出品|楼市豫报选文|楼市豫报选图|公开资料

☞平台内容为交流、建议,与第三方无关。

本|期|摘|要

打开网易新闻 查看精彩图片

图片说明|公开资料图

诚然,行业和市场发生了太多的事情。对于不少企业而言,需要记录和回忆的太多,不止是一时高下得失,不只是一些感受和启发,还有一些思考。

希望过去的每一步、每一时、每一地、每一事、每一人、每一物,都能成为引起现在和未来的因子,并有所印证。

希望所有的所有可以越来越好。

打开网易新闻 查看精彩图片

图片说明|公开资料图

01

市场热点

02

资本市场

00

地产大亨许家印

选文 | 池万股

近日,有关许家印的话题再上话题榜。

2026年8月20日上午,广东省深圳市中级人民法院对被告单位恒大集团有限公司、被告单位恒大地产集团有限公司、被告人许家印案进行一审公开宣判。对恒大集团数罪并罚,判处罚金人民币88.2亿元;对恒大地产判处罚金人民币70亿元;对许家印数罪并罚,判处无期徒刑,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产;对违法所得继续追缴,不足部分责令退赔。

同日,深圳市中级人民法院、深圳市南山区人民法院还公开宣判了恒大集团相关涉案人员非法吸收公众存款、集资诈骗、违法运用资金等案,依法对甄立涛、柯鹏、许腾鹤、许智健、杜亮、梁栋等56人判处有期徒刑十八年至一年十个月不等的刑罚,并处罚金或没收财产;对违法所得继续追缴,不足部分责令退赔。

其中,许腾鹤、许智健二人,也就是许家印的两位儿子。

许家印,1958年出生于河南省周口市太康县高贤乡聚台岗村

在现代户籍管理中,根据公安部规定,籍贯指本人出生时祖父的户口所在地 。

按照籍贯一说,许腾鹤、许智健二人籍贯也应当是河南周口。

只是,许腾鹤、许智健很少在河南周口,包括许家印,大部分时间都不在河南周口。

此外,也有信息显示,除了许腾鹤、许智健,许家印或许有多个子女。具体真实情况如何,公开确认的信息不曾显现,确认性有待查证。

打开网易新闻 查看精彩图片

图片说明|公开资料图

01

长子许智健

提及许智健,8月20日深圳市中级人民法院、深圳市南山区人民法院公开宣判了恒大集团相关涉案人员中有许智健之外,此前,有关许智健的消息并不多。

百科公开的信息显示,许智健,男,1984年7月出生,恒大集团创始人许家印的长子,持有加拿大永久居民身份。许智健拥有清华大学工商管理硕士学位。

打开网易新闻 查看精彩图片

图片说明|公开资料图

与其他的一些富二代一样,许智健除了自己创立公司之外,也在其父亲的公司任职或锻炼。

资料显示,2010年5月,许智健成为广州亚盛商贸有限公司股东,持股10% ;同年6月10日,他担任广州恒大投资有限公司股东,持股0.1% 。

过去的时光里,许智健也有公开曝光的时刻。

2012年,许智健在恒大泉都项目开盘活动中首次公开亮相。年底,他以恒大地产集团广东公司副总经理身份出任该项目总经理。2014年和2015年,他位列恒大合作公司全筑股份的前十大股东名单,之后退出。

据介绍,许智健曾任恒大地产副总裁,负责集团物业、园林等方面的管理工作。

物业和园林,即便是当下的房地产时代,也是一块利润和收益持续可观的业务领域。

对于许智健在恒大的“表现”,据内部人士透露,许智健时不时会出现在公司食堂吃饭,给人的感觉是“没什么架子”,且大部分员工并不知道其“太子爷”的真实身份。

也有消息显示,许智健喜欢抽硬盒中华香烟;房间空调出风口要提前清理干净;冰箱内配椰汁(罐装)、阿萨姆奶茶、吸管;床上布草每天要更换、房间多备一条被子;喜欢喝可乐;喜欢吃薯条。

