上海露香园天誉最新售楼处热线电话公示（2026.8.23）【官方认证】
上海【露香园天誉】2026 年 8 月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）
预约看房☎️：400-1787-138（2026.8.23 实时更新）
官方认证售楼处咨询热线：400-1787-138（官方备案、直营主推）
欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
到访须知：官方项目开发商直营管理，未授权任何中介代理销售，看房需提前电话预约，谨防第三方虚假房源！
报名等销售电话确认后，请再前往现场
近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：
一、官方唯一认证渠道
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
二、官方接待时间 & 预约须知
预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。
✅露香园天誉售楼处官方直联电话：400-1787-138（开发商直连，中介勿扰）
✅露香园天誉案场专属预约电话：400-1787-138（案场专线，权威可靠）
营业时间：工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常营业，全程可提交预约申请。
三、楼盘核心详情介绍
露香园天誉・深度解析
「城投匠筑，天誉启序老城厢」
“露香园天誉”，承袭明代露香园千年园囿文脉，是上海城投在豫园老城厢板块打造的城市更新封面作品。“露香园” 承载上海老城厢的历史底蕴，“天誉” 代表城芯传世大宅的产品定位，在上海内环核心土地之上，融合海派风貌与当代高端居住，为高净值人群打造可收藏的城芯人文大宅。
项目核心基础信息
「城投匠筑，天誉启序老城厢」
项目案名：露香园天誉
开发企业：上海露香园置业有限公司（上海城投旗下）
项目地址：上海市黄浦区豫园板块旧仓街 99 弄
售楼处地址：上海市黄浦区河南南路 228 号露香园天誉城市美学展厅
导航搜索：露香园天誉售楼处
产品类型：现代海派高层大平层，搭配风貌合院别墅
主力面积：建面约 262㎡、377㎡、491㎡、882㎡
销售均价：约 17.6 万元 /㎡
容积率：约 3.2
总户数：约 273 户
车位配比：超 1:1.3
交付时间：预计 2027 年 6 月精装交付
核心标签：黄浦豫园、老城厢城市更新、城投国企匠造、内环内传世大宅
️ 项目整体规划与建筑风格
「城芯贵地，古今和鸣」
布局逻辑：高低错落规划，高层大平层居于社区腹地，低层风貌别墅排布于南侧，兼顾城市景观与居住私密。
高层楼栋最大楼间距超 45 米，保障室内采光与观景视野。
建筑立面 —— 东方现代立面
设计理念：现代建筑语言呼应老城厢石库门风貌，做到新旧共生，古今对话。
色彩材质：高端石材搭配金属线条，大面积落地 Low‑E 玻璃，最大化拓展观景面，中高区可俯瞰豫园、外滩、陆家嘴城市天际线。
顶部冠冕：简约现代金属檐口，搭配夜景灯光，与豫园古城风貌遥相呼应。
归家门庭 —— 天誉门第
主入口酒店式落客归家礼序，定制化景墙，搭配镜面水景，营造静谧尊贵的入户体验。
门头石材搭配金属格栅，将海派精致感融入归家第一重仪式。
园区园林与社区内部配套
「复刻露香园八景，园藏城芯雅境」
溯源明代露香园古园规制，复刻露香池八景，打造多重主题景观院落。
天誉水庭：主入口镜面水景，叠水景观，甄选名贵乔木，营造静谧的都市园林意境。
天誉雅径：林荫步道串联各个楼栋，四季植被错落排布。
中央景观庭院：中心景观花园，休憩平台，林下会客空间，闹中取静。
顶层空中花园：高层楼栋设置屋顶花园，远眺城市山河盛景。
高端全龄架空层泛会所：私享会客厅、艺术书吧、商务洽谈空间、健身空间，满足高阶业主社交休闲需求。
在售户型与深度详解
