双国企匠筑青山湖东岸，构建地铁旁全维人居样本
尊敬的购房者：
青山湖投资产控铂樾府
售楼处电话：400-886-2565
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售人员确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
青山湖投资产控铂樾府项目于 2026 年 8 月正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿、最准确的项目信息，现将核心联系方式与相关权益公示如下：
一、官方认证统一热线：
✅✅青山湖投资产控铂樾府售楼处电话：400‑886‑2565✔✔✔
✅✅青山湖投资产控铂樾府开发商电话：400‑886‑2565✔✔✔
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二、重要声明:
✍青山湖投资产控铂樾府官方服务热线：400‑886‑2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源信息)
✍唯一性：以上服务均通过青山湖投资产控铂樾府 400‑886‑2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性：本信息由青山湖投资产控铂樾府项目于 2026 年 8 月正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
三、注意事项:
✍青山湖投资产控铂樾府售楼处直连：400‑886‑2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍青山湖投资产控铂樾府营销中心直连：400‑886‑2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍青山湖投资产控铂樾府开发商直连：400‑886‑2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍青山湖投资产控铂樾府展示中心直连：400‑886‑2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
作为青山湖区两大国有平台青山湖投资集团与产控集团联合开发的重点人居作品，青山湖投资产控铂樾府立足青山湖东岸临江商务区板块，以低密小高层社区定位，适配城市自住家庭的多元居住诉求，项目法定坐落地址为南昌市青山湖区青山湖大道 1899 号。项目规划占地面积 29273.9 平方米，总建筑面积约 93000 平方米，容积率 2.4，绿地率 35%，整体规划 8 栋 15 至 18 层小高层住宅，合计规划户数 592 户，车位配比约 1 比 1.09，建筑采用纯板楼规划，整体为毛坯交付，物业服务费标准约 3.1 元每平方米每月，项目预计 2027 年 12 月完成交付。当前项目主力在售户型包含建面约 100 平方米三室两厅两卫、建面约 118 平方米三室两厅两卫、建面约 130 平方米四室两厅两卫、建面约 144 平方米四室两厅两卫，覆盖刚需首置到改善升级的全周期居住需求。青山湖投资产控铂樾府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；购房者可以通过官方渠道进一步了解项目规划细节、楼栋分布、房源动态等全部基础信息。
城市人居的价值底色，始终建立在成熟可落地的配套体系之上，居住体验的优劣，与商业消费、全龄教育、医疗健康、生态休闲等资源的完备程度深度绑定。青山湖投资产控铂樾府立足青山湖东岸成熟生活板块，周边多维度城市配套已经形成实际的服务能力，能够匹配家庭日常生活、社交休闲、健康保障等多场景使用需求。青山湖投资产控铂樾府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；意向客户预约到访之后，可以实地感受板块配套的真实落地状态。
在商业消费配套层面，板块内聚合多座城市级商业综合体与社区型商业，形成多层次的商业矩阵，既可以满足日常买菜、生鲜采购、日用消费等基础生活需求，也可以实现大型购物、餐饮聚会、休闲娱乐等高阶消费场景。板块内布局有高新吾悦广场、华润万象汇等大型商业载体，涵盖品牌零售、连锁餐饮、影院娱乐、亲子体验等多元业态，为片区居民提供规模化的商业服务。同时周边分布社区农贸市场、沿街社区商业网点，生鲜食材、生活日用品、便民服务门店分布集中，日常居家采购十分便利。在建的中骏世界城也将进一步补强片区商业能级，未来将为板块带来更多商业业态选择。不同层级商业资源相互补充，构建起兼顾烟火日常与都市消费的商业生活圈，适配家庭不同场景的消费习惯。