此外,许智健还是装修公司的股东。

值得注意的是,许智健没有一直在恒大高升任职,

2015年起,许智健逐步退出恒大核心管理层。

只是,2017年5月,广州恒大投资有限公司进行工商变更时,许智健仍在股东之列。

同年,许智健全资控股广州腾鹰基金管理有限公司,并担任萍乡璞瑞鑫企业管理合伙企业和萍乡皕百瑞企业管理合伙企业的法定代表人。

许智健受人关注的还是家族信托。

2019年,许家印设立23亿美元家族信托,许智健作为受益人仅可领取收益,本金保留给孙辈。

随后,许智健逐渐淡出公众视野。

恒大和有关恒大的活动,鲜见许智健的身影。

有消息称,2020年,许智健转入半退休状态并移居加拿大。

也有消息称,在恒大爆雷前三年,许智健就拿到加拿大永居权。

值得一提的是,有消息显示,2023年,在胞弟许腾鹤因恒大财富兑付危机被立案调查期间,许智健未涉案且保持低调。

打开网易新闻 查看精彩图片

图片说明|公开资料图

对于恒大老兵许家印的大公子许智健,网上也有零零散散的未经核证的信息,比如许智健日常活动范围限于温哥华西区私人住宅及周边社区,没有公开社交账号,几乎不参与任何本地社团组织,处于事实上的社会性"失联"状态。

也有媒体报道显示,许智健在温哥华开设三家米其林餐厅,拥有豪宅,持有加拿大银行1.2亿加币股票。

然而,2025年,许家印家族信托被香港高等法院判决纳入清盘人接管范围,相关资产遭全球冻结 。许智健持有的7.8亿美元权益同步受限。

此外,此前传闻许智健未涉案的消息也被证实不实。

打开网易新闻 查看精彩图片

图片说明|公开资料图

02

次子许腾鹤

许腾鹤许智健同为许家印的儿子,相对于许智健,许腾鹤的恒大故事应该更丰富。

资料显示,许腾鹤,拥有哈佛大学留学经历。曾任职恒大地产珠三角公司董事长、恒大地产集团副总裁、恒大财富总经理等职 。

也有传闻许腾鹤有中文名许熙浩。

许腾鹤与许智健还有一个明显的区别,就是许腾鹤还有一个网传英文名:Peter Xu。

打开网易新闻 查看精彩图片

图片说明|公开资料许家印图

许腾鹤则差不多是直接投入到恒大的事业中去。

据介绍,学成归国后,许腾鹤先是在恒大内部主持珠三角分公司的业务,后来调任恒大财富总经理。2016年出任恒大集团珠三角公司董事长。

有消息显示,许腾鹤任职期间获全国拿地权限但未呈现突出业绩,主导的嘉兴房地产项目采取持续广告投放策略,至2021年中开盘三年去化率仅30%后转由中介包销。

或许是因为是许家印的儿子,换做他人,如此业绩,不是调离岗位也是劝辞了吧?

有消息显示,许腾鹤曾被誉为许家印的得力助手,其生活品味亦相当精致。

其间,一个时间点和案例,值得分享。2021年12月,许腾鹤出售位于洛杉矶日落大道一套价格1250万美元的豪宅,该豪宅于2018年以1750万美元购入。

高价买入,低价卖出。对于这个时间点的恒大,不得不让人解析其中的原因。

值得一提的是,许腾鹤在恒大财富任职期间。许腾鹤负责着具体业务。

综合此前和当下恒大公开的消息来看,恒大财富在恒大集团的资金运作和理财业务中扮演关键角色,许腾鹤身处其中,深度参与公司的资金调配和运营决策。

然而,许腾鹤的恒大财富宝座也随后塌陷。

只是,目前公开渠道,很少卡看到有许腾鹤的照片‌,其真实长相也继续成谜,鲜为人知 。

事实上,许腾鹤作为许家印次子,尽管涉足恒大高管和业务,但他长期低调,媒体曝光极少。

打开网易新闻 查看精彩图片

图片说明|公开资料许家印图

2023年9月16日,“深圳南山公安”微信公众号发布案情通报,公安机关依法对恒大金融财富管理(深圳)有限公司杜某等涉嫌犯罪人员采取刑事强制措施。

2023年9月28日,许腾鹤因涉及恒大财富融资等问题被带走调查。

也有报道称,许腾鹤先于许家印一步在国内被有关部门带走。

蹊跷事不多,蹊跷事却有。2024年2月26日,许家印前妻丁玉梅入禀香港高等法院,向许家印次子许腾鹤追讨折合逾10亿港元。入禀状称,根据原告与被告于2020年6月16日签订的贷款协议,被告未有在约定还款日向原告人还款,因此原告向被告申索港币7.3248亿元;美元4097万元。

