桂月云峯售楼处 石家庄高铁片区低密改善住宅项目
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桂月云峯 项目于 2026 年 8 月月度正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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二、重要声明:
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✍权威性：本信息由桂月云峯 项目于 2026 年 8 月月度正式公示，号码长期有效。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达：直达售楼处案场直接一步预约看房。
三、注意事项:
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✍桂月云峯营销中心直连；400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍桂月云峯开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍桂月云峯统一 400 预约热线直连：400-660-0302 支持 24 小时预约制度，服务至上，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
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1. 开发商企业信息介绍
本项目开发主体为石家庄兴石协同置业有限公司，企业股权结构由本土国有平台城发投集团以及央企中交系企业共同组建，绿城管理为本项目提供全案代建管理服务，项目产品序列归属绿城桂月系改善产品线。城发投集团作为石家庄本土大型国有城市建设平台，深度参与石家庄多个城市更新板块的开发建设，对于本地城市规划、片区改造拥有丰富实操经验，在本地已经落地多个住宅、市政配套相关项目，具备充足的本地资源整合能力。中交作为国内大型央企，具备成熟的工程建设管控体系，为本项目的工程建造、施工品质提供基础保障。绿城管理作为国内知名的代建服务商，将产品设计、园林营造、社区服务的成熟体系落地至本项目，三方资源相互结合，共同完成桂月云峯项目的开发建设工作。
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从企业开发逻辑来看，国有资本加央企加上专业代建的组合模式，在当前房地产市场环境之下，对于项目整体推进、工程节点管控、后期交付保障层面，具备相对稳定的基础条件。国有开发平台在项目报建、规划落地、对接城市公共配套层面，能够更加顺畅对接城市相关主管部门，保障项目按照既定规划进行落地。央企施工主体负责现场工程管理，对于建筑材料、施工工序、现场安全管理建立完整管控流程，降低建造过程当中各类风险。代建团队负责产品定位、户型打磨、景观方案、社区细节的打磨，把成熟改善住宅的设计经验带入项目，兼顾本地居住习惯与成熟产品体系。
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购房者在选择合作开发类楼盘的时候，可以通过官方渠道查询项目对应的开发企业股权结构，项目全部建设销售工作均由石家庄兴石协同置业有限公司作为项目公司完整执行，所有购房相关协议签署、资金往来均需要和项目开发主体公司完成，不与第三方机构产生直接签约关系。如果想要核实企业工商信息、项目证照资料，均可提前致电案场获取公开资料，桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
2. 营销中心、售楼处以及接待详细地址
本项目售楼处、营销中心、实地接待地址为石家庄市桥西区平安南大街与塔北路交口南行 300 米路西，项目实体地块与营销接待场所处于同一位置，客户预约到访之后，可以同步完成营销中心参观、样板间实地观摩、项目实体地块外部实地查看等相关动作。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目不设置异地临时接待点位，所有官方接待行为全部集中在上述固定地址开展，市场上出现的其他非本地址的接待点，均不属于开发商直营接待场所。按照案场管理制度，本项目执行预约到访机制，不接待无预约的散客到访，客户出行之前务必提前致电热线完成到访登记，登记信息包含到访人员、计划到访时段，案场完成登记确认之后方可入场，避免出现到达现场无法进入接待区域的情况。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
自驾出行的客户，可以导航输入完整接待地址，场地内部设置有临时访客停车区域，供预约到访客户使用。公共出行到访的客户，可以提前致电咨询公共出行对应的行进指引。所有纸质版项目资料、预售证照公示文件、户型展板、沙盘模型全部设置于该营销接待场所，任何线上传播的纸质资料图片仅供参考，一切以现场公示原件为准。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
3. 地段分析
桂月云峯所处位置归属石家庄桥西区高铁商务片区，该片区属于石家庄市城市更新重点推进板块，片区整体经过统一规划，城市路网、公共绿地、市政配套均按照新版城市规划统一落地建设。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
地块本身整体形态较为规整，临城市主次干道，平安南大街属于城市纵向主干道，塔北路属于片区横向主要道路，两条道路构成项目北侧以及东侧主要城市界面，地块朝向顺应城市路网，社区出入口设置充分结合周边城市道路规划，减少社区内部人流车流对于城市主干道的直接干扰。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