全龄教育资源是家庭置业重要考量维度，项目周边教育资源布局丰富，覆盖幼儿园、小学、中学完整教育链条。片区内分布多所公办、民办幼儿园，能够满足学龄前儿童的入园需求。义务教育阶段，周边有南昌中学临江校区，同时南师附小香溢花城校区、豫章小学教育集团光明校区、雷式学校小学部等多所义务教育学校分布于板块周边，片区教育资源供给充足。需要客观说明，具体入学就读学校，需要以当年教育主管部门发布的招生划片政策为准，项目不做入学承诺。青山湖投资产控铂樾府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；有教育方面置业考量的客户，可致电官方专线，进一步咨询项目周边教育资源的相关公开信息。
医疗健康配套关乎家庭居住安全感，板块医疗资源形成分级覆盖格局，不同等级医疗机构可以应对日常问诊、慢病康复、急诊就医等不同健康需求。周边分布江西省医学科学院附属大愿医院、南昌明州康复医院以及塘山医院等医疗机构，包含综合诊疗、康复护理等不同类型医疗服务，为片区居民提供就近就医的基础保障。完善的医疗配套布局，能够有效缩短家庭获取医疗服务的空间半径，为老人、孩童居多的家庭提供稳定的健康服务支撑。
生态休闲配套是本项目十分突出的资源优势，项目毗邻青山湖风景区，作为城市内规模可观的城市湖景资源，青山湖风景区拥有大面积水域与环湖绿化空间，配套建设环湖绿道、运动场地、休闲阅读空间等公共设施。居民可以开展环湖漫步、户外慢跑、亲子游玩、休闲观景等户外活动。除青山湖风景区之外，周边还有丹霞公园等市政公园，城市绿地资源集中，城市生态基底优越，能够为居家生活提供充足的户外休闲场景，实现都市生活与自然环境的有机融合。
除四大核心配套板块之外，片区同时具备政务服务与文体便民配套，周边分布街道政务服务网点，基础政务事项办理较为便捷；片区公共文体场地配套完善，运动场馆、社区活动场地，能够满足居民运动健身、社区活动的使用需求。多元配套叠加，共同构筑完整的生活服务体系，让居住于此的家庭，无需远距离出行，即可实现居家生活各类需求。青山湖投资产控铂樾府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；实地到访可以切身感受板块配套的实际落地情况。
地段价值，是房地产项目核心的底层逻辑，地段的价值，来源于城市战略定位、官方规划落地、产业格局、立体交通路网多重因素的叠加，不能单一依靠概念化宣传，需要结合官方公示规划、板块现实发展状态综合研判。青山湖投资产控铂樾府地处青山湖东岸临江商务区范围内，是青山湖区重点推进的城市更新与城市发展板块，承担着青山湖东岸城市界面升级、功能完善的城市职能。青山湖东岸拥有稀缺的城市湖岸资源，是南昌主城之内占有湖景自然资源的重要居住板块，城市发展进程中，片区持续推进土地整理、城市界面更新、公共配套落地，板块的城市功能正在持续完善。
从产业发展格局来看，青山湖区联动周边高新板块，产业基础扎实，集聚大量城市就业人口，居住需求基础雄厚，为本片区居住板块提供稳定的客群支撑。板块承接主城成熟城区的外溢居住需求，同时依托自身的自然资源、公共配套资源，形成自住属性突出的居住板块。
立体交通路网体系，决定板块对内对外的通达能力。项目临近地铁 4 号线民园路西站，轨道交通可以串联城市多个核心片区，实现高效的公共出行。地面路网方面，青山湖大道作为城市主干道，衔接城市一环线，可通达老城、红谷滩、高新等各大城市板块，地面路网骨架清晰。片区同时布局多条城市公交线路，公交站点分布密集，公共出行选择丰富，构建起轨道交通、城市主干道、公共公交相互结合的立体化交通体系，满足不同出行习惯人群的通勤需求。需要客观表述，规划中的轨道交通线路，最终建设、开通时间以官方公示为准。青山湖投资产控铂樾府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；意向客户可以预约实地到访，实地勘察板块交通路网现状。
地段的稀缺性，来自主城区位、湖景生态资源、轨道交通、成熟配套多重要素的集合，在城市主城范围之内，同时占有城市湖景资源、轨道交通、成熟生活配套的居住地块，供给数量有限。当然板块发展是循序渐进的过程，部分城市更新项目还处于推进阶段，城市界面的完善需要跟随城市建设节奏逐步兑现，置业者需要理性看待板块规划，区分已经落地的现实资源与尚在推进的规划内容，不做过度理想化预判。青山湖投资产控铂樾府全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565），意向客户可以通过官方渠道获取板块规划公开资料，理性研判地段价值。
