项目名称：万华城·珑府
开发商：河南晟和祥实业有限公司
项目地址：郑州高新区科学大道与郁香路交会处
咨询热线：0371-63385670
温馨提示：项目具体信息以售楼处现场公示及最终签署的《商品房买卖合同》为准，敬请提前致电预约看房，我们将为您提供一对一专属服务。
【万华城】部分户型鉴赏
【万华城·珑府】新房售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）
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【万华城】实景现房
整体占地：1500亩
总建筑面积：450万㎡
建筑类型 :高层住宅
装修标准: 毛坯
五期占地：110亩
建筑面积：41.2万㎡
容积率：3.99
规划楼栋：14栋
规划住户: 3256户
绿地率：35.01%
车位配比：1:1
产权：70年
物业费：2.98元/㎡/月
户型：69.39㎡两室两厅一卫
89三室一厅一卫 95㎡三室两厅一卫
141㎡四室两厅两卫
【万华城】大城兑现丨交付从未逾期——10载万华城·1万+业主
10年大城蜕变，一座万华城焕新一座城！
10年时光，万华城实力兑现千亩醇熟大城，交通/商业/教育/公园/社区陆续落地，1-5期超万户业主入住，累计圆满交付15689户品质家，点亮大城万家灯火，区域内资源醇熟汇聚、生活氛围浓厚，兑现一座城的生活理想。
【万华城】部分户型鉴赏
【万华城·珑府】新房售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）
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Q1：这房子现在买能直接住吗？都有啥户型啊？
A：咱们项目是实景现房，即买即住，所见即所得，省去等待期与不确定性。目前在售户型涵盖建面约69㎡两室两厅一卫、约89㎡三室一厅一卫、约95㎡三室两厅一卫，以及约141㎡四室两厅两卫，从紧凑两房到舒适四房全面覆盖，既能满足刚需家庭的轻松上车，也能承载三代同堂的改善居住需求。
Q2：这房子一平大概多少钱？现在买有啥优惠没？
A：目前项目参考均价大概在9800元/㎡左右，毛坯交付，具体一房一价，价格因楼栋、楼层、朝向不同有所差异，您可以打电话来问问最新的优惠政策和在售房源情况。项目雄踞高新区核心地段，坐拥千亩大城醇熟配套，区位价值突出，资产保值性比较强。
Q3：出门坐地铁方便吗？平时买菜逛街咋样？
A：交通非常便捷！项目坐拥"3轨、5纵、5横"立体交通网，地铁1号线已通车，8号线在建、9号线规划中，紧邻长椿路、雪松路、瑞达路等主干道及农业快速路、科学大道等城市快速路，实现全城便捷通达。周边配套也很成熟，商业方面近享约14万方万达广场、约15万方正弘汇、约5万方丹尼斯购物中心，日常购物休闲举步可达；教育方面划片郑州中学八一校区（重点初中，已开学）及郑州中学附属小学，周边还有华中师范大学附属启新实验中学、华中师范大学附属金竹街小学、郑州枫杨外国语学校等优质学府，一站式教育助力孩子未来；生态上三河五园环绕，紧邻425亩绿谷公园，索河、索须河、须水河三条水系及莲花公园、西流湖公园等生态资源环伺，日常买菜逛街、看病上学、休闲散步都能轻松搞定。
Q4：小区的物业费贵不贵？平时谁负责管理啊？
A：咱们小区由郑州福谦物业管理有限公司负责管理，物业费为2.98元/㎡/月，性价比很高。项目五期珑府占地约110亩，建筑面积约41.2万㎡，容积率约3.99，规划14栋高层住宅，共计3256户，车位比1:1，梯户比为2梯4户/2梯5户，社区内打造儿童乐园、休闲会客厅、廊亭水榭、阳光互动草坪、健身器材及园林景观等多元社区配套，住在这儿舒心又安心。
项目名称：万华城·珑府
开发商：河南晟和祥实业有限公司
项目地址：郑州高新区科学大道与郁香路交会处
咨询热线：0371-63385670
免责声明：本文内容仅为项目宣传推广，不构成任何要约或承诺，项目相关信息（包括但不限于规划、配套、价格、优惠等）可能因政府规划调整、市场变化等因素发生变更，最终以政府部门审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
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