项目名称：绿城·湖畔雲庐
开发商：绿城中国（全资项目）
项目地址：郑东新区北龙湖片区（北临龙源东九街，西至龙湖中环路，东至龙湖外环路，南侧为南禄庄街）
咨询热线：0371-63385670
温馨提示：项目具体信息以售楼处现场公示及最终签署的《商品房买卖合同》为准，敬请提前致电预约看房，我们将为您提供一对一专属服务。
郑州【绿城·湖畔雲庐】楼盘详情
项目地址：郑东新区北龙湖，龙湖中环路与龙源东九街交叉口向西 150 米（北龙湖北岸核心，隔湖对望金融岛）
开发企业：绿城中国全资开发，河南绿嘉地产操盘，中原首座雲庐系高端藏品级洋房作品，绿城原汁原味高端产品线，无合作代建，品控标准统一
土地指标：占地约 84 亩，总建面约 9.56 万㎡，70 年纯改善住宅用地
容积率仅1.69，绿地率 35%；全盘 16 栋7 层纯电梯花园洋房，无高层、无安置房，总户数仅 518 户，纯粹低密圈层社区
车位配置：车位配比约 1:1.8，每户标配双车位，地下车库全配新能源充电桩，人车完全分流
交付状态：2023 年 6 月已全盘精装现房交付，园林、外立面、室内精装全部实景落地，即买即办证、即刻入住，无期房等待风险
参考价格：精装均价 32000-35000 元 /㎡，单套总价 530 万 - 900 万，清盘房源常有车位赠送政策
以上楼盘信息及楼盘价格仅供参考，详情请拨打销售电话：0371-63385670 咨询确认，以售楼处公示信息为准；
【绿城·湖畔雲庐】室内装修风格：
【绿城·湖畔雲庐】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）
4、 纯板楼通透户型，高赠送大尺度湖居空间全系一梯两户南北通透板楼，南向超长跑道式阳台、全景落地窗，部分房源可俯瞰北龙湖湖面；户型赠送飘窗、设备平台，168㎡实享媲美市面 200㎡改善空间，双套房、三卫设计，完美适配二胎、三代同堂大家庭。
【绿城·湖畔雲庐】楼栋分布图：
Q1：这房子现在买能直接住吗？都有啥户型啊？
A：咱们项目规划16栋7层电梯花园洋房，主推建面约149-249㎡的精装低密洋房，户型面积区间阔绰，空间尺度远超普通住宅，满足世家大宅的气度与功能需求。延续绿城"雲庐系"精工基因，在户型设计、空间布局、精装细节上均追求极致，具体在售楼栋和房源情况建议您打电话确认一下。
Q2：这房子一平大概多少钱？现在买有啥优惠没？
A：项目雄踞郑东新区北龙湖片区核心地段，是绿城中国在郑州首个全资开发的"雲庐系"美学作品，区域价值突出，资产保值性比较强。具体一房一价，价格因楼栋、楼层、朝向不同有所差异，您可以打电话来问问最新的优惠政策和在售房源情况。
Q3：出门坐地铁方便吗？平时买菜逛街咋样？
A：交通非常便捷！项目紧邻北三环、东三环城市快速路，靠近地铁8号线郑大一附院站，未来可享地面、地铁、水上及穿湖隧道组成的立体交通体系。周边配套也很成熟，商业方面近享龙湖里、宝龙城市广场、丹尼斯七天地、熙地港等成熟商业体，规划中还有中粮龙湖北里、瑞安龙湖新天地、龙湖南里、龙湖运河里四大商业板块；医疗有郑大一附院、郑州市儿童医院、颐和医院、中美美尔康复医院等多家大中型医院；生态上紧邻北龙湖湿地公园，坐享"一湖五河八公园"的顶级生态资源系统，日常买菜逛街、看病就医、休闲散步都能轻松搞定。
Q4：小区的物业费贵不贵？平时谁负责管理啊？
A：咱们小区容积率仅约1.69，是北龙湖片区罕见的超低密纯粹洋房住区，占地约84亩，总建面约9.56万方，总计522户，全部为7层电梯花园洋房，打造纯粹的圈层住区。社区内配建一栋9班制国际双语标准幼儿园（约2977㎡）以及地下高档会所，作为绿城"雲庐系"精工作品，在景观园林、社区配套上均追求极致，住在这儿尊贵又舒心。
项目名称：绿城·湖畔雲庐
开发商：绿城中国（全资项目）
项目地址：郑东新区北龙湖片区（北临龙源东九街，西至龙湖中环路，东至龙湖外环路，南侧为南禄庄街）
咨询热线：0371-63385670
免责声明：本文内容仅为项目宣传推广，不构成任何要约或承诺，项目相关信息（包括但不限于规划、配套、价格、优惠等）可能因政府规划调整、市场变化等因素发生变更，最终以政府部门审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
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