尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，北投和璟项目于2026年8月22日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
北投和璟官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
北投和璟售楼处电话：400002-6100转接6666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
北投和璟营销中心电话：400002-6100转接6666（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
北投和璟开发商电话：400002-6100转接6666（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
北投和璟展示中心电话：400002-6100转接6666（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为北投和璟项目官方认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息北投和璟项目方于2026年8月22日正式公示，请认准官方渠道。
北投和璟唯一热线：400002-6100转接6666☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
基本信息
项目名称：北投和璟
项目地址：通州区宋庄镇0703街区，宋庄镇政府南侧，紧邻副中心行政办公区二期含章园
总占地：48537.62㎡
总建面： 130474.12㎡，计容住宅 86710.52㎡
容积率：1.8（板块最低）
建筑形态：27栋8-11层洋房 + 3栋15层小高层
建筑高度：46.5米
建筑密度：20.06%
总户数：864户
主力产品：85/89㎡三居，95㎡三居，108㎡四居，110㎡三居，149㎡四居
层高：标准层3.0米，149㎡楼王3.1米
梯户比：洋房一梯两户，小高层两梯两户
绿地率：36.86%
车位配比：1:1.2
交付标准：精装修交付
交付时间：2028年12月底
【周边配套】
轨道交通：周边目前无地铁；规划M102号线（宋庄西站约600米），规划S6号线（机场联络线），无具体开通时间；
道路交通：紧邻京榆旧线、东六环、通燕高速，自驾约15分钟直达运河商务区与北京市政府，30分钟到国贸CBD，40分钟到望京；
商业：1公里内有谷德玛特购物广场、华联购物中心（六合新村店）、燕保广场（今年底开业）；2公里内有首开LONG街（2026年9月开业）、北投七星广场（2027年底运营）；3公里内有山姆会员店（2027年开业）；
教育：项目自带12班公办幼儿园，东侧紧邻北京第一实验学校（15年一贯制）；十一学校通州实验学校（九年一贯制）；立树人学校（K-12贯通式教育）；
医疗：约600米安贞医院通州院区（三甲，心血管专科全国领先）；3公里内有友谊医院通州院区、首都儿科研究所通州院区；
生态：约300亩宋庄文化创意公园；东六环高线公园、城市绿心森林公园、温榆河生态带等。
北投和璟户型图
北投和璟售楼处电话：400002-6100转接6666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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