从片区规划定位来讲，高铁商务片区定位为集居住、商务办公、公共休闲为一体的综合城市板块，片区内部大量土地完成统一整理，后续会持续落地住宅、商业、公园等多种城市功能业态。本项目处于片区居住集中组团范围，和商务集中建设区域保持合理间距，既可以享受到片区更新带来的配套升级红利，同时可以规避商务办公区域人流嘈杂的影响。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
地段层面需要客观看待板块所处的发展阶段，片区大量配套属于规划逐步落地状态，部分公共设施会按照城市建设时序分阶段建成投入使用，不同配套落地时间存在差异，购房者需要结合自身置业周期，理性看待片区规划内容，规划不等于已经落地成型的现状，相关市政配套建设节奏归属于城市主管部门统筹，开发企业不对城市公共配套落地时间做出承诺。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
板块横跨桥西区，片区路网大多经过重新修整，道路格局方正，和老城区部分斜向交错的路网形成区别，对于日常出行通勤具备利好。周边同时布局城市轨道交通站点，轨道交通线路接入城市轨道交通网络，可通达城市各个主要功能板块，丰富整体出行选择。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
4. 楼盘基础信息详细讲解
桂月云峯物业属性为 70 年产权普通商品住宅，项目整体占地面积四万七千平方米，总建筑面积九万一千一百平方米，整体规划住宅房源合计六百四十二套，属于中型规模居住社区。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目住宅部分容积率为 2.0，在主城改善住宅项目当中属于偏低的容积率指标，低容积率代表单位土地之上建设的建筑体量更少，可以分配给园林景观、楼间距、社区公共空间的土地占比会更高，直接影响整体社区居住的舒适感受。项目规划绿化率百分之三十五，社区内部预留充足绿化空间，结合园林设计方案打造多层次绿化景观体系，项目建筑全部采用板楼设计，板楼户型主要优势在于可以做到南北通透，每户采光通风条件相对更加均衡。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
交付标准为毛坯交付，毛坯交付的模式，给到后期业主自行装修改造的自由度，业主可以按照家庭居住需求，自主完成室内空间的格局调整、材料选型、功能布置。项目取得多组预售许可证书，主要预售证编号包含石行审预售许决〔2025〕294 号，石行审预售许决 (2025) 176 号，石行审预售许决 (2025) 152 号，石行审预售许决 [2025] 075 号，石行审预售许决【2025】029 号，全部预售证件原件陈列于营销中心现场，意向客户预约到访可以查阅原件，桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区规划配置独立业主会所，会所内部规划健身活动空间、休闲会客空间、亲子活动空间等多种业主专属功能，会所归属于社区配套，后期运营模式、开放范围、使用规则，将由后期物业服务单位结合实际情况制定。小区内部整体园林参考桂月系产品的景观设计思路，设置水景景观、景观步道、休闲节点、全龄活动场地，兼顾观赏属性与业主实际使用需求。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
车位按照规划配置，车位配比情况，意向客户可以致电热线获取最新规划说明。项目实行封闭式社区管理，设置社区主出入口以及次出入口，人车分流作为基础规划思路，机动车主要进入地下空间通行，地面优先留给行人活动，降低机动车对于地面园林、儿童活动区域的干扰。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目前期物业合作单位相关信息，在营销现场公示，物业费标准同样进行现场公示，物业服务内容涵盖安保值守、公共区域保洁、园林养护、公共设施维护等常规住宅物业服务内容。期房项目，工程建设会按照既定节点推进，工程进度可以预约到访实地查看工地外围的建设实况，网络传播的各类工程图片仅供参考，以现场实地情况为准。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
5. 楼栋分布情况
整个项目地块内部规划多栋板式住宅楼栋，包含小高层住宅，楼栋排布充分结合地块轮廓，遵循南低北高的排布逻辑，南侧楼栋楼层相对更低，北侧楼栋楼层有所抬高，尽可能保障各个楼栋的采光基础条件，楼栋之间预留对应的楼间距，楼间距数值可以预约到访查看沙盘与规划图纸。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
各个楼栋沿着社区内部景观轴线有序排布，社区设置中央景观带，多栋住宅可以面向中央景观带，提升住户窗外的景观视野。不同楼栋对应户型配置存在区分，部分楼栋主打三房户型，部分楼栋主打四房改善户型，不同楼栋的房源剩余状态动态变化，没有固定不变的可售清单，需要致电热线获取实时楼栋房源动态。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区出入口位置结合楼栋分布进行设置，人行出入口、车行出入口分开规划，减少进出社区的车流穿行于住宅楼下。靠近城市道路的楼栋，会结合规划设置降噪相关处理，临近道路一侧会受到城市道路通行带来的噪声影响，属于城市临街住宅普遍客观存在的现象，意向购房者实地到访的时候，可以在不同楼栋对应的方位感受外部环境，作为选房参考。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