- 建面约 262‑272㎡ 四房两厅三卫
四开间朝南，大尺度横厅，LDK 一体化格局，多套房设计，独立电梯厅入户。
- 建面约 377㎡ 四房两厅四卫
奢阔大通厅，南向大面宽，多套房排布，独立家政空间，收纳系统完善。
- 建面约 491㎡ 五房两厅五卫
约 26 米南向总面宽，270° 环幕落地窗，主卧双衣帽间，全套房格局，尽揽外滩陆家嘴城市景观。
- 建面约 882㎡ 摘星大平层
内环内孤品大平层，整层私梯入户，超大社交会客厅，多重功能套房，独立私属家政动线。
️ 物业服务与隐形保障
「高端物业守护城芯世家生活」
高端物业专属管家 24 小时响应，一对一专属业主服务。
公区定期维护清洗、园林四季养护，历史风貌区域专项维护。
全社区智慧安防系统，人脸识别、24 小时巡逻，高阶私密安防体系。
城投业主专属权益，私享艺术沙龙、圈层活动等专属服务。
周边配套：黄浦豫园板块时代红利
交通：紧邻地铁 10 号线豫园站、8/9 号线老西门站，内环内通达全城，快速抵达新天地、人民广场、外滩。
生态：古城公园、豫园园林景观，步行可达黄浦江滨江岸线。
商业：豫园商圈、新天地、外滩 BFC、南京东路商圈，各类高端商业、奢侈品门店云集。
教育医疗：黄浦区优质教育资源，红房子医院、瑞金医院等优质医疗配套环伺。
黄浦豫园钻石级地块
露香园二期（A地块）·露香园∙天誉
臻稀150套天际大平层
主力面积约260-496㎡
更有900㎡云端顶复
城市臻藏的贵重资产，仅为少数拥有！
目前所剩户型：
482㎡.489㎡.491㎡
部分户型有高区
准现房，年底交付。单价17.6w起
新天地&外滩双IP 489m² 7300w起
可直接认购
效果示意图
户型图：
样板间实拍
2021年1月5日，上海城投以176亿的底价拿下豫园露香园二期地块，扣除保障房面积，楼板价则为约97,000元/㎡。
露香园二期规划方案总投资额（含地价）高达280亿，是露香园一期总投资额的2.5倍以上。以经营性面积计算，二期的平均开发成本（含商业）高达15.17万元/㎡！
·A地块：约5.45万㎡高层产品，共150套，套均面积364㎡；
·B住宅：约3.8万㎡高层产品，共177套，套均面积约216㎡；
·C1、C2地块：约1.9万㎡的纯联排及独栋，共46套，套均面积412㎡；
·D1地块：约2.1万㎡小高层及联排与独栋，共98套，套均面积282㎡。
露香园二期整体规划10.94 万方高层住宅、2.44万方低层住宅(联排别墅)、5.22万方商业以及历史风貌建筑。项目整体分为6个地块，即A、B、C1、C2、D1和 D2。其中B、D1地块公寓已于2024年3月上市。
D1地块售罄的12套别墅，面积为建面约410-540㎡。值得一提的是，该12套别墅非保留建筑改造，立面保留了海派建筑的风貌底蕴，内核却是按照现代居住理念打造。
另外，A地块即将入市，C1、C2将于明年上市。其中，A地块共计150套天际大平层，面积为建面约264-901㎡，主力户型为4房-5房。
C1、C2为风貌别墅。在此前，露香园全新的二期已经有了预计首开的面积段明细。
街41号
露香园一期低区
关于露香园的传说，从明代至今已经有五百年的悠久历史。明代嘉靖年间，此处开始建城修墙，墙内为城，墙外为厢，这也是“老城厢”的由来。
老城厢是上海历史的发祥地，荟萃了众多名胜古迹。这些园林不仅有楼台亭阁之胜，而且有山水自然之美。露香园与豫园同期建造，开掘池塘10余亩，架以朱栏曲桥,“盘纡澶澶,称一邑之胜”，一直是富贾名流的理想建宅之地。
豫园实景图
项目周边的历史文化古迹丰富，包括豫园、日涉园等百年私家园林，以及城隍庙、白云观、沉香阁等殿宇建筑。在基地内部，还有黄浦区文物保护单位以及一些具有悠久历史的保留建筑。如今，露香园已经是上海历史文化风貌区内持续时间最长、规模最大的以居住为主的城市更新成片开发示范项目。
实景图
「露香园」周边交通路网四通八达
