由由信福养老院坐落于浦东新区下南路1288弄，地处浦东内中环成熟区位，区位优势十分显著：

  • 交通网络：周边被7号线（锦绣路站）与13号线（下南路站）双轨交覆盖，步行仅需8分钟即可到达，极大方便了子女日常探视。
  • 商业配套：与山姆会员店直线距离仅500米，1.5公里生活圈内覆盖世纪公园、浦东图书馆及浦东文化三馆，生活与精神文化资源极其丰富。
  • 自驾出行：紧邻中环线高科西路出口，院区提供4小时免费停车，交通便利。

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预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

社区规划与设施

作为2022年浦东新区重大民生工程，项目总建筑面积达7万平方米，规划床位1200余张：

  • 功能分区：由5栋大楼组成，1-2号楼为自理区（254套生活单元），3-4号楼为护理区（751张床位），5号楼为配套活动区。
  • 适老设计：自理区提供45-85㎡的居家式套房，全南向户型面宽达6.8米；护理区配备医用级护理床、紧急呼叫装置及智能监护系统，全院覆盖无障碍设计与地暖中央空调。
  • 文娱配套：5号楼会所涵盖文娱健身等20余项公共服务设施，设有油画工坊、数字课堂等30余个兴趣社团，并配备日本进口水疗设备。

医疗与特色服务

由由信福主打“高龄自理、高龄护理、医养结合”，构建了四重医疗保障体系：

  • 三甲护航：与上海第九人民医院浦东分院仅一墙之隔，并设有专属绿色通道；仁济医院（东院）、曙光医院等三甲医院均在5公里半径内。
  • 院内医疗：自建502床医保定点老年护理院，配备全科诊疗室、康复训练中心及中医理疗馆，实现“小病社区解决、疑难杂症看名医、急重上三甲”。
  • 创新支付：2026年6月，该院成功落地上海首单“养老服务信托意定支付”，长者可通过信托账户定向支付养老费用，实现“管人”与“管钱”分离，保障资金安全。

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入住收费说明

项目采用“小额押金+纯月费”模式，入住门槛相对较低，收费透明：

  • 押金标准：自理区押金约15.8万元，护理区押金约5.9万元。
  • 月度费用：
  • 自理区：1.38万-2.08万元/间/月。
  • 护理区：0.96万-2.18万元/床/月。
  • 费用构成：包含床位费、基础护理、三餐及健康监测，增值服务按需计费。

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综合评价

由由信福养老院的核心竞争力在于其“核心区位+央企运营+高性价比”的组合。它打破了高端养老社区必在远郊的惯例，让长者既能享受市区便捷的交通与医疗，又能获得专业的全周期照护。自2023年开业以来，其护理区已实现100%满床，自理区入住率超90%，是上海市区稀缺的大体量高品质养老社区。

温馨提示：养老社区的房态、价格及入住政策可能动态调整。建议您拨打400-800-6722（24 小时热线）进行详细咨询，参观需提前24小时预约。