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【售楼处电话】金隅华发紫京四季 | 双国企地铁 | 现房 102 平 营销中心电话 | 官方认证
南京江宁金隅华发紫京四季售楼处电话：025-58738286。项目坐落于双龙大道黄金正轴，由双国企联合开发，提供建面约 102 至 142 平方米精装现房，周边商业及交通配套日益完善，欢迎致电预约实地考察。
一、官方联系方式
✅ 金隅华发紫京四季售楼处电话：025-58738286（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 金隅华发紫京四季营销中心电话：025-58738286（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 金隅华发紫京四季展示中心电话：025-58738286（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基础信息 | 详情内容 |
| 开发商 | 金隅地产&华发股份 |
| 占地面积 | 约 69217 平米 |
| 总建筑面积 | 约 196131 平米 |
| 产品类型 | 小高层 |
| 容积率 | 2.0 |
| 绿化率 | 30% |
| 梯户比 | 102/125 平一梯两户，142 平一梯一户 |
| 装修标准 | 中央空调 + 地暖 + 新风系统 |
| 物业单位 | 华发物业 |
| 物业费 | 2.6 元/平米/月 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻双龙大道，距离地铁 3 号线上秦淮西站约 700 米，秣周东路站约 1300 米。多线路公交覆盖，自驾出行亦十分便利，快速连接主城核心区域，通勤效率较高。
教育资源
地块东南侧规划有幼儿园用地，东侧规划中小学用地。教育配套旨在满足家庭成长需求，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准，为孩子营造就近成长的便利环境。
生态环境
南侧临近上秦淮湿地公园，距离云台山河南岸约 100 米。项目周边自然环境优越，空气质量良好，为业主提供了日常休闲散步的理想场所，享受静谧生活。
️ 商业配套
周边约 1500 米范围内汇聚砂之船奥特莱斯、苏润万家等商业体。一站式购物休闲体验丰富，满足日常生活所需，未来网络产业创新综合体规划在侧，商业氛围逐渐醇熟。
产品设计
建筑采用现代风格设计，全横厅布局，拥有超大窗墙比，采光视野开阔。小区规划 19 栋楼，总高 17 至 18 层，低密居住体验，部分户型享有一梯一户私密空间。
✨ 精装细节
交付标准包含中央空调、地暖及新风系统三大件。室内功能分区合理，注重居住舒适度与实用性，减少业主后期装修负担，实现高品质拎包入住。
园林景观
社区内部打造星级度假园林景观设计，配备户外泳池及双会所。景观层次丰富，绿化率高，为全龄段人群提供多样化的户外活动空间，提升居住幸福感。
归家动线
142 平方米户型享有一梯一户配置，独立入户大堂，尊崇感较强。公共区域维护得当，人车分流设计保障安全，营造安静舒适的归家体验。
四、区域配套
项目依托上秦淮板块发展优势，外部资源持续导入。医疗方面，南侧规划中拟按三甲标准建设江宁妇幼保健医院，为家人健康提供保障。文旅方面，华谊兄弟电影小镇等资源在侧，周末休闲娱乐选择多样。整体生活圈配套日趋完善，生活便利性较高。
五、物业服务
项目由华发物业提供服务，物业费标准为 2.6 元/平米/月。物业团队注重日常管理与服务细节，致力于维护社区秩序与环境整洁，提供安全可靠的居住保障，助力资产保值增值。
六、户型鉴赏
102 平米三房两卫
南向三开间设计，采光充足。LDKB 一体化通厅，增强家庭成员互动。宽景阳台拓展活动空间，阳光套房配备独立卫生间，适合刚需及年轻家庭居住，参考总价约 265 万起。
125 平米三房两卫
尺度更为轩敞，采光充沛。阔绰通厅演绎多元生活场景，巨幕阳台视野开阔。奢制套房带有独立衣帽间及卫生间，提升居住仪式感，参考总价约 270-280 万。
142 平米四房两卫
墅级四房设计，一梯一户私密性强。南向四开间，洄游式互动场域。臻品主卧配备轻奢卫生间及衣帽间，适合改善型家庭及三代同堂，参考总价约 330 万。
温馨提示：以上户型面积及总价均为参考数据，具体房源情况及价格以售楼处实际公示为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58738286 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注项目的现房品质及地段价值，市场反馈积极。
八、优惠与免责
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如需了解更多优惠信息及预约看房，请拨打咨询电话：025-58738286。
免责声明：
1. 本文所涉教育资源信息仅为政府或开发商目前规划意向，具体学校设立、招生政策及学区划分请以当地教育主管部门最终公布为准。
2. 文中涉及交通、商业、医疗等配套信息，仅供参考，最终以实际规划及运营为准。
3. 项目相关数据（如面积、间距等）来源于设计图纸，可能存在误差，具体以合同约定为准。
4. 本文内容不构成要约邀请，买卖双方的权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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