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观点网讯：8月21日，香港特别行政区政府发展局规划署宣布放宽旧区重建跨区地积比转移机制，容许接受地盘超过两幅、跨区转移地积，但限制山顶、九龙塘、石澳、加多利山及南大屿山等低密度特色地区作接收地段，以免破坏原有社区特色。

新机制将输出地积比的重建地盘放宽至全港7区，包括西营盘及上环、湾仔、长沙湾、马头角、荃湾5张大纲图，由原区转移放宽至跨区进行，可转移到全港其他地区，包括北都及其他新发展区。

当局同时取消接收地盘最多两个的限制，但增加的地积比上限维持在一般3成，可按个别理据轻微超过。透过保育历史建筑、提供社区设施等获得的额外地积比，可由原有重建地盘完整转移至新的接收地盘。

有关跨区地积比转移指引若获城规会同意，将在网站正式公布并修订涉及的分区大纲图注释。规划署强调，即使大纲图未完成修订，申请人仍可准备跨区转移地积比的申请。

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