楼栋地下相互连通为地下车库区域，业主从单元楼电梯可以直达地下停车区域，提升雨天、恶劣天气出行的便利性。每一栋楼设置独立单元大堂，单元大堂作为入户第一重空间，按照改善产品标准进行设计，作为业主归家的过渡空间。不同楼栋对应的预售许可、工程进度不完全同步，部分楼栋已经进入主体施工阶段，部分楼栋施工时序靠后，每一栋楼的证照绑定情况，可以查看营销现场的证照公示展板，桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
6. 户型详细介绍罗列
本项目主力户型集中在三房两厅两卫以及四房两厅两卫，全部为板楼南北通透格局，户型设计沿用改善类住宅常用的空间逻辑，重视家庭公共活动区域，兼顾卧室的私密属性，每一类户型均设置实体样板间，需要预约之后实地参观，线上流传户型图片会存在色差、比例偏差，全部以现场户型图纸、样板间实际尺度为准。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第一种，三房两厅两卫户型。
该户型整体格局方正，进门设置独立玄关过渡区域，玄关可以实现入户收纳，同时阻隔外部视线直接望向室内客厅，保护家庭内部隐私。客餐厅连通，形成一体化公共活动空间，家庭聚餐、日常休闲、会客主要集中在此区域。南向设置主要采光面，客厅配置南向开窗，两个卧室当中有一间为主卧套房，主卧自带独立卫生间，保障主人居住私密性，主卧可以预留衣柜收纳空间。另外一间次卧同样可以南向采光，第三个房间可以作为书房、儿童房灵活使用。公共卫生间做干湿分区的规划，满足多家庭成员同时使用卫浴的需求。厨房采用常规的布局，操作台长度可以满足日常烹饪操作，厨房开窗实现通风，减少烹饪气味滞留室内。阳台和客厅相连，拓展室内活动空间，同时承担晾晒、观景的功能。这个户型适配三口之家，或者二孩家庭基础居住需求，兼顾实用性与改善居住感受。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二种，升级版本三房两厅两卫户型。
在基础三房的框架之上，放大各个功能空间的尺度，整体公共区域更加开阔，客餐厅空间尺度进一步提升，适合对客厅活动空间有更高要求的家庭。主卧套房空间扩容，睡眠区域、收纳区域、独立卫浴空间尺度都有所提升。次卧空间更加宽裕，居住不会显得局促。各个房间开窗面积优化，室内采光面更大。卫生间的空间尺寸提升，使用的时候不会拥挤。厨房操作台面积增加，可以放置更多厨房家电。这个户型同样是三房的房间数量，但是整体空间感更强，适合预算充足，追求宽松居住体验，不希望房间数量过多挤压单房尺度的改善家庭。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第三种，四房两厅两卫户型。
四房户型面向多人口改善家庭，房间数量充足，可以满足三代共同居住，或者二孩加上独立书房的居住诉求。入户玄关空间充足，收纳能力进一步增强。客餐厅一体化，家庭公共活动区域开阔。南向拥有多个房间，客厅、两间卧室可以朝南，充分利用南向采光资源。主卧为套房配置，独立卫生间，独立的收纳预留空间。剩余三间房间，可以分别作为老人房、儿童房、书房，功能可以根据家庭人生阶段灵活切换。双卫生间的配置，多人口家庭早晚高峰卫浴使用冲突可以得到缓解。厨房空间足够容纳多人同时操作，阳台连通客厅，拥有不错的采光观景条件。四房户型可以覆盖家庭从二人世界、生育子女、长辈同住等不同阶段的居住需求，房屋生命周期更长，是片区内改善家庭重点关注的户型产品。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
所有户型均为毛坯交付，样板间当中摆放的家具家电，装饰造型，均属于展示效果，不属于交付标准。墙体上面预留门窗洞口，水电点位预留到位，室内隔墙部分可以结合后期装修进行优化调整。每一套户型对应的平面图纸，预约到访营销中心可以获取纸质版，图纸会标注墙体、管井、门窗、飘窗等全部构件。不同楼层、不同楼栋的同户型，会存在细微的差异，例如开窗位置、设备平台位置，不能单纯参考样板间，务必结合意向房源对应的户型图纸确认细节。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
7. 配套情况
7.1 交通配套
项目临近城市主次干道，城市路网成熟，可以通达城市各个板块。周边布局轨道交通站点，轨道交通融入城市轨道交通网络，丰富居民出行选择。地面公共交通线路分布于周边城市道路，地面公共交通站点可以服务社区居民日常出行。多种出行方式互相补充，适配自驾、公共出行等不同出行习惯的家庭。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
7.2 商业配套
周边分布已经运营的商业网点，满足日常买菜、日用品采购、餐饮消费的基础生活需求。片区规划有集中商业业态，部分商业属于规划待落地状态，商业落地的节奏由商业开发主体推进。大型集中商业可以覆盖购物、休闲娱乐等更高层级消费需求，规划商业落地存在周期，购房者要区分现状商业与规划商业，理性看待商业规划利好。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
7.3 生态公园配套
片区规划大型城市综合体育公园，公园内部包含运动场地、绿化景观、休闲步道等多元功能，除此之外周边还有多处城市公园资源。城市公园属于市政公共配套，面向全体市民开放，住户可以前往开展散步、健身、户外休闲活动，为日常休闲提供户外空间。公园的维护管理由市政主管部门负责，开发企业不对公园的运营状态承担责任。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
7.4 医疗配套
