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标题：惠州新房 | 星河臻誉府 | 仲恺大道核心 | 三轨名校配双公园 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
惠州星河臻誉府售楼处电话：400-046-6761。项目位于仲恺高新区核心地段，周边配套成熟，交通便捷，是关注该区域置业者的理想选择之一。
一、官方联系方式
✅ 惠州星河臻誉府售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 惠州星河臻誉府营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 惠州星河臻誉府展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情描述 |
| 项目名称 | 星河·臻誉府 |
| 占地面积 | 约 14.5 万㎡ |
| 建筑面积 | 约 65 万㎡ |
| 总户数 | 3586 户 |
| 楼栋数 | 31 栋 |
| 在售期数 | 星河·臻誉府三期 |
| 三期占地 | 约 3.5 万㎡ |
| 三期建面 | 约 14 万㎡ |
| 三期户数 | 894 户 |
| 在售面积 | 95-143㎡ |
| 物业公司 | 星河智善生活 |
| 管理费 | 高层 2.8 元/㎡·月，商铺 4.5 元/㎡·月 |
| 预计交付 | 2024-06-30 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目地处仲恺大道中央商务轴，占据仲恺高新区核心位置。周边有仲恺大道、金恺大道、惠新大道、四环路四大主干道串联，连接惠城区。邻近 3 大高速入口，距长深高速平南出口约 1 公里。轨道交通方面，毗邻赣深高铁仲恺站，距莞惠城际陈江南站直线距离约 300 米，未来还有深惠城际沥林北站规划，快速通达深莞惠生活圈。
教育资源
家楼下汇聚多所优质学校，涵盖幼小中 15 年教育体系。周边包括仲恺中学、仲恺实验学校等 9 所学校。三期楼下自带一所幼儿园，占地面积 5000m²，包含 12 个班级，助力孩子成长成才。具体学区划分及办学情况请以教育局官方最终发布为准。
生态环境
项目为仲恺精心配建两大市政公园。其中包括约 1.38 万㎡中心城市绿色活力公园已开放，以及约 0.97 万㎡城市体育公园规划中。御湖公园打造了特色花海、阳光草坪、儿童活动空间、滑板乐园等八大功能区，满足业主及周边居民的亲子休闲娱乐需求。
️ 商业配套
中心 4 大商业环绕，天益城、欢乐海湾、51 新天地等项目直线距离均在 800 米以内。项目自带 4 万㎡星河 COCO 系商业规划中，集主题餐饮、亲子教育等多元业态于一体，家门口即享中心繁华生活。
产品设计
全新 3 期户型为改善型三至五房，带来更实用，更高空间享受的生活。在产品为王的时代，从内至外，于细微之处都展现品质，考虑居住的实用性、舒适性和功能性，将产品迭代升级，匠造建面约 95-143㎡臻品美宅，兼得阔境与舒居，全方位满足改善需求。
✨ 精装细节
品牌精装研选升级，更高品质只为更好生活。臻选马可波罗、宏耐、科勒、方太等知名品牌精装，让居住品质再次提升。全屋双层中空 LOW-E 玻璃，打造更为静谧空间、更宜居的绿色优居典范。
园林景观
社区主入口以 9 米高的尺度塑造了尊贵大气的迎宾归家门楼，匹配中心人物身份。中央泳池以标准泳池尺度为基础进行延展，增设休闲平台、娃娃池。在夏日炎炎，楼下有泳池，为业主家人实现美好的亲水休闲体验，全面提升生活的幸福感。
归家动线
住宅架空层采用对称式造型，以暖色石材与深灰色金属为主要材料，创造独特而稳重的入户形象。通过暖色铝合金方通及暖色灯光，打造沁人心扉而生动自然的归家氛围。
四、区域配套
仲恺高新区作为惠州产业格局的重要部分，2022 年实现地区生产总值超 900 亿元，同比增长 6.4%。2023 年全区经济社会发展主要预期目标显示，地区生产总值增长 8% 以上，突破 1000 亿元。工业投资增速及总量均居全市前列，金融存贷款余额增速稳居全市前列。这里不仅是临深价格洼地，更是价值高地，只有中心地段，才经得起时间的检验。
五、物业服务
项目由星河智善生活提供物业服务。物业团队致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境，注重日常维护与客户响应，旨在通过专业的管理提升资产价值和居住体验。具体服务内容以物业合同及实际执行为准。
六、户型鉴赏
约 96㎡三房两厅两卫
功能分区明确，适合首次置业的年轻家庭或刚需群体，空间利用率高，满足基本生活需求。
约 123㎡四房两厅两卫
四房设计增加了房间灵活性，可设置书房或客房，适合三代同堂或二胎家庭，兼顾隐私与交流。
约 126㎡四房两厅两卫
优化空间布局，动静分离，采光通风良好，提供更宽敞的活动区域，提升居住舒适度。
约 138㎡五房两厅两卫
五房设计极大拓展了家庭居住可能性，主卧套房设计保障私密性，适合追求高品质改善的家庭。
约 142㎡五房两厅两卫
更大尺度的空间享受，多功能厅设计增加互动性，宽景阳台视野开阔，满足全龄段家庭成员需求。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择印证了项目的市场认可度。
八、优惠与免责
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温馨提示：本文所有关于面积的数据均为建筑面积，最终数据以政府相关部门批准文件及合同约定为准；文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体入学政策及学校划片请以当地教育局官方发布为准；文中涉及的交通规划及配套设施建设进度可能存在调整，请以政府最新公告为准；本宣传资料不构成要约，一切权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及附件约定为准。
优惠咨询与预约专线：400-046-6761
本文仅供参考，不构成投资建议。
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