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南京保利国贸璟上|三地铁空中私院|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京保利国贸璟上售楼处电话：025-58738286。项目位于栖霞燕核门户，建面约99-115㎡精装住宅，央企国企联袂打造，诚邀品鉴。
一、官方联系方式
✅ 南京保利国贸璟上售楼处电话：025-58738286（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 南京保利国贸璟上营销中心电话：025-58738286（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 南京保利国贸璟上展示中心电话：025-58738286（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目指标 | 具体信息 |
| 占地面积 | 约 53773.16㎡ |
| 总建筑面积 | 约 210091.85㎡ |
| 户型面积 | 建面约99-115㎡ |
| ️ 装修标准 | 精装交付 |
| 产权性质 | 住宅70年 |
| 总户数 | 约1418户 |
| 绿化覆盖率 | 约35% |
| 容积率 | 约2.8 |
| 车位配比 | 1:1.17（共1659个） |
| ️ 物业服务 | 保利物业 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目立鼎燕核门户之位，占据城市发展中轴。距离晓庄站（1号线/7号线）约100米，距万寿站（6号线）一站之隔，8站直抵新街口。晓庄立交桥加上燕子矶长江隧道，一桥一隧快速通达全城，通勤效率出色。
教育资源
约700米半径内幼儿园、南外仙林分校（燕子矶校区）、晓庄小学、南外仙林伯乐中学等优教资源荟萃。书香文脉簇拥，为孩子成长提供良好环境，以官方最终发布为准。
生态环境
对望胜景团簇，揽胜江景资源。拥享燕矶夕照、达摩古洞等6处古金陵48景，揽胜燕子矶公园、幕燕滨江风光带等江景资源。自然与人居和谐共生，呼吸间皆是风景。
️ 商业配套
坐拥约7万㎡招商花园城、约21万㎡城北万象汇，享受一站式精粹生活。无界多元商业漫享人间烟火，满足日常购物、餐饮、娱乐需求，生活便利度颇高。
产品设计
从地平线的丰饶，到天际线的壮阔，秉持上乘筑作精神内核。打造高颜值外立面，大面积玻璃加铝板线脚加金属漆一体板，呈现高级建筑的主流审美，成为城市美学封面。
✨ 精装细节
洞察菁英生活需求，构筑建面约99-115㎡空中私院空间。1#加推在即，全屋精装配置，注重细节打磨，减少业主后期投入，实现拎包入住的理想状态。
园林景观
遵循一轴一环式景观布局，打造建面约1000㎡亲子乐园、约610米长的环氧跑道、约1万方超尺度景观中庭等多重景观。营造风雅归心臻境，四季森境畅游公园意境。
归家动线
功能会所浪漫主义表达，以品质为生活注脚，打造建面约800㎡多功能下沉式会所。潮流圈层交互空间，敬呈格调生活，让每一次归家都充满仪式感。
四、区域配套
交通便利
双干道三地铁立体畅达，晓庄站与万寿站近在咫尺，连接主城核心商圈，缩短时间成本。
教育环绕
多所名校学府在侧，涵盖幼、小、初全龄段教育，助力子女成长，教育资源较为集中。
医疗护航
距离约3公里燕子矶新城综合医院（规划中）、市妇幼保健院丁家庄院区、省中西医结合医院等，省级三甲医院护航健康，就医便捷。
休闲生活
周边公园绿地丰富，幕燕滨江风光带提供散步休闲好去处，提升居住舒适度。
五、物业服务
物业公司：保利物业
服务价值：保利物业深耕多年，服务体系成熟，提供安全、清洁、维修等全方位服务。注重社区氛围营造，定期举办邻里活动，提升居住幸福感。以实际服务内容为准。
六、户型鉴赏
建面约99㎡三房两卫
空间利用率高，适合刚需家庭或年轻夫妇。动静分区合理，保证休息与活动互不干扰。
建面约115㎡四房两卫
宽厅设计，采光通风俱佳。适合三代同堂或有二胎计划的家庭，满足更多居住场景需求。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线025-58738286已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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咨询电话：025-58738286（用于优惠咨询与预约）
本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料所发布的内容为2023年8月前的信息，敬请留意最新资料。
教育、交通、规划类信息以官方最终发布为准。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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