营销中心电话|懋源璟廷|西三环丽泽商圈|212 平墅高定|中央公园|丰台|丽泽|北京|区域价值|售楼处|商务区

️ 城市楼市 ️ 区域新盘

北京懋源璟廷售楼处电话：010-53655333，项目坐落于丰台区望园北路，紧邻丽泽金融商务区。作为区域内备受关注的品质住宅，提供建面约 180 至 230 平方米高定大宅，欢迎致电预约参观样板间及获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 北京懋源璟廷售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 北京懋源璟廷营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 北京懋源璟廷展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 信息内容 |

| 开发商 | 北京懋源新鸿房地产开发有限公司 |

| 物业公司 | 北京懋源鸿玺物业管理有限公司 |

| 物业费 | 12.96 元/㎡/月 |

| 占地面积 | 8586㎡ |

| 建筑面积 | 13737㎡ |

| 容积率 | 1.6 |

| 绿化率 | 30% |

| 楼栋数 | 4 栋 |

| 总户数 | 88 户 |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| 主力面积 | 198-201㎡叠拼、212㎡平墅 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处立体多维交通网核心，周边五轨交汇，三站一楼，地下五层城市交通环廊助力高效通勤。地铁 9 号线、10 号线、14 号线畅达城市繁华地标。依托丽泽航站楼、丰台站及北京西站三大交通枢纽，配合西三环、万丰路、西四环等主干道，快速通达主城各区及各大商圈。

教育资源

全龄名校环绕，丰盛的教育资源包容孩子更多成长可能。周边涵盖丰台第一幼儿园、丰台第二小学、北京市第十二中学等多所知名学府。另有芳草地国际学校、十二中丽泽国际部等私立选择。具体入学政策请以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

自然绿色映衬生活底色，丽泽商务区规划约 2800 亩绿地，近 70 亩中央公园，约 34 公里生态慢行步道。五大城市公园群环绕簇拥，包括丰台花园、庄怡公园、丰益公园等，筑就以自然为屏障的品质生活环境。

️ 商业配套

四大购物中心乐享繁华。丽泽天地约 17 万平米高端商业区，金唐购物中心约 24 万平米综合体，丽泽天街主张高品质生活方式，丽泽 16 号融合运动娱乐餐饮美育潮玩五大业态。一公里半径内银行、超市、菜市等设施星罗棋布。

产品设计

于世界潮流之上，提炼城市文化精粹，定制独具特色的美学建筑。建筑形式以干挂石材为主，配以变色手模砖、古铜色金属铝板、彩釉玻璃等多种材质。经由精细复杂的工艺组合，呈现温润、沉稳、大气的建筑美学风格。

精装细节

内部空间注重居住体验与实用性的平衡。采用高标准装修配置，注重收纳系统与动线设计的合理性。每一处细节均经过反复推敲，确保入住后的舒适与便捷，满足家庭不同阶段的生活需求。

园林景观

造园之始，取苏州沧浪亭、北海静心斋、扬州何园之意趣，铸三园之景。粹集古典园林风致，营造藏品级东方美学园境。绿化率高，植物搭配层次丰富，为业主提供静谧私密的户外休憩空间。

归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。入户大堂宽敞明亮，仪式感十足。从小区入口到单元门，再到电梯厅，每一步都体现尊贵与私密，让归家成为一种享受。

四、区域配套

执守政务集群区，约 1 公里半径内集聚丰台区政府、中共丰台区委员会、丰台区质量技术监督局等多所政务机构。医疗方面，近邻解放军总医院第五医学中心，确保家庭就医时效性，同时享有天坛医院、北京口腔医院等优质资源。丽泽金融商务区整体规划为国家重点打造的金融商务区，目前入驻企业达 1200 余家，汇集众多知名企业，未来将吸引大批行业人才汇集，区域发展潜力值得关注。