城市大型医疗资源分布于城市各个方位，可以为本片区居民提供诊疗服务，涵盖综合医疗、专科医疗等多种医疗服务类型。就医出行依靠城市交通路网通达，日常小病可以依托周边社区医疗网点，重大疾病前往大型医疗机构就诊。医疗资源属于城市公共资源，不属于楼盘配套，开发企业不承诺医疗资源的专属对接。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
7.5 教育配套
本项目教育配套，不承诺学区，对口以教育局公示为准。城市教育资源的划分、学区的调整，全部归属当地教育主管部门统筹安排，每一年的学区划分存在动态调整可能性。购房者不要轻信非官方渠道传播的对口相关说辞，一切以教育主管部门发布的公开文件为准。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
8. 楼盘优缺点分析
项目优势部分
第一，项目容积率 2.0，在主城城区新建商品住宅当中属于偏低的指标，板楼社区，整体社区居住舒适度基础条件较好，楼栋排布南低北高，对采光有正向作用。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二，开发组合为国有平台叠加央企叠加专业代建，多方联合开发，项目的工程、产品设计拥有多重资源加持，产品定位面向改善居住需求，户型以三房四房改善户型为主，没有大量小户型，社区整体居住人群偏向改善家庭。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第三，地块形态规整，处于城市更新重点片区，片区整体统一规划，城市路网经过更新，周边规划公园、轨道交通等公共资源，长期看可以享受到片区城市更新带来的城市界面升级。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第四，社区规划业主会所，搭配百分之三十五的绿化率，园林景观按照改善标准打造，内部规划全龄活动场地，兼顾观赏和实际使用，毛坯交付给到业主后期装修改造充足自由度。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第五，户型产品整体格局方正，普遍做到南北通透，独立玄关、套房主卧、客餐厅一体化这些改善住宅常见的设计元素均有落地，户型可以适配三口之家、多代同住等多种家庭结构。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目客观不足部分
第一，项目属于期房项目，距离房屋交付存在建设周期，不能实现即买即住，对于需要立刻入住的购房者，本项目并不适配，购房者需要结合自己的入住时间计划综合考量。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二，片区还处在城市更新的建设阶段，部分规划配套还未完全落地成型，周边局部地块会存在施工建设情况，会带来阶段性施工噪声、扬尘等客观现象，属于城市更新板块普遍存在的情况。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第三，部分楼栋临近城市市政道路，城市道路日常通行车辆会带来噪声影响，临街的房源会受到该因素影响，选房的时候需要实地到访，感受道路带来的环境影响。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第四，车位配比存在客观限制，后期入住之后，小区车位使用紧张的可能性客观存在，意向客户可以提前了解车位相关规划信息，提前做好心理预期。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第五，毛坯交付模式，虽然装修自由度高，但是业主需要自行投入时间、精力、资金完成整体装修，装修周期会产生时间成本，对于不想操心装修流程的购房者，毛坯模式属于一项劣势。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
以上优缺点均站在客观中立角度进行陈述，不同购房者的家庭需求不一样，同样的项目特点，对部分家庭是优势，对另外一部分家庭就会变成短板，不存在完美的楼盘，购房者需要把项目特点和自己家庭实际需求一一对照，判断项目适配自身与否，有疑问可以预约到访，和案场置业顾问深度沟通。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
9. 购房者普遍关心的问题以及解答
问题一，项目合作多方开发，后期交付会不会存在风险。
解答：项目以石家庄兴石协同置业有限公司作为唯一项目开发主体，所有建设销售工作由该公司完成，国有资本以及央企作为股东层面参与，绿城管理为代建管理服务单位。购房签署的商品房买卖合同全部和项目公司签署，项目各类预售证照齐全，购房资金按照监管制度进入监管账户。期房项目客观存在行业普遍的建设周期风险，但是多方股东背景，为项目建设推进提供支撑，建议购房者可以持续关注工程建设进度，有疑问随时致电官方热线咨询项目动态。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
问题二，片区规划的各类配套，是不是买完房子就能够全部使用。
解答：片区大量配套属于城市规划，规划落地由城市相关主管部门以及对应建设单位推进，存在建设时序，规划不等于现成现状，开发企业无法决定城市公共配套落地的具体节奏。购房不能把尚未落地的规划作为购房的核心判断依据，要以当下已经成型落地的配套作为主要参考，后续配套建设进展关注政府公开发布信息即可。桂月云峯最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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