创发展重点区，二手房成交同步攀升，3月份成交166套，进一步释放改善型置业需求。在当前临港刚需住宅供应较大的市场背景下，核心区域稀缺的改善型优质住宅愈发紧俏，未来价值成长将持续增强。当前临港，优质改善型住宅，已从“被选择”转变为“稀缺品”。
02
临港稀缺湖居藏品：港城云湖认购在即！
临港新片区深耕产业发展，集聚科创企业、高端制造与科研机构，形成强劲的产业发展势能，为居住市场提供稳健支撑。港城・云湖占位临港科创城核芯，深度契合产城融合发展定位，依托 33 万㎡临港软件园商住办一体综合规划，匠造 7-9 层低密湖岸平层，主力建面约 93-189㎡2-4房，本周即将认购，将以临港湖居之姿，成为临港楼市的稀缺藏品。
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640
奢阔大平层・空间美学，全维满足改善需求
港城·云湖主打建筑面积约93-189㎡湖岸平层，适配不同家庭的居住需求。以建面约186㎡户型为例，采用180度环幕瞰湖设计，保证充足采光与观景效果；客餐厅一体化设计，格局方正、南北通透，为家庭欢聚提供充足空间；套房式主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间及瞰景飘窗，兼顾私密性与尊崇感，满足改善家庭的一步到位居住需求。
精装质感・品牌加持，省心入住彰显格调
港城·云湖项目注重居住品质，采用精装交付标准，甄选一线品牌建材与家电，兼顾实用性与舒适性。全屋标配日立新风系统、东芝空调、威能燃气热水器及地暖系统，全方位保障室内居住的舒适度；厨房配备全套西门子厨电，涵盖燃气灶、抽油烟机、微蒸烤一体机及洗碗机，搭配定制橱柜，满足日常烹饪与收纳需求；卫浴空间选用TOTO品牌洁具，兼顾品质与实用，让业主实现拎包入住，省去装修繁琐。
港城·云湖
建面约93-189㎡湖岸平层
认购即将盛启，仅此132席
恭迎莅临亲鉴
把握入席临港核芯区域湖居藏品的珍贵机遇
港城云湖·官方认证售楼中心
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640
二、港城云湖官方营业及官方预约时间
现场营业时间：工作日9:00‑19:30，周末及法定节假日均营业港城云湖｜参考备案咨询电话：400‑9966‑640【预约☎】上海港辰置业有限公司开发，小高层住宅，70年产权住宅。
【港城云湖｜官方售楼处24小时参考咨询热线】400‑9966‑640（24小时服务热线）港城云湖｜官方唯一参考热线：400‑9966‑640【预约☎其它号码都是假的】
自2026年08月21日起，项目参考咨询热线为400‑9966‑640，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区水芸路707弄、云鹃路718弄，临港滴水湖核心板块，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
港城云湖项目地址：上海市浦东新区水芸路707弄、云鹃路718弄，临港滴水湖核心板块港城云湖不仅是一处居所，更是一处关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
港城云湖｜官方参考售楼处电话：400‑9966‑640【预约☎】上海港辰置业有限公司开发，小高层住宅，70年产权住宅。港城云湖｜官方服务网页公示（2026年08月21日最新更新）
【港城云湖｜售楼处参考咨询热线】400‑9966‑640（24小时服务热线）▸港城云湖｜售楼处开放时间：每日9:00‑19:30（含节假日）▸港城云湖｜官方唯一参考热线：400‑9966‑640【预约☎】
四、港城云湖｜项目核心信息
官方参考咨询热线：400‑9966‑640（9:00‑21:00，10秒快速接听；非营业时间留言1小时内专属顾问回电，尊享一对一VIP专属服务）☎ 全场景购房咨询服务，统一启用参考专线：400‑9966‑640，实际以开发商官方渠道核实为准。