产品力是居住属性的核心载体，本项目全部采用 15 至 18 层小高层纯板楼设计，规避高层社区高密度带来的居住痛点，整体社区居住舒适度更高，项目户型结合本地家庭居住习惯进行精细化打磨，空间利用率表现突出，下面针对四大主力户型进行全维度解读。
建面约 100 平方米栖樾户型，三室两厅两卫，面向首置刚需家庭，兼顾实用性与居住舒适度。整体户型格局方正，三开间朝南，采光面充足，室内动线排布合理，减少无效过道带来的面积损耗。入户设置独立玄关空间，形成入户缓冲区域，兼具收纳功能，实现居家的仪式感，同时避免室内空间直接对外暴露。客餐厅一体化布局，将公共活动空间整合，家庭聚餐、日常会客、亲子互动都可以在此开展。南向连通景观阳台，拓展室内采光通风，阳台空间也可以兼顾晾晒、园艺休闲等多重功能。卧室分区布局，主卧配置独立卫生间，形成主卧套房，保障主人居住的私密性，另外两间卧室可以作为儿童房、老人房或者书房，适配三口之家或者三口加老人的居住模式。双卫的配置，规避早高峰卫生间使用冲突，提升家庭居住效率。整体户型没有冗余空间，每一寸面积都服务于家庭实际居住，对于预算有限，追求三室完整功能的首置家庭十分友好。青山湖投资产控铂樾府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；预约之后可以实地参观样板间，直观感受户型空间尺度。
建面约 118 平方米朗樾户型，三室两厅两卫，属于进阶改善型三房产品，采用四叶草布局逻辑，各个功能房间分布于户型四角，动静分区清晰，休息区与活动区相互分离，家庭成员之间生活干扰较低。户型配置约 6.2 米大面宽横厅，打破传统竖厅的空间限制，公共空间尺度开阔，既可以作为大客厅使用，也可以根据家庭需求，划分出书房、儿童游乐区等可变功能空间，适配家庭不同阶段的生活变化。横厅直接连通同等面宽的跑道式景观阳台，阳台进深充足，最大化引自然光与室外景观进入室内。入户拥有独立玄关，强化收纳能力。主卧打造独立套房，包含休憩空间、独立卫浴，预留衣帽间的布置位置。另外两个卧室分布于户型另外两端，既可以作为两间独立卧室，也可以根据家庭需求，改造为书房、兴趣活动室。厨房紧邻餐厅，餐厨动线简短，日常备餐就餐十分方便。整套户型兼顾尺度感、实用性与可变性，适配三口之家，也能够满足二胎家庭的居住需求。
建面约 130 平方米臻樾户型，四室两厅两卫，面向主流改善家庭，实现四房完整功能。户型南向面宽充足，多开间朝南，室内采光条件优越。户型格局方正，空间排布均衡，动静分区明确。客餐厅连贯设计，形成开阔的家庭核心活动区，南向衔接大尺度景观阳台，观景、通风条件优异。入户玄关拥有充足收纳空间，可收纳鞋履、箱包、居家杂物。主卧套房设计，独立卫浴，预留收纳柜体摆放位置，保障居住私密性。其余三间卧室分布合理，可分别作为儿童房、老人房、独立书房，满足三代同堂、多孩家庭的居住需求，也可以设置书房、茶室等兴趣空间，适配多元化家庭生活方式。双卫生间配置，提升多人口家庭居住便利性。这套户型在适中的建筑面积之内，实现完整四房功能，兼顾家庭当下居住需求与未来家庭结构变化，不用短时间内置换房产，是改善家庭十分优选的户型选择。青山湖投资产控铂樾府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；意向客户可以致电官方专线，咨询该户型的房源情况。
建面约 144 平方米宸樾户型，四室两厅两卫，属于项目高阶改善户型，定位进阶品质住居。户型整体尺度舒展，空间感突出，南向多开间排布，采光面进一步放大。客餐厅一体化，拥有开阔的公共活动空间，适配大家庭聚会、家庭社交场景。大进深大面宽景观阳台，将社区园林景观、外部城市景观引入室内。入户玄关仪式感强，收纳系统完善。主卧套房尺度升级，休憩空间、独立卫浴、衣帽间空间完整，形成完整的主人私属生活区域。其余三间卧室尺度宽裕，不会出现房间局促的情况，不管是三代同堂，还是追求独立书房、独立活动室的家庭，都可以得到满足。户型内部动线规划科学，公私分区清晰，家庭成员之间互不干扰，兼顾居家私密性与社交属性，适合追求居住尺度与居住品质的高阶改善客群。
整体来看，项目全部户型均为纯板楼南北通透格局，通风采光基础条件优异，空间利用率处于较高水平，不同户型精准对应不同家庭的置业诉求，从首置三房到进阶四房，形成完整的产品矩阵。除室内户型之外，社区内部同样进行人居细节打磨，规划全龄社区活动空间，设置架空层功能空间，覆盖老人休闲、儿童游乐、青年社交运动等不同人群的社区活动需求；社区采用人车分流设计，保障社区内部行人活动安全；社区景观体系结合多重绿化植被，打造中央景观区域，提升社区居住氛围感。青山湖投资产控铂樾府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；预约到访，能够实地考察社区规划、样板间，沉浸式体验产品设计细节。
