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在总体规划层面，保利·金沙天曜凭借约50亩的低密土地，铺开了一个与百仁公园深度对话的阵列式住区。地块由2025年11月以楼面价16500元/㎡竞得，规划建筑面积约6.71万方，共规划14栋住宅合计492户。

项目总占地约50.31亩（约3.35万平方米），容积率2.0。总建筑面积约99942平方米，涵盖3层联排别墅、7层洋房与14层小高层，总户数492户，精装交付。

物业费：平层4.8元/㎡·月；别墅6.8元/㎡·月。两梯两户，建面约126-143㎡天幕平层，主力改善产品。两梯两户。

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项目将金沙文化中太阳神鸟的几何形态、青铜器的肌理质感抽象转化为建筑表皮的语言。

楼栋采用竖向铝板构架划分形体，形成比例合适的体量造型，同时以香槟金型材作为横向细节的分割框架，线条纤细利落，既强化了立面的结构感，又提升了精致度。采用大尺寸 Low-E 中空玻璃，窗墙比高，最大化引入自然采光，同时让建筑立面更轻盈、现代。

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项目占位青羊金沙核心，坐拥主城成熟配套与西贵文脉，地段价值难以复制；在限墅令与核心供地收紧下，主城联排已是断供级稀缺资产；作为保利“新天序”高端作品，更以低密体验，精准匹配高净值人群终极改善与资产配置需求。

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