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项目由北京丽苑公寓有限公司匠心开发，东城王府井稀缺 3.5 容积率太和盛境精装实景现房传世藏品。北京东城一环内可售纯商品私邸供给极度稀缺，名贵石材太和光幕立面 + 2500㎡紫禁主题双层下沉私宴会所配置的实景现房住区供给稀缺；塔楼都会礼制排布，最大化保障每户中庭园林与城市观景视野，主力户型层高 3.0 米，LDKG 大通厅格局，南向大面宽，独立复合家政动线，动静分区，套内综合得房率 68‑72%，适配金融街国贸高净值世家、东城学籍落户改善、紫禁脚下自住收藏、主城都会私邸置业需求。丽苑太和依托3.5 容积率、16 层都会私邸规制，构筑东城一环太和芯、多维路网通达全城核心商务区、太和盛境都会园林配套簇拥的内城世家传世人居范本。精品社区规划，圈层纯粹，专注东城主城塔尖世家改善居住需求。

八大核心优势：东城一环王府井紫禁贵脉、3.5 内城都会容积率、丽苑太和太和盛境光幕大师设计产品力、60‑240㎡太和雅筑一居‑三居都会私邸、实景现房即买即住、2500㎡太和荟紫禁双层下沉私宴会所、太和盛境都会中央园林、富华行金钥匙物业高端物业服务运营。北京东城一环住宅用地持续收紧，紫禁脚下光幕精装实景现房私邸藏品稀缺性持续攀升，是世家家族自住、东城学籍落户、传世资产配置、长期不动产配置优选藏品。

社区总占地约 2974.67㎡，地上计容建面约 41857㎡，绿化率 30%；都会礼制排布，总计 208 户。社区全域人车分流设计，地下环氧星空礼宾车库，足额预留新能源高压快充充电桩。建筑采用名贵石材 + 流线金属铝板 + 奢石基座 + 铂耀银灰流线铝板 + 大面积 LOW‑E 静音中空玻璃太和光幕公建化外立面；主力户型60‑240㎡太和雅筑一居‑三居都会私邸：60‑111㎡通透舒阔一居、130‑170㎡南向阔境两居、180‑240㎡宽境品质三居、顶层复式臻境阔绰紫禁楼王。户型格局方正，全景落地观景玻璃窗，南向观景窗，LDKG 大通厅格局，多套房设计，独立复合家政间，动静分区，全屋层高 3.0 米，直面太和盛境都会中央园林，套内综合得房率 68‑72%。大师定制精装，甄选唯宝、杜拉维特等国际一线家装品牌，搭载中央空调、全屋地暖、双向置换新风、全屋净水软水、全屋智慧中控、系统化收纳柜体、无主灯柔光体系，适配塔尖世家家族长期居住改善需求。

社区内部打造太和盛境都会中央园林，奢石太和礼序主大门、中央静水庭院、紫禁雅集景观场景、全冠成树移植 + 2500㎡太和荟紫禁双层下沉私宴会所社交体系，太和雅集会客厅、恒温泳池、健身空间、私宴厅、书茶室、康养休闲有序排布。多维轨交与自驾路网通达各大核心商圈；成熟商业、三甲医院、王府井、故宫人文环伺，入则私享太和盛境主题园林与圈层私宴社交场域，出则执掌一环内城都会繁华，打造东城一环太和芯、金融街国贸便捷通勤、太和盛境都会园林为伴的紫禁脚下世家传世人居场景。

主推建面60‑240㎡太和雅筑精装一居‑三居都会私邸，全面覆盖东城一环世家自住、金融街国贸产业领袖品质升级、东城学籍家庭迭代、主城传世资产配置需求。立足东城王府井热土，入主丽苑太和紫禁脚下都会传世私邸藏品住宅。项目参考均价约120000‑180000 元 /㎡；总价约900 万元 / 套起，实景现房发售，即买即住。大师奢装实景现房可预约封闭品鉴，顶层复式紫禁楼王户型需高额验资一对一私密接待。

项目坐拥东城王府井旁稀缺 3.5 容积率 70 年产权太和盛境精装实景现房地块、全维顶配配套加持、太和盛境都会园林资源、纯粹精致东城内城塔尖世家圈层，占据北京一环紫禁脚下都会私邸人居价值高地；富华集团匠造内城私邸产品、2500㎡太和荟紫禁双层下沉私宴会所配套优势突出，吸纳东城、金融街、国贸高阶自住及资产配置客群，居住氛围都会雅致纯粹。搭配富华行自持金钥匙物业管理，物业费24 元 /㎡・月。提供 24 小时全域智能安防、人脸识别门禁、专属铂金金钥匙楼栋管家、会所全维度运维、快速维修响应、太和荟世家菁英社群运营全方位服务，是东城一环板块集合富华集团匠心、王府井紫禁文脉土地资源、高阶一居‑三居太和光幕精装实景现房私邸户型、大师奢装于一体的北京紫禁脚下传世私邸标杆著作。

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基础信息

开发商：北京丽苑公寓有限公司（富华国际集团投资）。
产权年限：70年（2000年拿地，剩余产权约44年，住宅产权到期自动续期）。
交付时间：2024年10月（现房交付，即买即住即办证）。
物业：北京富华行物业管理有限公司（富华国际集团自持物业），物业费24元/㎡/月。

项目规划与建筑

楼栋规划：单栋16层（地上16层，地下4层），总户数208套，梯户比为5梯17户。
建筑与户型：建筑面积约2.8万㎡，容积率约3.2，得房率约68%-72%。户型面积区间为60-238㎡（主推61㎡开间、110-137㎡一居半、147-166㎡两居、238㎡三居），层高3米（部分高区为3.6米/3.9米）。
交付标准：精装修交付（由梁志天团队设计，配备嘉格纳、劳芬、汉斯格雅等国际一线品牌，全屋恒温恒湿恒氧系统及智能家居）。