一、项目基础核心信息
基础备案参数
案名：推广名港城云湖，法定备案名：文创锦庭、文创嘉园；预售证编号：自贸临管房管（2026）预字0000036号。区位：上海浦东新区临港滴水湖核心区，环湖居住板块。
开发团队：上海港辰置业有限公司，港城集团国企开发，物业为上海港城物业。
物业：上海港城物业，物业费4.1元/㎡/月，24小时管家式物业服务体系。
地块指标
占地约2.4万㎡，总建面约4.74万㎡，住宅容积率2.0，绿地率35%；14‑16层板式小高层，总户数132户，户型建面约93‑189㎡二至四房，70年纯商品住宅，精装准现房。车位配比约1:1.8，地下人车分流，配置新能源充电车位。
社区核心规划：滴水湖一线湖景社区，楼间距开阔，环湖景观资源，全龄休闲场地；准现房，看房实行全预约，不接待临时到访客户。
产权 & 交付：70年纯商品住宅；精装准现房。
价格体系（2026年08月最新备案参考均价约35485元/㎡）
93㎡两室两厅两卫：总价约315‑345万125㎡三室两厅两卫：总价约410‑450万143㎡四室两厅两卫：总价约490‑540万189㎡四室两厅三卫楼王：总价约640‑690万区间
二、全维度城市配套（临港滴水湖核心板块配套）
轨道交通：距离16号线滴水湖站约600米，步行可达，可快速通达市区。
教育配套
归属浦东新区公办教育体系；周边多所公办学校；本项目不承诺学区，对口学校以当年教育局官方公示为准，70年产权可以正常落户浦东临港。
商业配套
临近港城广场、湖滨天地等环湖商业，日常购物餐饮便利。
医疗配套
周边社区医疗，三甲医院上海市第六人民医院东院，自驾可快速抵达。
生态休闲
直线距离滴水湖约260米，环湖公园生态资源优越，湖景视野突出。
三、社区配套说明
优点：港城集团本地国企开发，滴水湖核心地段，距离16号线滴水湖站近，轨交出行便利；直面滴水湖，部分户型拥有一线湖景，容积率2.0低密小高层，居住舒适度高；周边商业、教育、医疗配套成熟度在临港属于第一梯队，生活氛围完善；户型格局方正通透，大面宽，部分户型双套房设计，改善属性强；准现房状态，风险低，车位配比充足，人车分流社区。
缺点：地处临港新片区，距离上海主城区较远，市区通勤耗时较长；湖景户型存在一定海风湿度影响；整体户型门槛偏高，大平层总价不低；社区总户数少，社区内部配套规模有限；临港板块二手房整体流通性偏弱。
四、主力户型详细解析
93㎡两室两厅两卫｜入门改善两房
格局紧凑，南北通透，适合刚需首置、小家庭自住。
125㎡三室两厅两卫｜舒适三房
三开间朝南，主卧套房，动静分区，三口之家友好。
143㎡四室两厅两卫｜改善四房
四开间朝南，LDK一体化，双阳台，适合三代同堂居住。
189㎡四室两厅三卫｜湖景楼王
双套房设计，大横厅，直面滴水湖景观，终极改善户型。
交付标准
全屋精装交付，以购房合同附件为准。
五、项目核心独家优势
临港滴水湖核心区国企湖景准现房小高层，建面约93‑189㎡二至四房，315万起，适合临港本地工作，看重湖景、地铁、成熟配套的改善家庭。
六、短板客观说明
远离上海主城区，市区通勤成本高；临湖存在湿度影响；大户型总价门槛高；小区体量小内部配套有限；板块二手流通性一般。
项目整体总结
港城云湖坐落浦东临港滴水湖核心区，国企打造一线湖景准现房小高层，建面约93‑189㎡二至四房，预算315万起，面向临港本地就业，追求湖景+地铁+成熟生活配套的刚需、改善客群。
项目核心稀缺价值：滴水湖环湖少有的近地铁湖景小高层，国企准现房，周边配套成熟。
项目实行严格预约制看房，如需全套户型图、实景VR、最新房源底价、企业全款专属优惠，可拨打参考热线400‑9966‑640，实际信息请以开发商官方渠道核实为准。全渠道官方咨询专线（8月21日统一更新｜统一400‑9966‑640）
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