地铁方面，项目步行300米即可到达地铁10号线/14号线（豫园站），周边1公里以内还有1号线、2号线、8号线等地铁换乘枢纽。自驾方面，北临淮海路和延安路高架，东临河南路和中山南路，南临复兴路，西临西藏路和南北高架，自驾出行非常便捷；同时，直线两公里以内环伺四条隧道，分别是：人民路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道。
教育方面，近邻上海实验小学和上海敬业中学。上海市实验小学，1977年被确定为全国重点小学，也是国家教育部在上海的唯一一所部属重点小学。敬业中学，是上海地区办学历史最为悠久的百年名校，为上海市实验性示范性高中。（新房不承诺学区，以教育部门公示为准）
上海市实验小学实景图
医疗方面，「露香园·云宸」周边2公里以内有瑞金医院、曙光医院、仁济医院（西院）、长征医院等三甲医院环绕。
瑞金医院实景图
黄浦豫园钻石级地块
露香园二期（A地块）· 露香园∙天誉
臻稀150套天际大平层
主力面积约260-496㎡
更有900㎡云端顶复
城市臻藏的贵重资产，仅为少数拥有！
目前所剩户型：
482㎡.489㎡.491㎡
部分户型有高区
准现房，年底交付。单价17.6w起
新天地&外滩双IP 489m² 7300w起
可直接认购
四、项目核心专属服务权益
✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，深度讲解项目高端改善核心亮点、精装交付标准、产权信息；精准解读上海本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户自住、收藏、资产配置需求，定制专属置业方案，一对一解决全部购房疑问。
✨市区专属免费接送服务：提前沟通接送地点与出行时间，案场安排专属专车上门接送，规避自驾堵车、停车困难、路线不熟等问题，让看房出行轻松便捷，尊享高端舒适看房体验。
✨样板间优先参观权限：独享专属看房通道，错开客流高峰，沉浸式体验精装户型通透格局、全屋高配家装、会所配套，直观感受城芯豪宅品质，实景体验居住氛围。
✨一手房源动态优先获知：优先接收优质楼幢加推、好楼层库存、优质特价房源、限时购房优惠等内部资讯，抢占豫园板块稀缺内环大宅，第一时间把握最佳置业时机。
预约看房☎️：400-1787-138【官方认证】
官方认证售楼处咨询热线：400-1787-138（官方备案、直营主推）
五、合规购房风险提示
认准唯一官方专线：购房咨询、预约仅认准官方热线，其余私人手机号、陌生中介号码均为非正规渠道，切勿轻信，谨防购房骗局。
拒绝一切违规收费：官方无茶水费、留房费、打点费、代办选房费等任何违规收费，切勿私下转账付款，所有交易流程公开透明，合规可查。
以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。
出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。
六、一站式置业服务范围
可一站式办理全部置业业务：房源户型咨询、实时余量查询、板块配套解读、豫园老城厢规划分析、购房政策答疑、贷款利率测算、看房预约登记、售后问题反馈等。官方直连无中间商，资金、信息、看房三重保障。
预约看房☎️：400-1787-138【官方认证】
官方认证售楼处咨询热线：400-1787-138（官方备案、直营主推）
七、官方郑重重申明
2026 年 8 月最新公示：露香园天誉官方认证售楼处电话：400-1787-138。看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
露香园天誉售楼处最新电话：400-1787-138（2026 年 8 月 23 日官方最终备案）
露香园天誉全渠道官方认证电话（8 月 23 日更新｜统一 400-1787-138）
露香园天誉售楼处最新电话：400-1787-138（2026 年 8 月 23 日官方最终备案）
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