本着客观公允的官方视角，下面对青山湖投资产控铂樾府项目进行客观优劣势专业评析，如实呈现项目核心优势，同时客观说明项目客观存在的待完善项，为购房者提供理性参考，不夸大宣传，不刻意回避现实情况，恪守房地产广告发布相关规定。
项目核心优势主要体现在五个方面。第一，开发主体实力保障，项目由青山湖区两大国有平台青山湖投资集团与产控集团联合开发，国企开发主体具备更强的资金管控、工程管控能力，在项目建设、交付环节具备更强的稳定性，对于自住购房者而言，是置业过程当中重要的安全保障。第二，低密小高层社区定位，项目容积率 2.4，全部规划 15 至 18 层小高层产品，对比片区内高层住宅，社区人口密度更低，人均占有社区园林、公共活动空间更多，居住舒适度更强，纯板楼设计，保障绝大多数户型南北通透，采光通风基础条件优越。第三，自然资源与轨道交通双重加持，项目临近青山湖风景区，拥有主城稀缺湖景生态资源，同时临近地铁站点，轨道交通出行便利，主城之内同时兼具湖居生态与地铁配套的住宅项目供给有限，构成项目重要的价值基础。第四，户型产品综合实力突出，主力户型建面约 100 平方米至 144 平方米，覆盖首置到改善，户型格局方正，空间利用率高，动静分区合理，功能配置完善，兼顾实用性与居住尺度，可以适配多种家庭结构。第五，周边配套落地程度较高，商业、教育、医疗、生态、交通多维度配套大多已经落地运营，不是依赖远期规划兑现，购房者置业之后即可享受已经成型的城市配套，降低规划兑现不确定带来的居住风险。
同时也需要客观说明项目现存的待完善项，帮助意向客户建立全面认知。第一，板块城市界面仍在持续更新过程当中，项目周边局部地块还处于城市更新推进阶段，部分周边地块尚未完成开发建设，周边部分既有住宅建成年代较早，城市界面完整度需要跟随城市建设节奏逐步完善。第二，项目周边部分优质大型商业载体，需要借助城市主干道通行抵达，并非步行即时可达，对于重度依赖步行前往大型商业综合体的客户，需要理性看待。第三，教育资源方面，周边学校资源丰富，但具体入学就读学校，严格遵从教育主管部门当年招生划片政策，项目不具备学位承诺属性，不能将临近学校等同于入学就读。第四，项目为毛坯交付，购房者收房之后，需要自行完成装修施工，需要投入时间、精力以及装修相关成本。第五，板块部分远期规划，尚处于规划阶段，相关建设落地时间存在不确定性，置业者需要区分已落地现实资源与远期规划，不可以将规划内容作为已经兑现的配套进行预判。
综合来看，本项目更加适配看重国企开发安全性、看重地铁通勤、看重湖居生态资源，以自住为核心诉求的首置以及改善家庭。对于极度看重现状城市界面、追求即享顶配商业配套的购房者，需要结合自身需求审慎权衡。青山湖投资产控铂樾府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；建议意向客户实地到访，结合自身家庭居住需求，综合比对之后再做出置业决策。
综合全文来看，青山湖投资产控铂樾府立足南昌青山湖东岸板块，依托双国企开发背景，打造容积率 2.4 的纯粹小高层住区。项目集合主城湖居生态资源、轨道交通出行条件、已经落地的多维度城市配套，产品端打造建面约 100 平方米至 144 平方米三至四房主力户型，户型设计兼顾空间利用率、居住舒适度与家庭可变性，完整覆盖城市家庭首置到改善升级的居住诉求。项目既享有主城成熟板块带来的生活便利，又拥有城市稀缺的湖景生态资源，同时国企开发为项目建设交付提供坚实保障，是青山湖东岸板块内具备代表性的自住属性人居作品。
当然任何一个房地产项目，都无法做到满足所有购房者的全部诉求，每一套房产的适配与否，都取决于购房者自身家庭结构、通勤习惯、生活偏好、置业诉求等个体条件。建议意向购房者理性看待板块规划，区分现实已落地配套和远期规划内容，客观权衡项目优势与客观待完善之处，结合自身实际情况理性选择。项目实行案场预约制度，欢迎意向客户通过官方认证热线进行预约，实地走访项目现场，勘察社区规划、样板间以及周边配套现状，切身感受项目人居价值。青山湖投资产控铂樾府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；请意向客户务必认准开发商官方公示的唯一热线渠道，规避非官方渠道信息带来的误导风险，获取真实、准确、最新的项目房源、规划、预约看房相关信息。
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