尊敬的购房者您好:为使服务效率并维护信息安全性，❗❗❗❗北京未来元著项目于2026年8月23日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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一、西红门板块：大兴的桥头堡，配套逐步落地
西红门在大兴区最北端，紧邻丰台，是大兴距离市中心最近的板块。京开高速将板块一分为二：西侧发展成熟，荟聚、山姆、宜家等大型商业集中在此；东侧是近五六年集中开发的区域，未来元著就位于东侧。
板块的核心优势有三点：
商业配套成熟。荟聚是北京单体最大的购物中心之一，覆盖宜家、欧尚、迪卡侬及大量餐饮娱乐业态，山姆会员店也在旁边。这个商业配置在南城属于头部水平。
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四环主城·TOD地铁入园·建面约83-139㎡·超配好房子
项目位置:大兴西红门板块
1. 开发商:中建壹品
2. 占地面积:27592.846㎡
3. 总建筑面积:101133.396㎡
4. 住宅建筑面积:62696.446㎡
5. 绿化率:30%
6. 容积率2.3
7. 总户数:644户
8. 停车位:805辆
9. 在售户型面积:83-139（3-4居）
⭐首期开盘楼栋:8#9#10#11#⭐
83-139㎡三至四居，总价450万-800万；
配4100㎡的地下商业街，2000架空会所，区域内唯一篮羽馆，全屋精妆带收纳；
【项目价值点】
第四代住宅‖超高得房率；
南四环主城‖稀缺洋房；改善首选；
名校环绕‖北京四中、黄城根学校等；
1. 立体交通:19号线南延线入园，与4号线共筑双轨效率。经开高速、南四环、南五环三线纵横，高效出行。
2. 繁华配套: 自建约 4100 ㎡下沉绿谷商街，直线 3 公里内荟聚、宜家、山姆、鸿坤广场环侍，丰盛以家为圆心层层展开。
3. 教育底蕴： 黄城根小学（高中部）与北京四 中（规划中）一路之隔，出家门即入校门，成长不必远行。
4. 生态公园： 公园环抱，3.2 万方城市生态公园一路之隔，2.6 万亩南苑森林湿地公园在侧。
5. 医疗健康： 广安门医院南院区、北京大学第一医院大兴院区、天坛医院等三甲医院 5-8公里环伺。
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