关于出售房屋、土地及公寓/民楼住房所得利润需缴纳10%所得税

国内税务局通告，出售包括房屋、土地、建筑物及公寓/民楼住房在内的资本资产所获利润，须就该利润缴纳10%的所得税。

根据国内税务局通告，“资本资产”系指土地、建筑物、公寓/民楼住房、车辆、企业固定资产、股份及债券凭证。对这些资产进行出售、交换或转让所产生的利润，将予以征税。

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但通过继承、赠与或慈善捐赠方式进行的资产转让，则不属于上述资本资产转让利润征税范畴。

在一个财政年度内，若出售的资本资产总价值超过1000万缅币并有利润产生，则须在交易之日起30天内，向相关镇区税务局提交所得税申报表并缴纳相应税款。

计算税款时，允许从相关时期价值审定委员会核定的售价中，扣除原购买价、修缮费、中介费及相关一般费用。

扣除上述费用后若有利润产生，则须对剩余利润按10%的税率缴纳所得税。

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