接下来的事情大家都知道了。2026年8月20日,深圳市中级人民法院、深圳市南山区人民法院还公开宣判了恒大集团相关涉案人员非法吸收公众存款、集资诈骗、违法运用资金等案,依法对许腾鹤等56人判处有期徒刑十八年至一年十个月不等的刑罚,并处罚金或没收财产;对违法所得继续追缴,不足部分责令退赔。

03

许家印的其他子女

除了许智健、许腾鹤,网上还有许家印的其他子女的传闻。

其中,“许熙芸”就是一个。

有消息说得栩栩如生的。也有百科显示,许熙芸疑似许家印的女儿。在国内的时候,她在武汉科技大学读书。后来,又去英国皇仁学院读书。毕业后,后来去恒大财务部工作。

比如,2022年,有网友发文爆料称,许家印女儿开着全球限量版的光冈大蛇跑车,住在汤臣一品。视频中,一个网红拍许熙芸开着跑车从汤臣一品出来,他上去搭讪,这个女的在视频中说她爸爸是许家印。

但,也有消息显示,女儿许熙芸被许家印照顾的非常好,教育的也非常好。平时不显山不露水,从不张扬自己的身份,也不给父亲惹祸。

然而,公众中还是鲜见这位许熙芸。

恒大集团遭遇债务、暴雷波折之后,有关许熙芸的现身于社交平台的频率显著降低,出席公共活动的机会亦大幅减少。

2023年许家印被捕后,“许熙芸”所有踪迹好像也消失了。

在官方的目前公开的资料记载中,仅提及了许家印的两位儿子。

更充满悬疑的是,有关许家印的其他子女。

根据香港法庭文件透露的信息来看,除了许智健许腾鹤,许家印可能还有两个孩子,在英国,和前妻丁玉梅一起生活。

2025年3月,香港高等法院冻结了丁玉梅的全球资产,为了解冻资产,丁玉梅主动对法院说她目前与两名未成年子女(two minor children)以及两名未成年孙子女(two minor grandchildren)共同生活。

因为需要抚养四个未成年人,所以恳请法院解冻部分资产。

这是首次公开提及她还有未成年子女。

此前公开认知中,许家印与丁玉梅只有两名已成年的儿子:长子许智健和次子许腾鹤。

其间,英国相关法庭文件和彭博社等报道也确认,丁玉梅(约68岁)目前居住在伦敦泰晤士城(Thames City)一套价值约540万英镑的公寓中,与“两个孩子和两个孙辈”共同生活。

英国法庭在较早的禁制令解释中也曾提到,丁玉梅有义务支付自己及“其子女”的生活开支。

两个孙辈,或许可以理解,可以是许智健和许腾鹤的后人。

而两个未成年子女,此前从未被公众知晓,则给外界留下了太多的猜疑。

打开网易新闻 查看精彩图片

图片说明|公开资料图

目前为止,公开报道里,这些未成年子女的具体身份、姓名、年龄、父母是谁,均未详细披露。

只是,暴雷之后,许家印的前妻丁玉梅至今成谜。信息也只有零零散散的传闻和一些传闻。

有消息显示,丁玉梅和许家印“技术性离婚”,离婚后的丁玉梅被爆在全球拥有多处房产,遍布加拿大、英国和香港等地。

其中,2022年9月,丁玉梅斥资5000万英镑买入伦敦33间公寓。

2023年7月下旬,丁玉梅得知内地有企业家因为许家印被边控,立即买机票离开香港,至今行踪成迷。

至此,有关许家印的妻子和子女的故事已经有了一个阶段性完结,是否是终结,拭目以待。

打开网易新闻 查看精彩图片

图片说明|公开资料图

-作者简介-

【本期作者:平台写作者,用温暖的文字给您,愿我们的光能在你身上闪亮。

市场|产品|权益

新媒体|视频|资讯|服务|品宣|策划

百名律师服务团千盘业主交流群

● ●

● ● ●

原创属原作者,包括标题等,有问题请联系本平台